695 000 €230 m²

Keltontie 10, Mankkaa, Espoo6-7h, k, 2kph, 2 erill WC, sauna, spa-osasto, khh, käyttöullakko, varasto, autotalli

Velaton hinta
695 000 €
Hoitovastike
275 € / kk
Asuinpinta-ala
230 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

Harvoin tarjolla oleva varsin tilava ja muuntekukelpoinen perhekoti Espoon Mankkaalla !

Arvostetulla Mankkaan alueella sijaitseva näyttävä ja tilava 230 m² + 80 m² (lämmin käyttöullakko) paritalo tarjoaa väljää asumista rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Tämä koti yhdistää avaruuden, muunneltavuuden ja harkitut yksityiskohdat ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi, joka palvelee vaativampaakin asumista.

Jokainen vastaa oman rakennuksensa kunnosta itse, asut kuin omakotitalossa.

Sisään tullessa avautuu tilava eteisaula, josta pääset kodin avariin ja valoisiin tiloihin. Käytännöllisyys ja muunneltavuus ovat ihan omaa luokkaansa täällä. Talosta on pidetty hyvää huolta ja perusasiat ovat kunnossa. Myös asumiskustannukset ovat edulliset.

Kodissa on runsaasti erilaisia tiloja, jotka mukautuvat joustavasti perheen tarpeisiin – olipa kyse työskentelystä kotona, harrastuksista tai vierasmajoituksesta. Huonejako tarjoaa mahdollisuuksia niin suurelle perheelle kuin edustavalle vapaa-ajan viettolle. Säilytystiloja on runsaasti.

Asunnon sydämen muodostaa valoisa ja avara olohuone–ruokailutila, jossa suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja luovat harmonisen kokonaisuuden. Tila kutsuu viihtymään niin arjessa kuin juhlassakin.

Tunnelmallinen takkahuone tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja oma spa-osasto viimeistelee kokonaisuuden tarjoten arjen luksusta – täällä nautit omasta rauhasta ja hemmottelusta ympäri vuoden.

Suuri, suojaisa piha toimii kesäisin olohuoneen jatkeena. Vehreä ja yksityinen pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, leikkeihin ja puutarhanhoitoon.

Tämä kokonaisuus yhdistää tilan, toimivuuden ja arvostetun sijainnin, tarjoaa tilaa hengittää, elää ja viihtyä. Tyylikäs mutta lämmin koti, jossa arki rullaa mukavasti ja juhlatkin järjestyvät vaivatta.

Sisäpihalla on asunnolle kuuluvat kaksi pistokkeellista autopaikkaa, joissa on myös latausmahdollisuus.

Mankkaa on poikkeuksellinen yhdistelmä rauhaa ja saavutettavuutta. • Vehreä ja turvallinen pientaloalue • Puistot ja urheilumahdollisuudet kävelyetäisyydellä • Uusi päiväkoti, alakoulut ja yläkoulu kävelymatkan päässä • Sujuvat bussi- ja metroyhteydet – aikatauluja ei juuri tarvitse seurata • Nopea yhteys Tapiolaan – lukiot ja Aalto-yliopisto lähellä • Erinomainen saavutettavuus Selloon ja Isoon Omenaan

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Alexandra Köhring Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV 040-524 0788 alexandra.kohring@westhouse.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Keltontie 10, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
80488147
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
230 m²
Tontin pinta-ala
2 422 m²
Kokonaispinta-ala
230 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinhuoneiston kokonaispinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 230 m2 johon sisältyvät kaikki tilat, myös autotalli. Rakennusluvan mukainen asuinpinta-ala on 152,5 m2 + 77,5 m2 alakerran aputiloja.

