Myytävät asunnot Espoo Kera Artesaaninkatu 8 A38, 02630 Espoo

324 500 €60,5 m²

Artesaaninkatu 8 A38, Kera, Espoo3H+KT

Velaton hinta
324 500 €
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kera
Kaupunki
Espoo

Espoon Novelli kertoo tarinaa, jossa jokainen koti on oma lukunsa uudessa Kerassa - tänne syntyy koteja, joissa tinkimätön laatu kohtaa asukkaidensa erilaiset tarpeet. Pääset vaikuttamaan kodissasi olevien huoneiden määrään ja toiminnallisuuksiin omien toiveidesi ja tarpeidesi mukaan. Novellin kodit lämpenevät ja viilenevät ekologisesti ja edullisesti maalämmöllä. Kohteessa on A-energialuokka ja kodeissa on vakiona tilavat lasitetut parvekkeet, lattialämmitys sekä laaja valikoima hintaan kuuluvia materiaaleja.

Valoisa ja viihtyisä kolmio 7. kerroksessa

Kaksi makuuhuonetta, avara olohuone-keittiö ja lasitettu parveke. Avoin olohuone-keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan, ja suuri ikkuna-ala tuo sisään runsaasti luonnonvaloa. Makuuhuoneita on kaksi, joten koti sopii erinomaisesti parille, pienelle perheelle tai sinulle, joka haluat erillisen työ- tai vierashuoneen.

Kun keittiön ja makuuhuoneen paikkoja vaihdetaan, syntyy arkeen luksusta - iso vaatehuone ja toimiva kokonaisuus, jossa jokaisella on tilaa hengittää.

Taloyhtiön tiedot

ENNAKKOMARKKINOINNISSA

Espoon Keraan rakentuva Asunto Oy Espoon Novelli.

Kaikki hinnat ja asuinkustannukset ovat ennakkomarkkinoinnin aikaisia arvioita.

Perustiedot

Sijainti
Artesaaninkatu 8 A38, 02630 Espoo
Kaupunginosa
Kera
Kohdenumero
70086704
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
1 355 m²
Huoneiston kokoonpano
3H+KT
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 6/2027
Keittiön varusteet
Kaikissa huoneistoissa modernit keittiöt, joissa integroitu astianpesukone, induktiotaso, kalusteuuni, integroitu mikro. Kylmälaitteet asukkaan toiveen mukaisesti rst tai valkoinen. Liesikuvun etulasi on valittavissa valkoisen, hopean tai mustan värisenä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava lasitettu parveke, jossa varaus ilmalämpöpumppua varten. Vakiona parvekkeella termomatto
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa isot 30x60 cm seinälaatat, paneelikatto, suihku, suihkuseinä, allas- ja peilikaappi sekä tilavaraus pesutornille.
Ikkunoiden suunta
Ikkunat lounaaseen. Parvekkeelta näkymät lounaaseen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keran lähialueelta löytyvät jo nyt kattavat palvelut, kuten lähikaupat ja päiväkodit. S-Market Nihtisilta sekä K-Market Lansa ovat kävelyetäisyydellä Keran kupeessa. Leppävaaran suurempi palvelukeskittymä on vain kahden junapysäkin päässä. Tulevaisuudessa Keran omat palvelut kehittyvät edelleen ja oman lähijuna-aseman kylkeen rakentuu kaupallisten palveluiden keskittymä.. Koulut: Koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut tukevat alueen arjen sujuvuutta ja tekevät siitä erinomaisen paikan lapsiperheille. Keran oma uusi lähikoulu on suunnitteilla avautuvaksi 2030. Lähialueella sijaitsevat jo Kilonpuiston koulu, Kilon koulu ja Espoon yhteislyseo sekä useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja. Lisäksi Leppävaarassa ja Espoon keskuksessa, lyhyen matkan päässä, on tarjolla kansainvälisiä ja kielipainotteisia oppilaitoksia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
324 500 €
Myyntihinta
162 250 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 363,64 € / m²
Velkaosuus
162 250 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
63 971,85 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölaina 50% velattomasta hinnasta
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
266,81 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
63 971,85 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
Taloyhtiön laina-aika tulee olemaan rakentamisen aika + 25 vuotta, josta lyhennysvapaata on 1 vuotta 5 kuukautta valmistumisesta. Lainan lyhentämiseen tähtäävää rahoitusvastiketta aletaan keräämään noin 6 kuukautta ennen lyhennysvapaan loppumista, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä ensimmäisen lyhennyserän suoritushetkellä.

Hoitovastike
251,08 € / kk
Pääomavastike
408,24 € / kk
Tontin vuokravastike
266,81 €/kk
Erityisvastike
1,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
927,13 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Hoitovastike
251,08 € / kk
Pääomavastike
980,75 € / kk
Tontin vuokravastike
266,81 € / kk
Erityisvastike
1,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 499,64 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike on asuntokohtainen laajakaistavastike.

Pääomavastike (lyh. vapaa) sisältää kuukausikohtaiset yhtiölainan korot ensimmäisen 1 vuoden 5 kuukauden lyhennysvapaan ajalla. Pääomavastike sisältää kuukausikohtaiset yhtiölainan korot ja lyhennykset ensimmäisen 1 vuoden 5 kuukauden lyhennysvapaan jälkeisellä ajalla.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Maksu per henkilö. Tasaus mittausten mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Novelli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto, jonka katteena viherkatto tai bitumikermi
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 355 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Keran sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet kaikkiin suuntiin, mikä tekee alueesta houkuttelevan sekä asukkaille että yrityksille. Juna-asema on kirjaimellisesti kulman takana, josta matka taittuu moneen suuntaan ripeästi – kauppakeskus Selloon Kerasta pääsee junalla viidessä minuutissa sekä Helsingin keskustaan 15 minuutissa. Kauniaisten palvelut löytyvät kahden minuutin junamatkan päästä.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö sekä järjestelmään kytkettävä maaviileä. Lisäksi varaus viilentävää ilmalämpöpumppua varten.
Tontin vuokra
123185.49 EUR/v. Tietoa tontin vuokra-ajasta: 2077
Maanvuokraaja
OP Tonttirahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Tontin vuokraaja
Asunto Oy Espoon Novelli
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkaosakkeita ostettavana erillisestä parkkiyhtiöstä Asunto Oy Espoon Novellin osakkeenomistajille yhteensä 25 kpl. Autopaikkoja on varattu ostettavaksi ensisijaisesti yli 60 m2 asunnoille 1 kpl/huoneisto. Yli 100 m2 asunnoille autopaikkoja on varattu ostettavaksi 2 kpl/huoneisto
Yhteiset tilat
Asunnon käytössä irtaimistovarasto. Asunto Oy Espoon Novellin sekä viereisen yhtiön asukkaiden yhteisessä käytössä lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, pesula kuivaushuoneella, talosauna, kerhotila jonka yhteydessä saunatilat, jätehuone
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone

Alueen muut kohteet

Kera, Espoo

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Suosituimmat myytävät asunnot

Helsinki Espoo Vantaa Tampere Turku Jyväskylä Oulu Lahti Kuopio Pori Lappeenranta Kouvola

Suosituimmat vuokrattavat asunnot

Helsinki Espoo Vantaa Tampere Turku Jyväskylä Oulu Lahti Kuopio Pori Lappeenranta Kouvola
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja