249 900 €43 m²

Niittyportinpolku 4 A, Niittykumpu, Espoo1h+kt

Velaton hinta
249 900 €
Hoitovastike
210,70 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Tilava yksiö länsiparvekkeella

Espoon Niittykummussa, suositulla alueella, on tarjolla valoisa ja moderni yksiö, joka sopii erinomaisesti niin opiskelijalle kuin yksinasuvallekin. Vuonna 2015 valmistunut asunto sijaitsee Asunto Oy Espoon Konkarin viidennessä kerroksessa, ja sen 43 neliötä tarjoavat toimivan ja viihtyisän kodin. Asunnossa on laadukkaat materiaalit, kuten laminaattilattiat ja modernit keittiölaitteet, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Lasitettu länsiparveke tuo lisätilaa ja mahdollistaa rentoutumisen ilta-auringossa. Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone, jotka lisäävät asumismukavuutta. Hyvät liikenneyhteydet, kuten vain 500 metrin päässä sijaitseva Niittykummun metroasema, tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Tulevat huoltotoimenpiteet, kuten ilmanvaihdon puhdistus ja palovaroittimien uusiminen, varmistavat talon kunnossapidon myös jatkossa. Tämä on loistava tilaisuus hankkia oma koti kehittyvältä alueelta, jossa on kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viehättävään kotiin!

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:

Heidi Juuti Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija 040 5008369, myös Whats App heidi.juuti@remax.fi

Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myyn

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Niittyportinpolku 4 A, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
80489842
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
2 944 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, uuni, astianpesukone (Integroitu), liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029: - Väestönsuojan tiiveyskoe ja väestönsuojan käyttöönottosuunnitelma 2025 - Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2026 - Palovaroittimien vaihto 10v. akullisiin 2026 - Parvekelasien huolto 2027
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimien paristojen vaihto, kaikkiin yhtiön palovaroittimiin 2024 Kadun puoleisen porrashuoneen sähköoven korjaus, moottorilukkorunko vaihdettu 2024 VAK-etäluentalaitteen korjaus, käyttöpäätteen ja moduulin vaihto 2024 Jäähdytyksen paisunta-astia uusittu 2024 Autohallin sähköoven korjaus, ovikoneiston siirto ja moottorilukkorunko vaihdettu 2024 Ilmanvaihtokonehuoneen kontaktorit uusittu 2023 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio, raportin laati Caverion Suomi Oy 2023 Parvekelinjan sulanapitokaapeleiden uusinta (4 kpl) 2023 VAK etäluentalaitteen korjaus ja näytön uusinta 2019 VAK etäluentalaitteiden ja käyttöveden säätömoottorin korjauksia/uusimisia 2017 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, raportin laati Raksystems Insinööritoimisto Oy
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja: 9$ Lunastusoikeus: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisestivoikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 127.179-133.898 (autohallipaikat AH190-AH202, AH222-AH229 ja AH290-AH299), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa Taloyhtiölaajakaista, 25 M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
249 900 €
Myyntihinta
147 519,67 €
Neliöhinta
5 811,63 € / m²
Velkaosuus
102 380,33 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
210,70 € / kk
Pääomavastike
983,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 194,29 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi, kylmä 4,44 €/m3 Vesi, lämmin 9,95 €/m3 Ylimääräinen yhtiökokous 14.6.2022 päätti yksimielisesti että As Oy Espoon Konkari osallistuu Kiinteistö Oy Espoon Biiliparkin hankkeeseen, jossa rakennetaan sen kaikille autopaikoille latausinfra (latausvalmius). Arvioitu kustannus on noin 602 euroa/autopaikka. Tämän lisäksi latauslaitteen hankkimisesta omalle autolle tehdään erillinen sopimus. Päätetty muutos ei aiheuta mitään lisäkustannuksia asunto-osakkeiden omistajille. Hallituksella on valtuudet määrittää infravastikkeet sekä lataussähköön liittyvät korvaukset.
Autopaikan kustannukset
45 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Konkari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön asukkailla on yhteisjärjestelysopimukseen perustuen oikeus vuokrata käyttöönsä kerhorakennus Miitissä sijaitsevia tiloja. Vuokraus on maksullista. Taloyhtiössä on 15.9.2020 vahvistetut järjestyssäännöt.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja jäähdytysjärjestelmä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 944 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Joanna Hattunen, joanna.hattunen@hsi.fi, 040 774 7270
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, puh 09 81 621/kaavoitus. www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Niittykummun mertoasemalla noin 500m.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 01.01.2023. Lisätietoja tutkimuksista: 2023 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio, raportin laati Caverion Suomi Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus As. Oy Espoon Fiilinki -taloyhtiön kanssa kiinteistön 49-15-52-12 hallinnan jakamisesta. Yhtiöllä on 23.10.2019 päivätty yhteisjärjestelysopimus As. Oy Espoon Moodin, As. Oy Espoon Konkarin, As. Oy Espoon Fiilinkin, Asunto Oy Espoon Taivalmäki 5:n, Espoon Asunnot Oy:n, As. Oy Espoon Suulperin, As. Oy Espoon Jamin ja As. Oy Espoon Hujopin kanssa. Sopimukset on vahvistettu yhtiökokouksessa 15.9.2020.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei