298 000 €64,5 m²

Itätuulenkuja 5 B, Tapiolan keskus, Espoo3h, k, kph

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
341,85 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiolan keskus
Kaupunki
Espoo

Tapiolan Helmi!

Itätuulenkuja 5:n neljännen kerroksen valoisa ja avara kolmio odottaa uusia asukkaita Tapiolan sydämessä. Tämä hyväkuntoinen asunto tarjoaa mukavaa asumista loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Asunnon parvekkeelta avautuvat upeat näkymät ympäristöön, ja lasitus tuo lisämukavuutta ympäri vuoden.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Olohuoneen ja makuuhuoneiden parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä tiloihin. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja laatat seinissä ja lattiassa.

Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten parvekkeiden ja terassien peruskorjaus sekä lasitukset ja hissien uusiminen. Taloyhtiössä on myös sauna, askarteluhuone sekä urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta. Hissillä kulku autohalliin, josta voi vuokrata autopaikan taloyhtiöltä.

Tapiola tunnetaan vehreydestään ja kulttuuritarjonnastaan, ja alueelta löytyykin monipuolisia palveluita, kuten kauppakeskus Ainoa, kulttuurikeskus ja useita ravintoloita. Lähistöllä on myös päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Itätuulenkuja 5 B, 02100 Espoo
Kaupunginosa
Tapiolan keskus
Kohdenumero
80490528
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
3 082 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jää-/pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, välitila laatta, lattia parkettia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihu, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, seinät ja lattia laatta.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle (esitetty yhtiökokoukselle 2025): - elementtisaumausten uusiminen 2030. - Ilmanvaihdon puhdistus 2027. - Huoneistojen ikkunoiden suodattamien vaihtaminen 2026.
Tehdyt remontit
2025 Asennettiin palovaroittimet asuntoihin 2023 Uusittiin kaikki kolme hissiä (Schindler toimittajana) ja asennettiin pääsisäänkäynteihin sähköinen ovenavaus 2023 Uusittiin lämmönvaihdin ja patteriverkoston ilmauslaite 2023 Peruskorjattiin 4 kattolippaa ( kolme sisäänkäynneissä ja yksi asunnon terassi sisäänkäynnissä) 2022 Pihakansiremontti: uusittiin pihan rakenteet, istutusaltaat istutuksineen ja pihan oleskelu- ja leikkialueet 2022 Sähköautojen latausverkon rakentaminen 12 autopaikalle (7,4 kW latausteholla) 2022 Pihakansiremontti: uusittiin kannen vedeneristeet ja autohalliin menevät portaat 2022 Pihakansiremontti: uusittiin autohallissa kannelta tulevat sadevesiviemärit, uusittiin pihavalaistus ja lisättiin savunpoistokanava autohalliin 2018 Kansiremontin hankesuunnittelu 2017 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat) 2017 Pattereiden venttiilien ja termostaattien sekä Linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2017 Patteriverkoston tasapainotus 2017 Ilmanvaihtokanavat puhdistettiin, tehtiin ilmanvaihdon perussäätö ja älyilmanvaihto ( ilmanvaihdon säätö ilmanpaineen ja ulkolämpötilan mukaan) 2017 Osa osakkaista uusi omalla kustannuksellaan parvekkeensa ikkunan ja parvekeoven 2013 Parvekkeet ja terassit peruskorjattiin ja asennettiin parvekelasitukset 2013 Lukituksen uusiminen iLOQ 2011 Kattojen bitumieristeen uusiminen 2004 Porrashuoneiden maalaus 2002 Elementtisaumaukset 1999 Parvekkeiden kattolippojen pellitykset 1998 Savunpoistoikkunat hankittiin kaikkiin portaikkoihin 1998 Palotikkaiden asennus muutamiin parvekelinjoihin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-12-6-5
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
269 339 €
Neliöhinta
4 620,16 € / m²
Velkaosuus
28 661 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
341,85 € / kk
Pääomavastike
167,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
509,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Itätuulenkuja 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 305 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
272 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 082 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Virta Isännöinti Oy, Hannu Koskinen, hannu.koskinen@virtaisannointi.fi, 0400 451 660
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu lasikuitutapetti, lattia parkettia,
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei