579 000 €80 m²

Nelikkokuja 12 A, Matinkylä, Espoo3h, k, s, terassiparveke

Velaton hinta
579 000 €
Hoitovastike
424 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Espoon Matinkylässä sijaitseva tilava ja valoisa kolmio odottaa uusia asukkaita. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa avarat näkymät kolmeen ilmansuuntaan, ja sen korkeat huoneet luovat ilmavan tunnelman. Asunto on erinomaisessa kunnossa, ja se on remontoitu laadukkailla materiaaleilla. Keittiö on uusittu vuonna 2022, ja se on varustettu moderneilla Mielen kodinkoneilla sekä tyylikkäillä Noblessa-kaapistoilla.

Asunnon sauna on ikkunallinen, ja kylpyhuoneet on juuri remontoitu vuonna 2026. Terassiparveke länteen päin on lasitettu, mikä mahdollistaa sen käytön ympäri vuoden. Taloyhtiössä on hyvät yhteistilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone, ja autopaikkoja on vuokrattavissa viereisestä hallista. Asunnon jäähdytyksestä huolehtii Toshiba-ilmalämpöpumppu.

Sijainti on erinomainen: Ison Omenan kattavat palvelut ovat aivan vieressä ja liikenneyhteydet ovat loistavat Länsimetron ansiosta. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen niin perheille kuin pariskunnille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nelikkokuja 12 A, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
80487442
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, terassiparveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Keraaminen (Dekton). Lattiassa Timberwise Biscuit Grey parketti (185mm). Maalatut kiviseinät.
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 6/2022. Keraamiset tasot. Mustat Noblessa easy touch kaapistot. Tasojen alla led valaistus.
Varustus: jääkaappi Miele v. 2021; täysikorkea, wifi yms, pakastin Miele v. 2022,
tasossa, viinikaappi Temptech viinikaappi, kaksi lämpötila-aluetta, värinänvaimennin yms.,
liesituuletin, astianpesukone Miele v. 2021, automaattiannostelu. Liesi: erillisuuni Miele
v. 2021, kiertoilma, pyrolyysi, wifi, kosteustoiminto), liesitaso Bora X Pure integroitu
liesituuletin tasossa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 14 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat remontoitu 2026. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc remontoitu 2026.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Asunnossa on avarat näkymät kolmeen ilmansuuntaan
Tulevat remontit
Yhtiökokous 21.3.2023 päätti toteuttaa korjauspaketin, joka sisältää; myrskypeltien asentamisen ja elementtisaumojen uusimisen, talojen maalaamisen, rakennusautomaation(RAU) uusimisen huoneistoantureilla toimivaksi, lukituksen uusimisen. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tai isännöitsijän nostaa 232 000,00 € suuruisen lainan 10 vuoden takaisinmaksuajalla. Huoneistokohtainen lainaosuus on noin 78,80 €/m ja pääomavastike laskettuna 10 vuoden takaisinmaksuajalla ja 5 % korolla arviolta 0,97 €/m/kk.
Tehdyt remontit
2012 Raja-aidan rakentaminen, 2013 LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, 2016 rivitalon parvekkeiden ja terassien puuosien maalaus, 2016 piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, 2017 rivitalon ulko-ovien tiivistys, 2017 salaojien painehuuhtelu, 2018 rivitalon alapohjien tiivistys, 2018 LTO- ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, 2019 Piispansillan puolella olevan pihapolun asfaltointi, 2019 6 kpl pesuhuoneiden lattiakaivon korjaus, 2019 käyttöveden paineenkorjauspumppuaseman uusiminen, 2020 A8, A16, A30, A36 ja B40 lämpövuotojen korjaus. Julkisivurappauksien halkeamien korjaus, julkisivun vaurioalueen rappauksien korjaus, A38 vesipellin korjaus, julkisivujen elastisten saumojen korjaus ikkunanpielissä., 2023 parvekeasien huolto.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ison Omenana kattavat palvelut
Paikallistiedot: Sijainti Ison Omenan vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-23-290-6
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia Oy, Taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10M. Asunnossa valokuitu 1 Gbps nopeuteen asti., Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
579 000 €
Myyntihinta
573 828,55 €
Neliöhinta
7 237,50 € / m²
Velkaosuus
5 171,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
424 € / kk
Pääomavastike
69,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
494,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 0,70 € / kk Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Omenapuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja jäähdytys ilmalämpöpumppu
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Priman Oy, Henri Jokela, 0207614430
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys Matinkylän alue Espoossa on erinomaisesti saavutettavissa, ja sen liikenneyhteydet perustuvat vahvasti Länsimetroon sekä kattavaan liityntäbussiliikenteeseen. Matinkylä toimii yhtenä Espoon suurimmista liikkumisen solmukohdista, jossa on suora yhteys metroasemalta bussiterminaaliin.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka vuokrattavissa viereisestä hallista (22 kpl), hallinkatolla (7 kpl) myös sähköauton latauspaikka saatavilla. Yhtiöllä on myös pihapaikkoja (5 kpl) vuokrattavissa. Kevään yhtiökokouksessa päätetään latauspisteiden asennuksesta kaikkiin pysäköintipaikkoihin. Pihapaikat ja auotkannella olevat paikat 16€/kk. Hallipaikka 28€/kk
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja keraaminen (dekton)/maalattu
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Timberwise Biscuit Grey parketti (185mm) (Reggiani Yori Evo + kiskot makuuhuone/olohuone.)
Kylpyhuoneen lattia
Hartsipinnoite
Kylpyhuoneen seinät
Hartsipinnoite
Olohuoneen varusteet
Timberwise Biscuit Grey parketti (185mm)
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet (Reggiani Yori Evo + kiskot makuuhuone/olohuone. Yori Evo Ghost keittiössä).

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.