198 000 €56,5 m²

Visamäki 4, Tapiola, Espoo2h, k, kph, las. parveke

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
293,80 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Ylimmän kerroksen tilava kaksio lasitetulla parvekkeella. Asunto on heti vapaa ja erittäin siistissä kunnossa, voit muuttaa sisään nopeastikin.

Tilava lasitettu parveke on ilta-auringon suuntaan, puistomaiset näkymät yli naapuriston pientalojen. Taloyhtiötä on hoidettu mallikkaasti: hoitovastike on varsin hyvällä tasolla, ja 2010- ja 2020 -luvuilla on tehty muun muassa:

- Salaojien uusiminen - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - Parvekkeiden ja julkisivubetonien saneeraus - Vesikaton uusiminen Myöskään kuntokartoituksen perusteella putkisaneeraus ei ole ajankohtainen taloyhtiössä vielä pidemmällä aikavälillä.

Asunnon tilavassa keittiössä on vettä ja iskemiä hyvin kestävä vinyylilattia ja oleskelutiloissa huollettu tammimosaiikki-lattia. Keittiössä on runsaasti kaapistotilaa ja pitkät työtasot; ruokailuryhmälle paikka keittiön ikkunan edessä. Makuuhuoneessa on koko seinän mitalta kaapistoja ja ikkunat aamuauringon suuntaan. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle sekä valoa tuomassa pieni ikkuna.

Tämä asunto tarjoaa huoletonta asumista pitkän aikaa sekä mielekkään sijainnin Pohjois-Tapiolassa. Tervetuloa tutustumaan asuntoon!

Perustiedot

Sijainti
Visamäki 4, 02130 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
1411114
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
2 040,6 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, las. parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, työtasot laminaattia. Lattia: Vinyyli. Seinät: Laatta, maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Luode, Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero. Vaatekaapistot, kellarikomero, ullakkokomero
Näkymät
Puistomaiset, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, länsi, itä, kaakko
Tulevat remontit
Vuosille 2025-2029: porrashuoneiden valaisimien led-valot, kiinteistön kuntoarvion laadinta, julkisivusaumojen (parveke) korjaus, rakennusten sokkelin maalauskunnostus. Katso alustavat kustannusarviot kunnossapitotarveselvityksestä.
Tehdyt remontit
Keittiöön asennettu vinyylilattia (alla muovimatto), parketti hiottu muualta huoneistosta. Keittiön kaapistojen ovet ja huoneiston sisäovet uusittu. Jääkaappi uusittu (reilu pari vuotta vanha). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. 2025 LVV‑kuntotutkimus, asuinhuoneistojen palovaroittimien asennus. 2024 Kuuden taloyhtiön yhteisomistaman parkkiyhtiön sähköistyksen uusiminen (latauskapasiteetti). 2020–2022 Talosaunojen (2 kpl) saneeraus, salaojien uusiminen. 2020 Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalauskunnostus. 2019–2020 IV‑huippupuhaltimien uusiminen ja IV‑järjestelmän säätö. 2019 Lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, rakennusten vesikattojen maalaus. 2018 Ulko‑oviin koodilukot, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2017 Kylmäkellarien muuttaminen lämpimiksi komerotiloiksi. 2016-17 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (asunnot, porrashuoneet, savunpoistoikkunat, kellaritilat). 2015 Salaojajärjestelmän kuntoselvitys. 2014 Maasadevesikourujen asennus. 2013 Viheralueiden ja porrasedustojen saneeraus. 2012 Parvekkeiden ja julkisivubetonien saneeraus. 2011 Vesikaton, ulko‑ovilippojen ja ikkunapeltien uusiminen. 2009–2010 Yhteisen jäterakennuksen valaistus. 2009 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukitusten uusiminen. 2008 Ilmanvaihtohormien puhdistaminen, julkisivujen pehmeät saumat vaihdettu. 2007 Salaojien painehuuhtelu, rakentamattomien kellaritilojen kosteussaneeraus (maamassojen vaihto sepeliin), pihakalusteiden uusiminen (hiekkalaatikko, penkki; keinu poistettu). 2006 LVI‑kalusteita uusittu (mm. lämpöpattereita), antenniverkko saatettu digikelpoiseksi. 2005 Pystyrännien yläpäät korjattu. 2003–2007 Parvekelattioita pinnoitettu noin 4 vuodessa. 2003 Parkkipaikka peruskorjattu. 1999 Parvekkeiden ja julkisivujen betonielementit saneerattu. 1994 Pesuhuoneiden vedeneristys.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Sepon koulu ala-aste n. 0,7 km, Pohjois-Tapiolan yläaste n. 0,7 km; Päiväkodit: Pohjois-Tapiolan päiväkoti n. 0,8 km; Ruokakaupat: Alepa Mankkaa n. 1,2 km, Lidl Mankkaa n. 1,3 km; Muut lähipalvelut: Tapiola Golf n. 1,7 km, Tapiolan urheilupuisto n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
191 377,53 €
Neliöhinta
3 504,42 € / m²
Velkaosuus
6 622,47 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
293,80 € / kk
Pääomavastike
63,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
357,65 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 14 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,50 € / kk. Autolatauspaikan lisämaksu 20 €/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tapionmänty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.11.2024 päätettiin hyväksyä hallituksen laatima suunnitelma parvekejulkisivujen vaakasaumojen uusimisesta, ja valtuuttaa hallitus ottamaan lainaa enintään 35 000 euroa saumahankkeen toteuttamiseksi. Hallituksella oikeus periä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Osakkaalla on oikeus asentaa huoneistonsa parvekkeelle ilmalämpöpumppu (ILP) saatuaan taloyhtiöltä luvan asennukselle, ks. YJ §15. As Oy Tapionmänty on osakkaana parkkipaikkayhtiö Tapionraita Oy:ssä, jonka osakkeita taloyhtiöllä on 30 kpl yhteensä 220 osakkeesta. Tutustu huolella myös Sustera Oy tekemään LVV-kuntotutkimukseen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 040,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Tapiolan Lämpö Oy
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo. Isännöitsijä Lauri Nevalainen, asiakaspalvelu@aarre.com, 0201 986 700.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki p.81621
Liikenneyhteydet
Bussit n. 0,1 km, Metro n. 1,7 km
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Lainalaskuri