158 000 €146 m²

Karvarousku 4, Veini, Espoo5 h, k, rt, kph, s, wc, kylmiö, varasto, autokatos

Myyntihinta
158 000 €
Asuinpinta-ala
146 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Veini
Kaupunki
Espoo

Tämä Veinin rauhallisella pientaloalueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia. Neliöitä on runsaasti, ja rinneratkaisulla on saatu olohuonetilasta korkea. Tällä hetkellä talo lämpeää öljyllä ja on siten muunnettavissa erilaisiin vesikiertoisiin lämmitysjärjestelmiin.

576,00 m²:n metsään rajoittuva tontti tarjoaa sopivasti tilaa niin oleskeluun ja leikkiin kuin puutarhanhoitoonkin. Tontin vuokrasopimus on uusittu 2021 ja päättyy 2061. Tontti myös mahdollista lunastaa.

Veini ja Laaksolahti on tunnettu luonnonläheisyydestään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Lähistöllä on runsaasti viheralueita, lenkkipolkuja ja koirapuisto. Palvelut ovat lähellä. Lapsiperheille alue tarjoaa loistavat koulut ja päiväkodit. Linja-autolla pääset liikkumaan sujuvasti ja yhteydet omalla autolla ovat erinomaiset.

Tämä talo muovautuu moneksi ja on erinomainen valinta sille, joka on valmis remonttiin, arvostaa tilaa ja vehreää ympäristöä erinomaisilla palveluilla ja liikenneyhteyksillä.

Tule tutustumaan!

Tiedustelut ja esittelyaikojen varaukset: Loft LKV, Jani Käki p. 050 5736 534 // jani.kaki@loftlkv.fi tai Lauri Metsälampi p. 040 4165196 // lauri.metsalampi@loftlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Karvarousku 4, 02730 Espoo
Kaupunginosa
Veini
Kohdenumero
20206761
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
146 m²
Tontin pinta-ala
576 m²
Kokonaispinta-ala
158,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, rt, kph, s, wc, kylmiö, varasto, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: kylmiö, jenkkikaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö alkuperäiskunnossa.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
2012 Putket uusittu, Tasakatto muutettu aumakatoksi 1988-1989
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaupat ja muut palvelut lähellä. Koulut: Lähellä useita. Päiväkoti: Aluella useita. Lisätietoa palveluista: Loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-60-37-3

Hinta

Myyntihinta
158 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 30 EUR/kk. Muut maksut: Öljyn kulutus 2000 l/vuosi. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Tontin vuokrasopimus uusittu. 100 % vuokra 01.01.2027 alkaen. Tontin perusvuokra vuonna 2027 on 4 080 € ja indeksikorotettuna 4 931,84 €. Vuoden 2026 vuokraa maksetaan 90 %, joka on noin 4 438,66 €. Tontti on lunastettavissa ja vuokratontit hinnoitellaan noin kuusi kertaa vuodessa. Tontit hinnoitellaan markkina-arvoon ja hintaan vaikuttavat esim. tontin sijainti, pinta-ala, tehokkuus ja tehdyt vastaavat vertailukelpoiset kaupat. Tontin lunastushinta tällä hetkellä 190 900,00 euroa.
Kiinteistövero
341,08 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1973
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
auma
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
576 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autot ja oma auto.
Rakennusoikeus
230 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 230 kerros-m2
Rasitteet ja oikeudet
Vuokraoikeus Vuokrasopimus: 2.11.2021 Voimassaolo: 31.12.2061 asti.
Lämmitys
Öljy
Tontin vuokra päättyy
31.12.2061
Tontin vuokra
4438.66 EUR/v.
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan