298 000 €85 m²

Näkinkaari 13 A, Laurinlahti, Espoo3h+k+kph+wc+s+p+piha

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
419,90 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kaupunki
Espoo

85 m2 kauniisti remontoitu rivitalokoti hyvällä sijainnilla Laurinlahdessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon, joka sijaitsee hyvässä yhtiössä ja erinomaisella sijainnilla Espoon Laurinlahdessa. Tämä koti on hyvässä kunnossa. Pintoja on päivitelty viime vuosien aikana paljon. Viimeisimpänä on valmistunut kylpyhuone, sauna ja wc-remontit alkuvuodesta 2026.

Sisääntulokerroksessa on erillinen keittiö, johon mahtuu hyvänkokoinen ruokapöytä. Tilavasta olohuoneesta on käynti viihtyisälle terassipihalle, jossa on suuri lasitettu oleskelualue ja terassi. Piha on todella aurinkoinen ja suojaisa. Eteisen liukuovikaapistoissa on paljon säilytystilaa.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Suuremmasta makuuhuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle. Makuuhuoneiden vieressä on erillinen wc ja kylpyhuone saunalla. Asunnolle kuuluu autopaikka, kylmävarasto sekä lämmintä varastotilaa. Kaukolämmöllä lämpenevässä yhtiössä on hiljattain valmistunut ikkunaremontti.

Tämän kodin sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Ruotsinkieliset koulut ovat myös ihan vieressä. Espoonlahden urheilupuisto ja rantaraitti ovat vain muutaman askeleen päässä.

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Minttu Mattsson Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT puh 046 600 6181 minttu.mattsson@dreamhouse.fi www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Näkinkaari 13 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kohdenumero
80490137
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
8 116,8 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+s+p+piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni. Charmia-keittiö, remontoitu vuonna 2020.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, peili, sadesuihku ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Kph remontoitu 2026. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2026.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Tulevat remontit
VUODELLE 2025 -Jatketaan ulkoseinäpaneeleiden uusimista parveke julkisivu Talo-C ja Talo-E -Vesijohtojen ja viemäreiden kuntokartoitus -Väestönsuojan huolto- ja kunnostustoimenpiteet, mikäli yhtiön taloustilanne sallii VUOSILLE 2025–2029 -Ulkoseinäpaneeleiden kunnostus ja uusiminen Talo C ja Talo E -Asfalttialueiden korjaus ja paikkaus tarpeen mukaan -VSS-tilan ja laitteiden kunnostus -Vesijohtojen ja viemäreiden kuntokartoitus -Kylmien betoniseinien kunnostus sekä vesikaton kunnossapito -Tontin puuaidan kunnostus / uusiminen
Tehdyt remontit
1988 Harjakatto 1999 Lämmönjakohuone, lämmönsiirrin uusittu 2002 Ulko-ovet ja lukitus uusittu 2007–2008 Julkisivujen huoltomaalaus 2020 Kuntoarvio (Raksystems Insinööritoimisto Oy) 2022–2023 Ikkunoiden sekä parveke- ja terassiovien uusiminen 2022–2025 Julkisivupaneelien uusinta (parveke julkisivun puoli)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu 2026.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Espoonlahden palvelut, Kauppakeskus Lippulaiva
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
3 505,88 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
419,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
419,90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näkinkaari 11
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.05.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
8 116,8 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Jukka Puolakka, puolakka.jukka@gmail.com, 0503430586
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiössä: 2000,2011 ja 2020 Putkiston kuntotutkimus 2026
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yksi autopaikka / huoneisto.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, terassin lasitus, markiisi

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.