217 000 €107 m²

Kappalaisenkuja 1 F, Lippajärvi, Espoo4h+k+s+2wc+vh+lämmin varasto+parveke

Velaton hinta
217 000 €
Hoitovastike
214 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

MUUTTOVALMIS KAUNIS KOTI LUONNON HELMASSA PALVELUIDEN LÄHEISYYDESSÄ

MUUTTOVALMIS KAUNIS KOTI LUONNON HELMASSA PALVELUIDEN LÄHEISYYDESSÄ

Tämän rauhallisella Lippajärven alueella sijaitsevan valoisan, muuttovalmiin kodin ehdottomia valttikortteja ovat erittäin hyvä pohjaratkaisu runsaat säilytystilat, varaava takka, sekä viihtyisä oma piha. Vuonna 2024 täysin remontoitu pesutila ja sauna tarjoavat modernit puitteet rentoutumiselle.

Vuonna 2001 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaunis, muuttovalmis koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja käytännöllisyyttä.

Asunnossa on tilava ja tyylikkäästi sisustettu olohuone, josta on käynti omalle aidatulle pihalle. Olohuoneen varaava takka lisää viihtyisyyttä ja ekologisuutta.

Läpikuljettava keittiö on käytännöllisesti sisääntulon läheisyydessä.. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sijaitsevat toisessa kerroksessa, ja suurimmasta makuuhuoneesta on käynti tilavalle katetulle parvekkeelle.

Lähialueelta löytyy Auroran ja Järvenperän koulut, Lippajärven päiväkoti sekä monipuoliset palvelut, kuten K-Market Ravioli ja Kauppakeskus Sello. Bussipysäkki on noin 400 metrin päässä, mikä takaa hyvät yhteydet.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi, jossa voit nauttia arjen mutkattomuudesta!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Arto Holappa 0400-406808 arto.holappa@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kappalaisenkuja 1 F, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
80491559
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
107 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+2wc+vh+lämmin varasto+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Valkoisilla kaapistoilla varustettu läpikuljettava keittiö sijaitsee käytännöllisesti sisääntulokerroksessa ja siitä on käynti niin eteiseen, kuin olohuoneeseenkin. Varustuksena: Uuniliesi, liesituuletin, astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Terassin kuvaus
Olohuoneestaa on käynti asunnon viihtyisälle terassipihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2. kerroksessa makuuhuoneiden välittömässä läheisyydessä sijaitseva pesuhuone on täysin uusittu 2024. Tilaan on asennettu myös sähköinen lattialämmitys. Varustuksena suihkueinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnon erillinen wc sijaitsee eteisen yhteydessä. Toinen wc on pesuhuoneessa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa on varastohuone ja vaatehuone, sekä erilaisia kaapistoja, sekä ulkovarasto.
Näkymät
Avarat näkymät taloyhtiön piha-alueelle.
Tulevat remontit
2025 Kylpyhuoneiden ja saunojen kunnostukset alkaen tammikuu 2025 • Kiinteistön pumppaamojen huolto- ja kunnostustoimenpiteet tarkastelujaksolla • Viemärijärjestelmän (pohjaviemärit) kuvaukset tarkastelujaksolla • Pihavalaistuksen uusintoihin varautuminen vuosittain tarkastelujaksolla • Asfaltoitujen alueiden paikkakorjaukset tarkastelujaksolla
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tornikiukaalla varustettu ikkunallinen sauna on remontoitu 2024 ja se sijaitsee 2. kerroksessa pesutilojen yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Auroran koulun uusi koulurakennus valmistui vuonna 2016 .Samassa rakennuksessa toimivat myös neuvola, esikoulu ja päiväkoti, joita on alueella useampiakin. Yläaste sijaitsee kävelymatkan päässä Järvenperässä ja lähimmät lukiot Kauniaisissa sekä Viherlaaksossa.

Koulua vastapäätä palvelee K-kauppa ja Postin piste. Isommat päivittäistavaramarketit, kukkakauppa, R-kioski ja Alko sekä suosittu nepalilainen ravintola sijaitsevat Lähderannan ostoskeskuksessa.
Paikallistiedot: Espoon Lippajärvellä asutaan aivan järven tuntumassa. Uimarannan lisäksi naapurustossa palvelevat muun muassa kauppa, koulu ja upeat kulttuurihistorialliset ulkoilumaastot
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
217 000 €
Myyntihinta
198 385,95 €
Neliöhinta
2 028,04 € / m²
Velkaosuus
18 614,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
214 € / kk
Pääomavastike
198,77 € / kk
Tontin vuokravastike
476,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
888,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
12 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Pappilan Renki
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tapiolan Lämpö Oy, Asko Isonokari, asko.isonokari@tl-konserni.fi, +358951104233
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Asunnon omalle aidatulle viihtyisälle pihalle pääsee suoraan olohuoneesta.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
89 404,30 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontin vuokra oli 89 404,30 euroa vuonna 2024. Vuodelle 2025 tonttivuokraksi on bujetoitu 96 784,00 euroa. Tontin vuokran tarkistusperuste indeksi. Yhtiöllä rakennusoikeutta jäljellä 62 m2
Maanvuokraaja
EspoonSeurakuntayhtym
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkasäännöt saa välittäjältä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiön osakkailla/asukkailla on pääsääntöisesti oikeus yhteen, huoneiston numeroa vastaavaan autopaikkaan huoneistoa kohti. Isännöitsijätoimisto ylläpitää jonotuslistaa vapaana oleviin autopaikkoihin (nk. kakkosautopaikat). Jonoon voi ilmoittautua tekemällä tiedoksianto isännöitsijälle ja taloyhtiön hallitukselle. Kun autopaikka vapautuu, jonossa ensimmäisenä olevalle osakkaalle tarjotaan mahdollisuutta vuokrata itselleen kakkosautopaikka Jatkuvaan latauskäyttöön on asennettava kilowattituntimittarilla varustettu, sähköajoneuvon lataukseen soveltuva latauslaite. Osakas joka toivoo latausmahdollisuutta paikalleen tulee sopia asiasta hallituksen kanssa, joka asennuttaa sopivan ennalta sovitun rasian.
Yhteiset tilat
väestönsuoja
Muut tilat
Perinteisten asuintilojen lisäksi tämän kodin käytännöllisyyttä lisää kunnollinen eteinen ja eteisen yhteydessä oleva lämmin varasto, johon on myös oma sisäänkäynti asunnon pääoven vierestä. Alakerran eteistä ja yläkerran eteisaulaa yhdistää kaunis portaikko.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnon kolme makuuhuonetta sijaitsevat 2. kerroksessa. Isoimmasta makuuhuoneesta on käynti asunnon katetulle parvekkeelle. Makuuhuoneissa on hyvät säilytystilat kaapistoissa ja pienimmän makuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa.
Olohuoneen varusteet
Valoisa isoilla ikkunoilla varustettu olohuone sijaitsee 1 kerroksessa ja siitä on käynti ruokailutilan kautta keittiöön, sekä asunnon länteen päin olevalle suojaiselle piha-alueelle. Ruokailutilaan mahtuu hyvin kuuden hengen ruokailuryhmä. Olohuoneen valoisuutta lisää vaaleapintainen laminaattilattia.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.