Lisäksi käyttöullakko n. 80 m2.
Huoneiston kokoonpano
6-7h, k, 2kph, 2 erill WC, sauna, spa-osasto, khh, käyttöullakko, varasto, autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä / tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kiva ja toimiva osin avokeittiö jossa vaaleat kaapistot, täyspuutasot, jää-pakastinkaappi, keraaminen liesi ja tuuletin (huippuimuri katolle), uuni, astianpesukone. Kodinkoneet uusittu n. 4 vuotta sitten. Keittiö asettuu kätevästi ison ruokailutilan viereen johon mahtuu ruokapöytä isollekin seurueelle.
Laattalattia lattialämmityksellä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas ja peili. Pesutilojen kuvaus: Sisääntulokerroksessa on pienempi kylpyhuone. Alakerran kylpylämäinen saunaosasto on remontoitu laadukkaasti ja tyylillä 2017. Poreamme on omassa tilassaan, tilavassa suihkuhuoneessa on tunnelmallinen epäsuora valaistus ja kaksi sadesuihkua. Erillisen WC:n kuvaus: 2 kylpyhuonetta, 3 x wc, saniteettitilat on laatoitettu, peilit, peilikaapit.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Huomattavan paljon erilaisia säilytystiloja.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 -2032 Tiilikatto / pesu ja tarkastus 2026 Pihatien kunnostus 2026 Pihavalaistuksen suunnittelu ja kunnostus 2026
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraaja vaihdettu Ikkunat uusittu 1998 Keskikerroksen suihku/wc remontoitu 2003 Vesikalusteet uusittu 2003 Katto tasakatosta harjakatoksi 2005 Kattosadevesien viemäröinti ja parvekkeen lasitus 2005 Huippuimurit asennettu 2005 Sähköpääkeskus uusittu 2009 Ulkopuolisia puuosia sekä sokkeli maalattu 2013 Alin kerros remontoitu (sauna, wc, kodinhoitotila, makuuhuone, arkiolohuone) 2017 Käyttövesiputket tehty 2017 Huippuimuri uusittu 2025 Ylin kerros valmistunut (käyttöullakko) 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tilava sauna, jonka lauteet on tehty mittatilaustyönä lämpökäsitellystä haavasta (Sun Sauna). Tyylikäs pylväskiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Muut velvoitteet: Kiertävä isännöitsijävuoro.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
695 000 €
Myyntihinta
695 000 €
Neliöhinta
3 021,74 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
275 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Muut maksut: Sähkökustannus; keskiarvo vuosilta 2024, 2025 n. 22 000 kWh / vuosi. Yhtiövastike kattaa yhtiön vakuutukset, jätemaksun, sähkön ja kiinteistöveron. Vesimaksun lisätiedot: Sis vastike, tasaus 1 krt/v.
Kiinteistövero
0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalliorinteentie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 5.§ (Kts. rakennettu käyttöullakko) ja 6.§ määrittää tarkasti osakkaan korjaus- ja kunnossapitovastuut siten, että yhtiön vastuulla ovat lähinnä rakenteet, viemäri- ja käyttövesijärjestelmä sekä sähköt huoneiston mittaritauluun saakka. 6§ Seuraavat korjaus- ja kunnossapitovastuut ovat osakkaanvastuulla: - parvekelasitus - markiisit - ovikello - kaikki ovet ja niihin liittyvät lisälaitteet - vesihanat ja posti - huoneistokohtaisista vesimittareista lähtien käyttövesijärjestelmän kunnossapito ja korjaus - WC-istuin kokonaisuudessaan - uima-allas ja siihen kuuluva laitteisto putkistoineen - sisätiloissa olevien märkätilojen vedeneristykset - lämminvesivaraaja - sähkölämmityslaitteet ja lämmityskaapelit säätimineen - poistopuhallin/liesituuletin - huippuimuri - lämmöntalteenottojärjestelmä - ilmanvaihtokanavat - ilmastointikoneisto kokonaisuudessaan - poistoilma- ja tuloilmaventtiilit - kotikylmiö kompressorilaitteineen - huoneistojen sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon liitäntäpisteeseen saakka - auton lämmitystolppa - ulkovalot - osakkeenomistajan käytössä olevan aidatun piha-alueen kasvit, puut ja raja-aidat - saunan kiuas ja siihen liittyvät ohjausjärjestelmät - takka, uunit ja niiden hormit - postilaatikko - viemärijärjestelmän kunnossapito ja korjaus ulottuen piha-alueella olevaan lähimpään viemärikaivoon. Yhteisantennien korjaus- ja kunnossapitovastuu on talokohtainen. Niiden korjaus- ja kunnossapitotöistä ja niihin liittyvistä kustannuksista vastaavat kyseessä olevan talon huoneistojen osakkaat 50/50. Muilta osin vastuunjaossa noudatetaan asunto-osakeyhtiölakia. Kaikkiin talon ulkonäköön vaikuttavista muutoksista on saatava kirjallinen lupa yhtiön hallitukselta.