159 000 €67 m²

Sammalkalliontie 6, Olari, Espoo3h, k, kph, erill.wc, vh ja lasitettu parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
328,30 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja toimiva koti hyvällä sijainnilla!

Tämä viihtyisä asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa rauhallisella ja vehreällä alueella. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kodista avaran.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuone, toimiva keittiö sekä vaatehuone. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuu rauhallinen näkymä vehreälle sisäpihalle. Erillinen kylpyhuone ja wc lisäävät arjen toimivuutta.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty jo useita merkittäviä remontteja, joten asuminen on huoletonta. Sijainti on erinomainen: Kauppakeskus Iso Omena, metro, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, ja alue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä ulkoilumahdollisuudet.

Pienellä päivityksellä tästä kodista saa helposti oman näköisensä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
1411420
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
5 538 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, erill.wc, vh ja lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n 1kk kaupanteosta/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Astianpesukone (ei liitetty), kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, erillinen wc, rättipatteri
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Näkymät
pihalle, Parveke sisäpihalle päin.
Tulevat remontit
2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitus, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, elementtisaumojen uusiminen, AB-, C- ja EF-rappujen liiketunnistinvalojen uusiminen. 2026 Viemärien kunnostus/uusinta kuntotutkimukseen perustuen, sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen, huoneistojen ryhmäkeskusten ja nousujohtojen uusiminen. 2027: Lukituksen uusiminen. 2028 A-F-rappujen hissien peruskorj., piha-alueen kunnostuksia.
Tehdyt remontit
2024: D-rapun valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimivaksi. 2023 Putkiston kuntotutkimus, katon korjaukset, IV-koneiden uusiminen (A-, B-, C- ja D-portaat), IV-kanavien puhdistus (A-, B-, C-, D-, E- ja F-portaat), vesikaton korjaukset. 2021: AB-talon eteläpäädyn salaojitus sekä saunan saneeraus, E- ja F-portaiden IV-koneet uusittu. 2020: Elisan antenni D-talon katolle, takkahormien nuohous. 2019: Piha-alueen kunnostus ja valaistus, Telian antenni C-talon katolle, IV-hormien nuohous ja venttiilien uusinta. 2016-2017: Uusittu lämmönsiirtimet ja lämmönjakohuoneet. 2016: Putkistojen uusintatutkimus. 2015: C-talon ulko-ovi (sisäpiha), takkahormien korjaus ja tiivistys. 2014: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset niiltä osin, joita ei ollut vielä remontoitu. 2013: Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilit, termostaatit. 2012: Kylmäkoneet uusittu, ulko-oviin asennettu koodilukitus, piha-aidat uusittu, liittyminen Elisa laajakaistaan ja kaapeli TV, F-rappu (osaksi) huoltomaalattu, lämmityksen säädön suunnittelu. 2011: Käyttöveden vakiopainesäätimien asennus, jätekatoksen peruskorjaus. 2010: Taloyhtiön hissit uusittu, kiinteistön kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus ja säätö, ulko-ovien katosten korjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Päivänkehrän koulu (etäisyys n. 0.3 km), Espoon Steinerkoulu (etäisyys n. 0.4 km), Olarin koulu ja lukio (etäisyys n. 0.5 km), Olarin päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), Montessori leikkikoulu (etäisyys n. 0.3 km), Tarjalaxin päiväkoti (etäisyys n. 0.3 km), S-market (etäisyys n. 0.8 km), Olarin uimahalli (etäisyys n. 0.1 km), Iso Omena -kauppakeskus (etäisyys n. 1.6 km)
Lisätiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.4.2025 päätettiin tupakointikiellon hakemisesta huoneistoparvekkeilla. Lisäksi päätettiin LVIS-saneerauksen/putkiremontin hankesuunnittelun aloittamisesta ja toteuttamisesta sekä rahoitusvaihtoehtojen selvittämisestä. Hallitukselle annettiin valtuutus periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallitukselle myönnettiin valtuutus muuttaa pääomavastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 30.000 €. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Satu Da Silva p. 044 023 3220 | satu.dasilva@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
154 270,04 €
Neliöhinta
2 373,13 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
328,30 € / kk
Pääomavastike
106,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
434,83 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 1krt/vko 15€/kk. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mirjalax
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
138
Liiketilojen pinta-ala
370 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 538 m²
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 12, sähköpistokepaikkoja: 37, piha-autopaikkoja: 34, lisätietoa: Yhtiöllä on piha- ja hallipaikkoja, jakaminen ja hallinta: Olarin Huolto p. 020 750 5430.
Yhteiset tilat
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista (kuitu) 10 Mbit/s taloyhtiösopimus (Elisa).
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
Lainalaskuri