349 000 €67,5 m²

Espoonlahdenkatu 4 A, Espoonlahti, Espoo3h, kt, kph, s, las.p, terassi

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
357,75 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 13
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo

Uudenveroinen saunallinen kolmio Lippulaivan palveluiden välittömässä läheisyydessä.

Asunnon pintamateriaalit ovat laadukkaat ja neutraalit. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Oleskelutiloissa yhdistyy avokeittiö ja olohuonetila sekä luonnollinen paikka ruokailuryhmälle. Kylpyhuoneessa on tyylikkäät materiaalit; mm. seinä-wc. Saunan jälkeen voit valita haluatko vilvoitella terassilla tai lasitetulla parvekkeella, sillä asunnosta löytyy molemmat! Lasitettu parveke on kuin ylimääräinen huone.

Sijainti on mitä loistavin - Lippulaivan kattavat palvelut ovat välittömässä läheisyydessä, kauppakeskukseen pääsee sisäkautta. Lippulaivasta löytyy erinomaiset ruokakaupat, ravintolat, kuntosalit ja paljon muita liikkeitä. Espoonlahden alueella on paljon urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksia, urheilupuistossa on mm. jalkapallo-, koripallo ja pesäpallokenttä sekä kaksi jäähallia, meren rantaan on matkaa n. 1,5 km.

Taloyhtiö on valmistunut 2022 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on hulppeat yhteiset tilat. Yhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitsee viisi asukkaiden käytössä olevaa saunaa, isot terassitilat, kuntoiluhuone laitteineen sekä kuivaushuone. Irtaimistovarastot sekä ulkoiluvälinevarastot sijaitsee kellarikerroksissa.

// Oma sauna // Kulmahuoneisto // Suuri lasitettu parveke sekä erillinen terassi // Yhtiössä upeat yhteiset tilat, mm. saunoja merinäköalalla // Metro

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+KT+S.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi www.mikorikala.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Jag betjänar också på svenska. I can provide services also in English.

www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Espoonlahdenkatu 4 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
80469935
Kerros
1 / 13
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
1 103 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, kph, s, las.p, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Kaupunkinäkymä
Tulevat remontit
2027 Palohälyttimien akkujen vaihto 2027 Ikkunoiden pesu / julkisivun ja peltien tarkistus 2027 Parvekelasituksen tarkistus 2028 Ikkunoiden ja ovien säätö ja korjaus 2028 Kattokaivojen ja pellityksien tutkimus 2029 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2030 Vesi ja viemärijärjestelmän perusteellinen tutkimus 2030 Kanavien nuohous 2031 Porraskäytävien huoltomaalaus Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2024-2025 Takuutyökorjaukset 2024-2025 Takuutöiden valvonta 2025 Ikkunoiden ulkopuolinen pesu/julkisivun silmämääräinen tarkistus 2025 Pelastussuunnitelman päivitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Lippulaiva samassa rakennuksessa
Espoonlahden uimahalli n. 400 m
Espoonlahden urheilupuisto n. 400 m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-34-334-3004
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 50M

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
19 530,08 €
Neliöhinta
5 170,37 € / m²
Velkaosuus
329 469,92 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
357,75 € / kk
Pääomavastike
2 035,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 402,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lippulaivan Meriheinä, Espoo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 24 742 019 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
106
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 103 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Niklas Wiedmer, niklas.wiedmer@braleva.fi, 010 327 6478
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 50 m metroasema n. 100 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asukas voi vuokrata Cityconilta P2 tasolta pysäköintioikeuksia. Standardi autohallipaikka v. 2021 tasolla: 100 e + alv + vuosittainen indeksikorotus 3 % ja sähköpaikka 120 e + alv + vuosittainen indeksikorotus 3 %. Asuinkerroksista pääsee hissillä P2 kerrokseen.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja ja kerhotila
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitila lasia
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: pyykinpesukone
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, verhokiskot