179 000 €61 m²

Kuunsirppi 4 A, Olari, Espoo2h+k

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
341,60 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Tämä valoisa ja tilava 61 m²:n kaksio sijaitsee halutulla alueella Olarissa, Espoossa. Asunto Oy Espoon Kuunsilta -nimisessä taloyhtiössä sijaitseva koti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Hissitalon 3/8 kerroksessa sijaitsevasta asunnosta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat itään suuntautuvat näkymät.

Asunnon olohuone on tilava ja yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Asunto sijaitsee kulmassa, joten luonnonvaloa tulee kahdesta suunnasta. Makuuhuoneessa on vaatekaapit, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille.

Säilytystilaa on reilusti, kaappien lisäksi löytyy vaatehuone ja kellarikomero.

Taloyhtiössä on kattavat palvelut, kuten pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuoneet. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, ja taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, kuten LVIS-saneeraus 2012-2013.

Seuraavana remonttina on vuorossa hissiremontti, joka alkaa maaliskuussa ja loppuu toukokuun puolivälissä.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut, kuten mm. S-Market sekä apteekki sekä ulkoiluun ihana keskuspuisto. Bussilla kätevä yhteys niin Iso Omenaan sekä metrolle Matinkylään kuin Ainoaan Tapiolaan. Olarin Prisma (24h) noin 1 km päässä.

Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED 0503376298 daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Betjäning även på svenska.

Avainsanat: lasitettu parveke, hissitalo, palvelut lähellä

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuunsirppi 4 A, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
80490650
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
2 399 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Samsung 2014), liesi (Gorenje 2015) ja astianpesukone (Uusittu 2025). Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas.
Tulevat remontit
KORJAUSTARPEET SEKÄ ARVIOKUSTANNUS: 2026 Hissin peruskunnostus automaattiovilla Ylimääräinen yhtiökokous 28.1.2025 myönsi hallitukselle valtuuden nostamaan enintään 105 615,00 euron lainan. Hissiremontti käynnistyy v. 2026 ja hissi on pois käytöstä 23.3. - 15.5.2026). 2026 Vesikaton uusiminen (165.000 euroa) 2026 Kuntoarvion päivitys (6.000 euroa)
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET 2025 Huoneistopalovaroittimien uusinta ja lisääminen 2024 Leikkivälineiden uusinta, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023 Maalämpöremontti, Yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2022 Ikkunavuotojen korjaukset 2021 Pesutupatilojen kunnostus 2019 Ikkunavuotokorjauksia 2018 Ilmavuotokorjauksia huoneistoissa 2015 Vesikaton kuntotutkimus ja tutkimuksen mukaiset korjaukset 2012-13 Lvis-saneeraus 2011 Viemäreiden pinnoitus, Lukitusjärjestelmän uusiminen, Lämmitysjärjestelmän säätö, Lvis-saneerauksen suunnittelu 2010 Lvis-saneerauksen hankesuunnittelu, Julkisivukorjaus 2009 Julkisivukorjauksen suunnittelu 2006 Huoneistojen saneeraus (myös märkätilat), lähes kaikki, Kylmiön purkaminen, Porrashuoneiden maalaus 2001 Ikkunoiden uusiminen, parvekelasitukset, Tuulikaapin rakentaminen 1998 Yhteisen lämmönjakohuoneen saneeraus, Hissikori kunnostettu sisäpuolelta 1995 Linja- ja säätöventtiilien uusiminen 1993 Vesikaton uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Olohuoneessa ja makuuhuoneessa seinän maalipinnassa vähän halkeamaa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-22-77-1
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista 25MB

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
172 899,46 €
Neliöhinta
2 934,43 € / m²
Velkaosuus
6 100,54 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
341,60 € / kk
Pääomavastike
67,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
408,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kuunsilta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 371 060 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kantavat elem.pilari
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 399 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Priman Oy, Oskari Laine, priman@priman.fi, 0207614430
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2015 Julkisivujen kuntotutkimus 2008 LVV-kuntotutkimus 2008 Sisäpuolinen kuntotutkimus 2008
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Pinta-ala 2399 / 5585. Autopaikat rasitteena kiinteistöllä 49-22-78-1 Hallinnanjakosopimus 2016 Rasitesopimus 2017
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja 29 kpl Autotalli / hallipaikkoja 14 kpl muut autopaikat 15 kpl
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto (3 kpl), kuivaushuone (2 kpl), mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa ja kokoushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa vaatekaapit
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei