239 000 €70 m²

Ruutikellarinkuja 8 A, Leppävaara, Espoo2 mh + oh + k + kph + s

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
357 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

UUDENVEROINEN ASUNTO PALVELUIDEN LÄHELLÄ

Nyt myynnissä vuonna 2025 täysin remontoitu parvekkeellinen kolmio rauhallisella asuinalueella päättyvän tien päässä. Asunto on läpikäynyt täyden muutoksen. Remontit on tehty harkitusti ja laadukkaasti. Jos siis etsit tyylikästä ja harmonista" valmista " kotia jossa kaikki on uutta ja toimii, niin on tämä voisi olla sinun uusi kotisi. Ainoa jäljelle jäänyt on kaunis korjattu, hiottu ja lakattu parkettilattia olohuoneessa ja keittiössä. Asunnossa seinät ja katto on maalattu, makuuhuoneisiin on asennettu tammiparkettilattia, kaikki kiinteät kaapistot makuuhuoneissa, sekä eteisessä on uusittu, keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu ja tilasta saatu tätä kautta avarampi. Keittiö on laadukasta Charmiaa, kaikki keittiön laitteet on uusittu ja saareke tarjoaa mukavasti tilaa ruoanlaitolle. Kylpyhuone ja sauna on myös täysin remontoitu ja asunnon sähkökalusteet on uusittu.

Taloyhtiö on rauhaisa. Pihalta löytyy lasten leikkipaikka ja osakkeenomistajien yhteisiin tiloihin kuulu ulkoiluväline / pyörävarasto, yleinen sauna, kellarivarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone. Pienellä kuukausivuokralla 10 € / kk saat sähkötolpallisen autopaikan käyttöösi, taloyhtiö on myös panostanut sähköauton latauspaikkoihin.

Tämä kolmikerroksinen kerrostalo sijaitsee Leppävaaran alueosassa Mäkkylässä, Espoossa lähellä palveluita, päiväkotia, koulua ja muutenkin erittäin hyvien liikenneyhteyksien päässä. Esimerkiksi Sellon kauppakeskus sijaitsee vain 1,7 km kävelymatkan päässä.

On sale completely renovated 3 room apartment in Mäkkylä, Espoo. If you´re looking for an apartment that doesn´t need any renovations, is ready to move in and everything works, could this be your new home. Neighborhood is nice and peaceful. This apartment is located near services like schools, daycare and shops. For example the shopping center Sello is only 1,7 km to reach by foot. You have also great connections with bus and train.

Lisätietoja ja esittelyt: More information and apartment showings:

Nora Palenius Asuntomyyjä 044 - 0233339 tai nora.palenius@solidhouse.fi

Service also in english. Service auch in deutsch.

Perustiedot

Sijainti
Ruutikellarinkuja 8 A, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
80487885
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
3 301 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 mh + oh + k + kph + s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja induktioliesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Uusi Charmian keittiö saarekkeella. Käyttöönotto joulukuussa 2025. Keittiön välitilan materiaali alumiinikomposiittia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneremontti tehty 2025.
Säilytystilat
Häkkivarasto, seinäkaapit, jäähdytetty kellari ja ulkovälinevarasto
Näkymät
liikehuoneistoja, puita ja autotie
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2025 B11 märkätilasaneeraus ja B9 huoneiston kosteusvaurioiden korjaukset; A4 märkätilasaneeraus. Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2024 A5, D21, A2, C16, ja B7 märkätilojen saneeraus. 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Aurinkopaneeleiden asennus; Lämpöjohtoverkoston linjasulku - ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien ja termostaattiosien uusiminen. Lämpöjohtoverkoston perussäätö; Sähkö ja hybridiautojen latausinfra sekä latausasemat 10 autopaikalle. Lämmitystolpat - ja kotelot uusittiin. Kaukolämmöstä vaihtuminen maalämpöön. 2022 Vesikaton pellitysten kunnostussaumojen ja liittymäkohtien tiivistys 2021 Selvitys energiaremontin kannattavuudesta (maalämpö, poistoilman lämmöntalteenotto, ikkunoiden vaihto + muut toimenpiteet). Märkätilakartoitus. Salaojien sekä jätevesi- ja sadevesi-pohjaviemärien huuhtelu. Vesikaton pellitysten kunnostus, saumojen ja liittymäkohtien tiivistys 2020 Julkisivun pesu. Taloyhtiön kuntoselvitys. Putkiston kuntotutkimus. Kaukolämpökeskuksen tarkistus 2019 Taloyhtiön saunan ja suihkutilan kunnostus. Kellarin kylmälaitteiston uusinta 2018 Katon kuntotutkimus. IV-kanavien ilmamäärien säätö 2016 Pysäköintialueen asfaltointi. Vesikalusteiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Energiatodistuksen ja pelastussuunnitelman laatiminen 2013 yhtiön tavaroille häkkivarasto väestönsuojaan, D-portaassa sijaitseva varasto muutettu lastenvaunuvarastoksi, ulko-ovien huoltomaalaus, pihan puolen valaisimien uusinta, syksyllä iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Porraskäytävän maalaus ja lukituksen uusiminen 2012 antennivahvistimen korjausta ja uuden VHF-antennin asennus, vaihdettu lämmönvaihdin 2010 Pohj.puolen ikkunoiden vesipeltien asennus ja porrashuoneiden lippojen kunnostus, 2009 Ikkunoiden kunnostus ja sokkelien maalaus, julkisivun tiilikorjaukset, 2008 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2007 Salaojien painehuuhtelu ja sadevesikaivon puhdistus, viemäreiden pystylinjojen painehuuhtelu, 2006 Kuntokartoitus, 2005 3:n lämpötolpan lisääminen, jätehuoneen valaistus, jätehuoneen uusiminen ja julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, 2004 Antenniverkon kunnostus, digi-valmius, 2003 Vesikaton vesieristeiden uusiminen, 2000 Parvekekorjaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. sähkölämmitteinen kiuas. Saunan remontti tehty 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
210 000 €
Neliöhinta
3 414,29 € / m²
Velkaosuus
29 000 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
357 € / kk
Pääomavastike
182,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
539,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rajapuu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 588 187,91 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 301 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta, Tiina Ruotsalainen, 0405450728
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivujen kuntotutkimus tehty 2024 Märkätilakartoitus tehty 2024
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka mahdollisuus vuokrata. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus vuokrata lämmitystolpallinen autopaikka 10,00 € / kk tai sähköautonlatauspaikka 25,00 € / kk.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero
Muut tilat
Kiinteät kaapit peiliovilla.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kiinteät komerot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
pääsy parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja osittainen akustiikkapaneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.