367 000 €116 m²

Päivänsäde 4 D, Olari, Espoo5h+k+th+s+kh-tila, lasitettu parv.+piha (5h-k-TH-sauna yj:n mukaan)

Velaton hinta
367 000 €
Hoitovastike
364 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Tämä avara kahden kerroksen koti tarjoaa helppoa muunneltavuutta perhekoon sekä asumisen tarpeiden muuttuessa. Sijainti on hyvä, rauhallisen kujan varrella, mutta silti kaikki tarvittava ja hieman enemmänkin sijaitsevat vieressä.

Asunnossa on nyt kolme makuuhuonetta ja neljännen makuuhuoneen saat tarvittaessa tehtyä olohuoneena toimivaan tilaan. Alakerran iso takkahuone tarjoaa myös mahdollisuuksia eri käyttöön. Nyt se on toiminut vanhempien makuuhuoneena runsain kaappitiloin.

Ensimmäinen, sisääntulokerros muodostuu eteisestä, olohuoneesta, erillisestä keittiöstä, makuuhuoneesta sekä erillisestä wc:stä. Oleskelutilat ovat avarat ja valoisat ja olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle, erittäin tilavalle, helposti kalustettavalle lasitetulle parvekkeelle.

Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, tilava takkahuone (joka toimii nyt vanhempien makuuhuoneena), pesutilat, sauna, erillinen wc sekä pieni kodinhoitotila. Alakerrasta on käynti suojaisalle takapihalle.

Omistaja kertoo asunnon parhaiksi puoliksi valoisuutta, toimivuutta, avaruutta ja kodin hiljaisuutta mistä on mukava nauttia hektisen työpäivän jälkeen. Lapsiperheenä heille on ollut tärkeätä myös, että sijainti on rauhallinen ja turvallinen. Päiväkodit ja koulut ovat lähellä sekä kaikki palvelut kuten kaupat, neuvola, terveyskeskus, apteekki, kirjasto, kuntosalit, uimahalli jne. Loistavat bussiyhteydet käytänössä kaikkiin suuntiin aivan lähellä ja metrollekin vain kivenheitto. Kehä 2 ja Länsiväylä aivan lähellä eli kaikkiin suuntiin pääsee nopeasti myös omalla autolla. Hyviä ulkoilumaastoja Keskuspuiston metsissä, aivan vieressä ei myöskään sovi unohtaa.

Tervetuloa esittelyyn ja tuumataan yhdessä olisiko tämä koti juuri teidän tarpeisiin sopiva tai niihin mukautuva!

Myynti, lisätiedot: Tea Tiitu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT 040 750 8008 tea@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Päivänsäde 4 D, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
21065300
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
1 074 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1992, jolloin pinta-alan laskemisen perusteet erosivat nykyisen SFS 5139 -standardin mukaisista perusteista, esitteessä ilmoitetut pinta-alatiedot voivat poiketa nykystandardien mukaan lasketuista pinta-aloista oleellisesti.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+th+s+kh-tila, lasitettu parv.+piha (5h-k-TH-sauna yj:n mukaan)
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk siitä, kun koko kauppahinta on maksettu tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/ pakastin x 2, astianpesukone (v. 2022), keraaminenliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet.Tasot laminaattia, välitila laatoitettu. Lattia: valkoinen laattalattia (lattialämmitys)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph 1 alakerta, varustus: suihku. Lattia: laatta (lattialämmitys), seinät: kaakeli.

Kph 2 yläkerta, varustus: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku. Lattia: laatta (lattialämmitys. Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerta wc varustus: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, säilytystilaa. Lattia: laatta, seinät kaakeli.

.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin ulkovarasto n. 5m2.
Näkymät
Ilmansuunnat etelä- pohjoinen.
Tulevat remontit
2025-2027: Etupihan rappujen tarkistus sekä korjaus ja maalaus tarvittaessa, autokatoksen ja rampin kohdan tiivistäminen ja tarvittaessa uudelleen pinnoitus ja pellitys, asunto C räystäskourun korjaus, takapihan rännien poistoputkien vaihtaminen suuremmiksi Energiatodistuksen uusiminen (vanha voimassa 4.12.2024 saakka), biojäte astia, Isolle tielle päin olevan vanhan aidan mahdollinen purku. 2025-2030 (harkinnassa): Perusmuurin uudelleen pinnoittaminen alapihan autokatoksen kohdalta, utokatoksen aitojen korjaus ja metalliosien maalaus, postilaatikoihin oikeat nimet, ajorampin lämmityksen tarkistaminen ja termostaatin / ajastimen teettäminen, ulko-ovien vaihto, mahdollisen lisäkanavan rakentaminen katolta tuleville hulevesille, alapihan terassin katon siistiminen esim. maalaus, asuntojen sisäisten vesimittarikaappien "pohjan" "sulkeminen", autoparkin asfalttipinnoituksen parantaminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2013: Sähköjohtojen uusinta asunto A (asukkaat kustansivat itse), sähkökeskuksen uusinta asunto A, asunto A kylpyhuone remontit (asukkaat kustansivat itse) 2014: Vesikatteen ja räystäiden uusimlnen, Ilmastointikanavien puhdistus, pois lukien asunto B 2015: Asunto B huippuimurin vaihto, asunto B alakerran kylpyhuoneen remontti (yhtiö maksoi vedeneristys materiaalin), parvekkeen runkojen uusinta sekä parvekkeiden lasitus 2016: Piha-aitojen uusinta takapihalla. lämmityspaketin uusiminen + järjestelmän säätö, palokatkojen lisääminen välipohjaan (nyt nykyisten säädösten mukaiset), entisten kattoikkunoiden kuilujen katkaisu sekä eristäminen 2017: Autokatoksen vanhan aluskatteen poistaminen, jäteastian uudelleen sijoitus, postilaatikoiden uusiminen, etupihan aitojen (asuntojen kohdalta) sekä porttien uusinta, patteriverkostoston venttiilien ja termostaattien vaihto 2018: Talon ulkovalaistuksen nykyaikaistaminen, sivuaidan (tielle päin) osittainen uusinta, etu fasadin kunnostusmaalaus, asuntojen ovien ja portaiden maalaus 2019: Talon ulkovalaistuksen nykyaikaistaminen autokatoksen ja alapihan osalta, etupihojen "väliaitojen" istutukset 2020: ei suoritettuja korjauksia, tuija aitojen siistintää 2021: ei suoritettuja korjauksia, piha-alueen ja varaston siistintää 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen, huippuimurien tarkistus ja vaihto, autopisteiden sähkö-infran uudistaminen, asunto B:ssä tehty laajempi remontti. Sen yhteydessä vaihdettu myös Liesituuletin/huippuimurin ohjaus?, salaojien "kevyt" kuvaus 2023: Ei suoritettuja korjauksia 2024: Etupihan aitojen ja porttien korjaus sekä postilaatikkojen siirto Tuija-aitojen leikkaus (toteutettu kevät 2025), asuntojen palovaroittimien uusinta, ulkovalaistuksen parantaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Toimeksiannon hoidosta vastaa Tea Tiitu LKV 2824582-7 yhteistyösopimuksella Nord LKV:n kanssa. Nord LKV ei vastaa toimeksiannon suorittamisesta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
367 000 €
Myyntihinta
367 000 €
Neliöhinta
3 163,79 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
364 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu huoneistokohtaisten mittareiden mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Päivänsäde 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Mineriitti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013 Viimeinen voimassaolopäivä 4.12.2024
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 074 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Monitoimipalvelut Neroda Oy / Anne Lemberg Kuunkehrä 2, 02210 Espoo p. 09-88178970
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Pyörävarasto, Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. .
Muut tilat
Eteinen: laattalattia (lattialämmitys). varustus: eteiskaapit ja naulakot 2 kpl. Tuulikaappi lattia: laatta, patterilämmitys.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh 1 (yläkerta) 2 ja 3 (alakerta) : lattia: mosaiikkiparketti, seinät: maalattu. Varustuksena makuuhuoneissa liukuovi- / peilikaapit. Takkahuone (toiminut nyt vanhempien makuuhuoneena) varustus: takka, isot, kiinteät vaatekaapit, kapeat yläikkunat. Lattia: laatta (lattialämmitys), seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle (n. 20m2) parvekkeelle. Lattia: mosaiikkiparketti. Seinät: maalattu