365 000 €61 m²

Tasakalliontie 4 A, Tuomarila, Espoo3h+avokeittiö+kph+s+terassipiha

Velaton hinta
365 000 €
Hoitovastike
158,60 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Espoon Tasakallionkoto tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.

Tämä lähes uudenveroinen koti yhdistää arjen käytännöllisyyden, laadukkaat materiaalit ja luonnonläheisen ympäristön harmoniseksi kokonaisuudeksi.

Yhdessä tasossa sijaitseva rivitalokoti, jonka keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan oleskelukokonaisuuden. Suuret ikkunat tulvivat sisään luonnonvaloa ja avautuvat suoraan tilavalle terassille. Huoneiston vaikuttava, lähes kolmen metrin (297 cm) huonekorkeus korostaa tilan ilmavuutta ja modernia tunnelmaa. Rauhallisella pientaloalueella sijaitseva suojaisa ja aidattu terassipiha tarjoaa ihanteelliset puitteet rentoutumiseen ja auringonpaisteesta nauttimiseen - aurinko hellii pihaa puolesta päivästä aina iltaan saakka. Täydellinen ympäristö arjen viihtyisyyteen ja ulkoilmaelämästä nauttimiseen.

Makuuhuoneet sijoittuvat taloyhtiön rauhalliselle sisäpihan puolelle, joista toinen tarjoaa hieman enemmän tilaa. Huoneista avautuvat avarat näkymät yhtiön sisäpihalle kallioineen, mikä lisää kodin levollista tunnelmaa. Tyylikäs kylpyhuone ja sauna luovat rentouttavat puitteet arkeen.

Yhtiö sijaitsee luonnon ympäröimällä, miellyttävän rauhallisella alueella. Arkea helpottaa oma autopaikka - ja vieläpä sähköauton latausmahdollisuudella - joten kotiin on aina mukava palata.

Espoon keskuksen ja Kauppakeskus Granin monipuoliset palvelut ovat nopeasti tavoitettavissa. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävely- tai pyörämatkan päässä, ja Keskuspuiston ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta tarjoten hienot mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussit kulkevat sujuvasti useaan suuntaan, ja Helsinkiin pääsee noin 30 minuutissa. Tuomarilan asemalle on alle kilometrin matka, ja junalla Helsingin keskustaan matkustaa noin 35 minuutissa.

Tässä kodissa yhdistyvät luonnonrauha ja kaupunkielämän vaivattomuus ylellisellä tavalla. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin. Myynti ja esittely kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, 040 352 5312, anne.flinkman@op.fi.

Perustiedot

Sijainti
Tasakalliontie 4 A, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kohdenumero
615066
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
2 289 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+avokeittiö+kph+s+terassipiha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk/ sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilma, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Siemens kodinkoneet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit 1 kpl, kaapit täyskorkea kaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto, polkupyörävarasto
Näkymät
Läpitalon huoneisto koillinen - lounas
Tulevat remontit
Suunnitellut: Yhtiössä on laadittu kiinteistön PTS-ehdotus (kunnossapitotarveselvitys): 2025-2030 Yleiset ja ylläpidolliset huoltotoimenpiteet 2026 IV-kanavien nuohous 2027 Viemäreiden, salaojien, hiekkapesien pesu- ja kuivaus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
- Sähköauton latausasema (Defa) parkkiruutuun 05/2024 (kunnossapitovastuu osakkaalla) - Terassin oveen asennettu Visorin kaihdin 11/2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepa Tuomarila 1,1 km. Espoon keskuksen palvelut noin 2 km päässä ja Kauniaisten kattavat palvelut 8,8 km. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Useita alueella. Ulkoilu ja liikunta: Espoon keskuspuisto aivan alueen vieressä: ulkoilureittejä, luontopolkuja, maastopyöräilyreittejä ja talvisin latuja.
Tuomarilan kuntoportaat - suosittu kuntoilupaikka.
Lisätiedot
Yhtiöllä ei ole lainoja
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
365 000 €
Neliöhinta
5 983,61 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
158,60 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
158,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk. Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 8543,40 kWh vuonna 2025. Kulutus sisältää kaiken käyttösähkön (myös lämmitykseen liittyvän, kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna ja auton lataus). Talouden henkilömäärä on 2 henkilöä. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Vesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk. Tasauslasku mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 4,50 €/m3 Ulkoautopaikan vuokra 15,00 €/kk sisältyy (158,60 eur) hoitovastikkeeseen. Osakas vastaa oman autopaikkansa sähkönkulutuksesta. Vastuu autopaikalle asennetusta latausjärjestelmästä on osakkaalla. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii tai sallii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Tasakallionkoto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 289 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Omatoiminen. Asiakirjat ja kirjanpito: Talotili Oy, puh. 0207 488 359
Liikenneyhteydet
Tuomarilan juna-asemalle 600 m. Useita bussilinjoja Espoon keskukseen ja Helsinkiin. Sijainti lähellä Turunväylää, Kehä II:ta ja Kehä III:sta takaa sujuvat autoyhteydet.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Huoneistokohtainen poistoilmalämpöpumppu PILP
Kunnan numero
49
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Huoneistolla on oikeus yhteen yhtiöjärjestyksen karttaliitteeseen merkittyyn autopaikkaan.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, leikki- ja oleskelualue, huoneistokohtaiset ulkovarastot, mattoteline
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät: maali. Lattia: tammiparketti. Olohuone: Seinät: maali. Lattia: tammiparketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali. Lattia: tammiparketti. Makuuhuone 2: Seinät: maali. Lattia: tammiparketti. Kylpyhuone: Seinät: laatta. Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali. Lattia: laatta.