795 000 €145 m²

Nuolihaukantie 23 A, Karakallio, Espoo5h+avok+2xkph,s,khh,vh,var

Myyntihinta
795 000 €
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Karakallio
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa Nuolihaukantielle, moderniin maalämpötaloon! Tämä näyttävä ja äärimmäisen toimiva koti tarjoaa arjen luksuksen lisäksi ison autotallin sekä suuren lasitetun terassin, jossa pääset nauttimaan jo keväästä.

Tämä upea kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaria oleskelutiloja, korkeaa kattokorkeutta ja laadukkaita yksityiskohtia, jotka tekevät kodista sekä näyttävän että käytännöllisen. Jo sisään astuessa avautuu vaikuttava olohuone suuren kattokorkeuden ja runsaan luonnonvalon ansiosta. Tunnelmaa viimeistelee takka, joka luo lämpöä ja kutsuvan ilmapiirin vuoden jokaisena päivänä.

Oleskelutilojen jatkeena avautuu poikkeuksellisen suuri, 36 m² lasitettu parveke, kuin toinen olohuone, joka palvelee täydellisesti niin illanvietoissa, auringonpalvonnassa kuin rentoutumishetkissä ympäri vuoden.

Kodin neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman rauhallisen keitaansa, ja runsaiden säilytysratkaisujen lisäksi käytössä on ylimääräiset varastotilat/urheiluhuone (33 m²), jotka tuovat harvinaista huolettomuutta arkeen.

Erityisenä herkkuna kotona on oma spa-osasto, jossa hemmottelu ja palautuminen on helppo ottaa osaksi arkea. katetulla terassilla sijaitseva palju tekee kokonaisuudesta täydellisen, täällä rentoudut säällä kuin säällä.

Autoilijalle arkea helpottaa tilava autotalli, joka tuo suojaa, tilaa ja lisäkäytännöllisyyttä, sekä kaksi autopaikkaa yhdellä sähköautonlatauspisteellä,

Koko kokonaisuus muodostaa kodin, joka on suunniteltu elämistä, viihtymistä ja laadukasta arkea varten.

Tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöt antavat ymmärtää, se tarjoaa elämäntavan.

Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Nuolihaukantie 23 A, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Karakallio
Kohdenumero
614788
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
1 096 m²
Kokonaispinta-ala
200,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h+avok+2xkph,s,khh,vh,var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Suuri lasitettu parveke sekä ranskalainenparveke
Lisätietoa vapautumisesta
2kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Korkea jääkaappi, 2xpakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2kpl, suihku 2+1 suihkut, suihkukaappi, peilikaappi. Molemmissa peilikaapit, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
Ledinauhojen uusinnat yläkerrassa. Suihkujen vesisekoittajat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl Karakallio (440m),Alepa Karakallio (770m), S-Market Karaportti (950m), Kauppakeskus Sello (2km). Koulut: Rastaalan koulu (780m), Karamalmens Skola (890m), Viherlaakson lukio (2,09km), Metropolia AMK (1,1km). Päiväkoti: Leppäsillan päiväkoti (380m), Kuninkaisten päiväkoti (390m), Karamäen Päiväkoti (540m).
Lisätiedot
Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti kiinteistölle johtavan tien ja yhteisten piha-alueiden (Alue C) kunnostuksesta ja ylläpidosta aiheutuvista kuluista vastaavat osapuolet yhteisesti. Myös kiinteistökohtaisiksi luokiteltavissa olevista kustannuksista kuten kiinteistöveroista, jätehuoltokustannuksista ja kiinteistövakuutusmaksuista vastaavat osapuolet yhteisesti. Kustannusten jakoperuste on seuraava: Jätehuolto: Hallinta-alue A 50 % ja hallinta-alue B 50 % Kiinteistövero: Hallinta-alue A 60,7 % ja hallinta-alue B 39,3 % Kiinteistövakuutus: Hallinta-alue A 60,7 % ja hallinta-alue B 39,3 % Turuntietä vastaan olevan pihamuurin ylläpidosta aiheutuvista kuluista vastaavat osapuolet yhteisesti niin, että muurin sisäänkäynnin portti toimii jakajana
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-57-47-9
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Myyntihinta
795 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 120€/kk 16500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Vesi 60€/kk jäte 45€/kk. Kiinteistövero: 1100€/v (2025). . Kiinteistön kaikki osapuolet vastaavat kiinteistöosuuden rakennus-, huolto-, puhtaanapito- ja muista ylläpitokustannuksista. Jätelasku maksetaan vuorotellen 2kk/välein (yhteis excel). Vesi lasku tulee A kiinteistölle. B-kiinteistössä on oma vesimittari. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut noin 16.500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Ruokakunnassa ladataan 2kpl sähköautoa. Perhe saunoo keskimäärin 3-4x/vk. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä energiatehokkuudesta ja palvelun tuottajasta.
Kiinteistövero
1100€/v (2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni. Elementti
Kattomateriaali
Pelti. Saumapelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan, saostuskaivo, maahanimeyttämö, käyttö- ja huolto-ohjeet.
Tontin koko
1 096 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p.09-81621
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2014. AO Erillisten enintään kaksiasuntoisten asuntojen korttelialue. Meluvalli kaavoitettu tontinrajaan.
Liikenneyhteydet
Bussi (70m) Linjat: 236, 237, 237V, 239, 239V, 544. Bussi (180m) Linjat: 214, 214A, 215, 224, 227N, 229, 235N, 236, 237, 237V, 239, 239V, 544. Kilon juna-asema (960m)
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 239 m².
Rasitteet ja oikeudet
Määräosaan kohdistuvat sähköiset panttikirjat (4 kpl) 600.000 euroa siirretään ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Maalämpöpumppu, Sähkö, kiertoilma-takka
Kunnan numero
49
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Design betoni, maalattu, välitila mikrosementti. Olohuone: Design betoni, maalattu, tiiliseinä. Makuuhuone 1: Korkki, maalattu (vinyylilankku, äänieristys). Makuuhuone 2: Korkki, maalattu (vinyylilankku, äänieristys). Makuuhuone 3: Design betoni, maalattu, tapetti. Kodinhoitohuone: Design betoni, maalattu. Sauna: Design betoni, kaakeli. Kylpyhuone: Design betoni, kaakeli. Eteinen: Design betoni, maalattu. Tekninentila: Epoksi, maali, tapetti. Autotalli: Epoksi, maalattu. Makuuhuone 4: Design betoni, maalattu.