435 000 €65 m²

Marinportti 6 A, Kivenlahti, Espoo3h+k+kph+s+las.parveke (oma tontti)

Velaton hinta
435 000 €
Hoitovastike
260 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Upea kolmio avoimilla merinäkymillä – modernia asumista Kivenlahden merellisessä ympäristössä

Tilaa esite etukäteen ilmoituksen yhteydenottolomakkeella. Varaa yksityisesittely.

Osake on lunastanut tonttiosuuden omaksi, eikä tonttivastikevelvoitetta enää ole.

Harvoin tarjolla näillä näkymillä! Tämä vuonna 2021 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva tyylikäs kolmio yhdistää modernin asumismukavuuden ja upeat merimaisemat ainutlaatuisella tavalla. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään kaikissa huoneissa ja avautuvat rauhoittaviin merinäkymiin, jotka tekevät arjesta hieman tavallista parempaa. Meren läsnäolo on kaikkina vuodenaikoina vahva.

Tämä osake on lunastanut oman tonttiosuuden ja maksanut pois rakennusaikaisen lainaosuuden. Edullista asumista, maksat vain hoitovastikkeen (+vesi).

Kodissa on toimiva ja ajaton pohjaratkaisu. Avara olohuone ja moderni avokeittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan, joka jatkuu isolle lasitetulle parvekkeelle. Kaksi erillistä makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa niin perheelle, työhuoneeksi kuin vierashuoneeksikin. Voit herätä joka aamu merinäkymin. Laadukkaat materiaalit ja selkeä, skandinaavinen ilme luovat kotiin harmonisen tunnelman.

Kylpyhuone on viihtyisä, tilava ja tyylikäs, omistaja on erikseen valinnut laatat tähän ihanaan spa-tyyliseen tilaan. Asunnolla on oma sauna.

Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Moderni talotekniikka ja nykyaikaiset ratkaisut tekevät arjesta helppoa ja energiatehokasta.

Sijainti Kivenlahdessa on erinomainen: meri, rantareitit, venesatama ja vehreät ulkoilumaastot ovat aivan vieressä, ja samalla kaikki arjen palvelut Kauppakeskus Lippulaivassa ovat lähellä, sekä Kivenlahden metroasema kävellen 8 minuutin matkan päästä. Sarfvik Beach Club ja Sarfvik Golf ovat kumpikin alle 10 min. automatkan päässä. Aivan kotitalon vieressä on uusi Hybridiarena Hype, jonka elämys- ja liikuntaharrastustarjonta on vertaansa vailla, kattoterassilla löytyy jopa uima-allas.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat vaivatonta asumista, uutta rakennustapaa, toimivaa pohjaratkaisua ja merellistä elämäntapaa. Yhtiöllä on oma kuntosali ja paljon muita yhteisiä tilaratkaisuja kaikkien iloksi (lisää tiedoissa).

Tervetuloa ihastumaan!

Yksityisesittely varaukset ja lisätiedot: Minna Ihamuotila / Nord LKV minna@nordlkv.fi ja yhteydenottolomake ilmoituksessa

Kohteen myyntiä hoitaa välitysliike: Ihamuotila Consulting Oy / Nord LKV:n yhteistyösopimuksella

Perustiedot

Sijainti
Marinportti 6 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
21761673
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+las.parveke (oma tontti)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kaupanteosta 2 kk
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Rakennusaikainen 2021 keittiö. Omistaja valinnut tammi kaapistot ja laatikot. Valkoinen kuultovärjätty laakaviilu laakaovi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: etelä, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Rakennusaikainen 2021 kylpyhuone. Omistaja valinnut laatat. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Verkkovarasto sijaitsee samassa asuikerroksessa, eli 6. krs.
Näkymät
Merelle etelään ja lounas.
Tulevat remontit
Pyydä välittäjältä yhtiön KP-ohjelma 2025-2033. Yhtiöllä on rakennuttajan 10-vuotistakuu voimassa. Kunnossapidon periaateohjelma 2025-2028 KPTS: - Paloilmaisimien paristojen uusiminen. - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu - Salaojien painehuuhtelu - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö PTS 2029-2033: - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu - Salaojien painehuuhtelu - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö - Energiatodistuksen uusiminen, uusi 10 vuoden energiatodistus 2031. - Parvekelasien huolto (tarvittaessa). Parvekelasit kuuluvat taloyhtiön vastuulle
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2022 Pelastussuunnitelman laatiminen 2022 Takuutarkastuksen ennakkotarkastus 2022 2023 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, -Takuukorjauksia 2023 A2 huoneiston palokunnostus 2023 Sisäp. rakenteiden ja kalusteiden korjaukset takuukorjauksia Ilmalämpöpumput: A11, A16, A17, A20, A21, A22, A25, A30
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Rakennusaikainen sauna 2021. Kiuas on Harvia. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Pihoilla eri paikoissa löytyy 1-2 vieraspaikkaa.
Palvelut
Palvelut: Espoonlahti Kauppakeskus Lippulaiva.K-Market Kivenlahdenkatu. K-Market Kivenlahti. Kivenlahden Hammashoitola. Kivenlahden äitiys- ja lastenneuvola. Espoonlahden terveysasema. Kivenlahden kirjasto. Posti: Merivalkama. Kivenlahden venekerho. Kivenlahden saaristovenelaituri. Marinsataman kenttä. Puisto. Kivenlahden uimaranta. Koirien uimaranta Kivenlahti. Sarfvik Beach Club. Sarfvik Golf. Golf Center Suomenoja. Espoon Golf EGS. Avantouintipaikka uimarannassa, ylläpitäjä Espoon kaupunki, uimakoppikoodia varten voi ilmoittautua kävijäksi. Espoonlahden uimahalli. Espoonlahden Urheilupuisto (tekonurmi, pesäpallokenttä ym. skeittirata). Koulut: Meritorin koulu. Mainingin koulu. Päiväkoti: Mainingin päiväkoti. Pilke Playschool Merikatti. Päiväkoti Kotilo. Päiväkoti Klippans. Aallonhuipun päiväkoti. Paapuurin päiväkoti Saunalahti. Lisätietoa palveluista: Hybridiarena Hype: parin minuutin kävelymatkan päässä (näkyy talojen vieressä). Monitoimiareena www.hypeareena.fi: Elämyskeskus, jossa mm. Hyvinvointi
Jääkiekon taitoharjoittelukeskus
Oheisharjoittelutila
Brasilialainen jujitsu (BJJ)
Hype Gym
Juoksurata
Voimistelutila
Monitoimiurheiluhalli
Tanssistudio
Joogasali
Ryhmäliikuntatila
Skyline VIP-sauna
Neuvottelutilat
Ravintolat: Lilla Sten – All Day Bistro & Cafe
Hype Sun Deck
Stensvik - Kitchen & Rooftop
Rooftop Bar
Elämysareena
Hype VIP lounge
Hype Loft
Hype Sky Club, uima-allas, Hype Sky Pool.
Lisätiedot
Asunto on uudenveroinen ja muuttovalmis.// Päätettiin hallituksen valtuuttamista päättämään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen/rahoitusvastikkeen/tontinvuokravastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.// Osakkaalla on oikeus asentaa huoneistoon ilmalämpöpumppu viilennystä varten omalla kustannuksellaan. Tiedot Yj.// OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.// Kohteen hoidosta ja myynnistä vastaa välitysliike Ihamuotila Consulting Oy, y-tunnus 3282901-6 / Yhteistyösopimus Nord lkv:n kanssa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
435 000 €
Myyntihinta
435 000 €
Neliöhinta
6 692,31 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Asunto A 27 on lunastanut ja maksanut tonttiosuuden v 2023 eikä sillä ole enää tonttivastikevelvoitetta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Asunto A 27 on vapautunut tonttivastikkeesta, koska on lunastanut tonttiosuuden (23.9.2023).
Asunto A 27 on maksanut rakennusajan lainaosuuden pois ja vapautunut myös pääomavastikkeesta.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Osakkailla 2 autohallipaikkaosaketta ja 1 moottoripyöräosake / hoitovastikkeet.Luovutusrajoitus: Autopaikkaosake: Jos autopaikan, moottoripyöräpaikan, varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Helios
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018 Voimassa 17.11.2031 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 200 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aallokko Kiinteistöpalvelut
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy Isännöitsijä Thomas Kovanen asiakaspalvelu@aarre.com 020 1986700
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro: 8 minuuttia kävellen Kivenlahden Metroasema tai bussilla 162 Kivenlahden Metroasema. Kauppakeskus Lippulaivaan bussilla nr. 162 ja siellä on Espoonlahden Metroasema. Bussi 510 Tapiolaan (runkolinja).
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2064
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa tontin omistuksesta

Asunto A 27 on lunastanut tonttiosuuden, ei ole enää tonttivastiketta.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 31.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Lämmitysjärjestelmä: vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto. TV-järjestelmä: kaapeli DNA. Laajakaistayhteys: Cat6+valokuitu DNA 10M. Lukitus: Iloq. Ulkoiluvälineiden huoltotila. Monikäyttötilat 2 kpl. Leikkipaikka. Grillipaikka. Jäteasemat 2 kpl. Vierashuone. Kuntosali (varattavissa). Lounge-kerhotila. ___________________ Rasitussopimukset: - Helioksen väestönsuoja (As. Oy Espoon Poseidon 049-34-68-18) - kulkuoikeus (As. Oy Espoon Apollo, 049-34-68-9) - autopaikat (Koy Marinrannan Pysäköinti, 049-34-68-7) - jäteasemat 2 kpl - vierasautopaikat 10 kpl - leikkipaikka (As. Oy Espoon Apollo, 049-34-68-9) - saunaosasto (As. Oy Espoon Neptunus, A-porras) - saunaosasto (As. Oy Espoon Vesta, 049-34-68-13) - saunaosasto (As. Oy Espoon Notos, 049-34-68-16) - vierashuone, 23 m2 (As. Oy Espoon Notos, 049-34-68-16) - ulkoiluvälineiden huoltotila, 18 m2 (As. Oy Espoon Ceres, 049-34-68-14) - pesula, kuivaushuone, 2 monikäyttötilaa (As. Oy Espoon Selene, 049-34- 68-10) _______________________ Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. _________________________________ Yhtiökokouspäätöksillä huoneistot A7 ja A15 ovat yhtiön hallinnassa. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikki pinnat rakennusvuodelta 2021.
Olohuoneen varusteet
Kaikki pinnat rakennusvuodelta 2021.