1 100 000 €101 m²

Puolukkatie 9 A, Westend, Espoo3mh, avok, oh, kph, s, wc, et, khh + AK

Myyntihinta
1 100 000 €
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Westend
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2025 valmistuneeseen moderniin CLT-rakenteiseen omakotitaloon, joka sijaitsee Espoon halutulla Westendin pientaloalueella.

Tämä laadukkaasti toteutettu koti yhdistää modernin arkkitehtuurin, luonnonmateriaalit ja huolellisesti valitut yksityiskohdat.

Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä näyttävä ja avara olohuoneen ja avokeittiön muodostama oleskelutila, jossa suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilan avaruutta. Laadukkaat materiaalivalinnat tekevät kokonaisuudesta tyylikkään ja ajattoman.

Arjen toimivuutta lisäävät tilava kodinhoitohuone, oma saunaosasto sekä käytännöllinen säilytystila. Pihapiiristä löytyy myös suuri autokatos, joka tarjoaa sujuvat puitteet autoiluun.

Westend on tunnettu rauhallisesta ja arvostetusta asuinympäristöstään, jossa meri, ulkoilureitit ja laadukkaat palvelut ovat lähellä. Alue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä Helsingin keskustaan että Tapiolan monipuolisiin palveluihin.

Tämä koti on harvinainen mahdollisuus hankkia asumaton, laadukas omakotitalo yhdeltä pääkaupunkiseudun arvostetuimmista alueilta.

Myynti: Lari Saarinen 0407633374 lari.saarinen@zansen.fi

Perustiedot

Sijainti
Puolukkatie 9 A, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
80476739
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
1 001 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Leimattujen rakennuslupakuvien mukaan rakennusoikeudellinen kerrosala on 111 m2.
Huoneiston kokoonpano
3mh, avok, oh, kph, s, wc, et, khh + AK
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiössä on induktioliesi (Bosch), erillisuuni (Bosch), integroitu astianpesukone (Bosch), integroitu jääkaappi (Bosch), integroitu pakastin (Bosch), mikro (Bosch) ja liesituuletin. Tapwell keittiöhana ulosvedettävällä putkella.
Terassin kuvaus
Kiertävä terassi/parveke lasikaiteella etelän ja lännen suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on wc-istuin, allaskaappi, valopeili ja sadesuihku.
Lattiat on laattaa ja seinät on kaakeloitu. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:ssä on wc-istuin, allaskaapisto ja valopeili.
Lattiat on laattaa ja seinät on kaakeloitu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa on pilarisähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-13-47-14
Postitoimipaikka
Espoo
Linkit

Hinta

Myyntihinta
1 100 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 9 833 600 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Energiatodistuksen mukainen laskennallinen arvio sähkönkulutuksesta on noin 10 937 kWh/vuodessa Ei perustu todelliseen kulutukseen, joten todellinen kulutus voi heittää merkittävästi annetusta kulutuksesta. Lämmityskustannus 0,20€/kWh sähkön hinnalla on 2 200 €/vuosi, noin 182 €/kk. Ei sisällä käyttösähköä eikä siirtoa. Kaikki osapuolet vastaavat hallitsemansa kiinteistönosuuden kiinteistöverosta,rakennus-, huolto-, puhtaanapito-, jätehuolto ym. ylläpitokustannuksista. Talo on juuri valmistunut eikä kohteessa ole asuttu, joten tarkat kustannukset eivät ole vielä tiedossa. Kustannukset voivat vaihdella ja olla reilusti pienempiä tai suurempia,riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
2 726,96 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
CLT
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa/pulpetti-katto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.02.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
1 001 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa Espoon kaupunki, +358 9 8162 5000.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kiinteistöstä laaditaan hallinnanjakosopimus ennen kaupantekoa, mikä kirjataan kaupanteon yhteydessä. Hallinnanjakosopimukseen tullaan määrittelemään karttaliite, joka selventää hallinta-alueet. Talo A, sen viereinen autokatos ja talon ympäröivä piha-alue kirjataan hallinnanjakosopimuksessa myytävälle määräosalle. Ajotie yhteinen määräosien kesken.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty.
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Lisätietoja: Kunnallinen.