278 000 €58,5 m²

Puolikkotie 1 A 33, Matinkylä, Espoo2h+avok+kph+s+las.parv

Velaton hinta
278 000 €
Hoitovastike
321,75 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Nopeasti vapautuva ja erittäin tilava saunallinen kaksio Matinkylässä

⭐️ Ylin kerros ⭐️ Oma tontti ⭐️ Erinomainen sijainti Iso Omenan kupeessa

Tässä runsailla neliöillä varustetussa kodissa nautit 2000-luvun rakennuksen huolettomuudesta, loistavasta sijainnista sekä kahdesta suunnasta sisään tulvivasta luonnonvalosta.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat avoimen, valoisan ja helposti sisustettavan kokonaisuuden. Pitkälle seinustalle aseteltu keittiökalustus vastaa vaativankin kotikokin tila- sekä varustelutarpeisiin. Makuuhuone on yhtä lailla mukavan kokoinen ja lisäksi käytössäsi on kätevä vaatehuone. Pinnoiltaan moderni kylpyhuone on nykystandardin mukaisesti tilava sekä esteetön ja käytössäsi on myös oma sauna. Kokonaisuuden kruunaa kahteen suuntaan avoin lasitettu parveke.

Piispansillan alue on haluttu asuinympäristö, jossa modernien kortteleiden välissä löydät kauniita puistoja. Tämän asunnon sijainti on alueenkin mittakaavassa poikkeuksellisen hyvä, sillä asut lähes Ison Omenan kauppakeskuksen naapurissa, joten metrollekin kävelet muutamassa minuutissa. Ruokaostokset hoitaa helposti Citymarketin ja Prisman valikoimista, puhumattakaan erikoisemmista tarpeista ja monipuolisesta ravintolatarjonnasta. Metro kulkee Kamppiin alle puolessa tunnissa ja tiheät bussivuorot kuljettavat nopeasti muualle Espooseen ja vaikka Matinlahden uimarannalle!

Omistajan sanoin: "Tämä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Matinkylän paraatipaikalta kolahtaa heti ensisilmäyksellä. Rakennusvaiheessa avokeittiöksi muutettu pohja ottaa joka neliön hyötykäyttöön ja saa asunnon tuntumaan jopa suuremmalta kuin se onkaan. Ikkunoista avautuu näkymä rauhalliselle Maailman-Matti -kävelykadulle ja Ison Omenan pääoville. Palveluista ei ole pulaa."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/puolikkotie-1/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Matinkylä
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+s+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
4/2026
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke länteen
Tulevat remontit
2025-2029 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2026 Kuntoarvio päivitys, 2026 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2027 Pihapäällysteiden paikkakorjauksia, 2027 Autohallin IV-koneiden uusinta, Silikonisaumojen uusiminen, märkätilat + WC, 2027 Autohallin ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2028 Salaojien painehuuhtelu sekä pohja- ja pihaviemärien puhdistus, 2028 Pumppaamot, Huoneistojen ulko-ovien huoltomaalaus ja kunnon tarkistus, 2028 Parvekelasien huolto, 2029 Kiinteistön lukkojen uusiminen, 2029 Autohallin luiskan alapään lattian korjaus, 2030 Huoneistojen hanojen uusinta, 2030 Porrashuoneiden valaistuksen ja ohjausjärjestelmän uusiminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2007 Pohjavesipumppujen uusiminen, 2011 Termostaattiventtiilien asennus porrashuoneisiin, 2011 Parvekelasien ja parvekkeiden kaidelasien korjaus ja huolto, 2011 B 59 huoneiston parvekekaton korjaus ja kunnostus, 2011 Pohjavesipumppujen uusiminen, 2011 B 58 huoneiston parvekekaton kunnostus, 2012 Sisääntuloaulojen huoltomaalaus, 2013 Pohjavesikaivojärjestelmän parantaminen, lisäpumpun rakentaminen, 2013 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen, 2013 Parvekelasien ja parvekkeiden kaidelasien osittainen huolto, 2013 Autohallin oven kynnyksen sähkölämmitys, 2014 Piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu, Märkätilojen ja keittiöiden silikonisaumojen osittainen uusiminen, 2014 Parvekelasien huoltotyöt, 2015 Pihan leikkivälineiden maalaus, 2016 Taajuusmuuttajien uusinta, 2016 Kiertovesipumput uusittu 2 kpl, 2016 Parvekelasikorjaus joidenkin huoneistojen osalta, 2016 Tonttiviemärikorjaus, 2017 Porrashuoneiden maalausurakka, 2018 Ulkoverhouksen saumauskorjauksia, 2018 Vesikattojen silmämääräinen kuntokartoitus, 2018 Ulkoverhouksen- ja elementtisaumojen korjauksia, 2018 Autohallin ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2018 Parvekelasien uusiminen, 2019 Parvekelasien uusiminen, 2020 Autohallin nosto-oven koneiston päivitys ja moottorin uusiminen, 2020 Vieraslajien poiskitkeminen piha-alueelta, 2020 Pelastussuunnitelman päivitys, 2021 Saumausurakka ja yhden julkisivun pesu, 2021 Kaikkien ikkunoiden (niin ulko-kuin sisäikkunoiden) ja parvekeovien tiivisteet on uusittu., 2021 Raksystems Oy kuntoarvio (sis.märkätilojen tarkastus) ja PTS, 2022 Saumausurakan 1v. tarkastus, 2022 Väestönsuojan tarkastus ja huoltotoimenpiteet, 2022 Palovaroittimet vaihdettu huoneistoihin yhtiön hankkeena, 2022 A ja B rakennusten seinissä olevien ulkovalojen vaihto led-lampuiksi., 2022 Paloilmoitinkeskuksen uusiminen, 2022 Maalämpöselvitys. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.5.2025 päätettiin kilpailuttaa automaatiourakka, kustannusarvio n. 35 000€. Lisäksi yhtiökokous hyväksyi suunnitelman esteettömyysurakan suorittamiseksi jos hankkeelle on saatavissa ARA-tukea, toteutus kassavaroin, arvio n. 20 000€. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. - Asunnon kiinteistä kodinkoneista jääkaappipakastin on uusittu 2/2026 ja astianpesukone 11/2024
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA 10M

Hinta

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
277 668,10 €
Neliöhinta
4 752,14 € / m²
Velkaosuus
331,90 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin, yhtiöjärjestys 9§

Vastikkeet

Hoitovastike
321,75 € / kk
Pääomavastike
26,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Rauhalanhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
59
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
48+2 autopaikkaa, 9 kpl yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, Irtaimistovarasto, Lastenvaunuvarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Pintamateriaalit
Parketti