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu, tiiliverhoilu ja alakerta on betonia, 2 krs tiiliverhous, 3 krs puuverhoiltu.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 422 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Petri Manninen, Kysy välittäjältä.
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Espoon kaupunki 09-81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 22000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistoilla on autotallin lisäksi pistokkeelliset pihapaikat. Nyt myytävällä huoneistolla on autotallin lisäksi sisäpihalla kaksi pistokkeellista pihapaikkaa, autoa voi ladata omasta sähköstä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on sisäpihalla kaksi pistokkeellista paikkaa sekä autotalli, josta kulku suoraan huoneistoon. Pihapaikoilla voi ladata autoa omasta sähköstä.
Muut tilat
Alakerrassa on yksi huone, joka näkyy pohjapiirroksessa makuuhuoneena ja jota käytetään tällä hetkellä arkieteisenä. Huoneella on oma sisäänkäynti, joten se soveltuu hyvin myös toimistoksi, harrastetilaksi tai esimerkiksi vieras- tai työhuoneeksi. Alakerta on kokonaan laatoitettu ja varustettu lattialämmityksellä, mikä tekee siitä miellyttävän ympäri vuoden. Suuressa oleskelutilassa on tyylikäs takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Tilaa on runsaasti, ja kerros tarjoaa poikkeuksellisen hyvät mahdollisuudet muunnella kotia elämäntilanteen mukaan. Käyttöullakko rakennettu lämpöiseksi (yhtiöjärjestyksen 5§ Osakkeenomistajat vastaavat omalla kustannuksellaan heille kuuluvien käyttöullakkotilojen rakentamisesta, kunnossa- ja ylläpidosta, vakuuttamisesta yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä rakentamisesta mahdollisesti aiheutuneista vahingoista. Mikäli osakkeenomistajat ovat ullakkotiloja rakentaessaan puuttuneet yhtiön ikkunoihin, kattoihin taikka muihin rakenteisiin, osakkeenomistajat vastaavat omalla kustannuksellaan myös kaikista näihin tiloihin liittyneistä muutos- ja kunnossapitotöistä sekä niiden suorittamisesta aiheutuneista vahingoista). Uima-allas on poistettu käytöstä ja täytetty. Huoneistojen piha-alueet on aidattu mutta yhtiöjärjestyksessä ei ole sovittu erikseen hallinta-alueista. Jokaiselle huoneistolle kuuluu huoneiston kohdalla oleva aidoilla rajattu piha-alue.
Makuuhuoneen lattia
Laatta ja parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sisääntulokerroksessa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Lämpimäksi rakennettu käyttöullakko on tällä hetkellä yhtenäistä tilaa, johon on mahdollista toteuttaa erillisiä huoneita tarpeen mukaan. Alakerrassa on lisäksi huone omalla sisäänkäynnillä, joka on toiminut makuuhuoneena ja soveltuu hyvin myös työ- tai harrastetilaksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Keskikerroksen valoisa ja tilava olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja sieltä on kulku suurelle parvekkeelle. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kodin sydämen, jossa mahtuu isompikin perhe viettämään aikaa. Olohuoneessa on takkavaraus. Alakerrassa sijaitsee lisäksi tunnelmallinen takkahuone, joka toimii toisena oleskelutilana ja tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen.
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei