339 000 €129 m²

Sammenkuja 3, Kaitaa, Espoo5 h+k

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
516 € / kk
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaitaa
Kaupunki
Espoo

Hyväkuntoinen ja tilava rivitalon päätyhuoneisto Kaitaan arvostetulla pientaloalueella meren tuntumassa!

Tämä valoisa ja avara koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun. Sisääntulokerroksessa on moderni ja toimiva keittiö, erillinen wc, ruokailutila sekä tilava olohuone, jossa tunnelmaa luo takka. Olohuoneesta on käynti omalle, aurinkoiselle ja suojaisalle terassipihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen.

Yläkerrassa on 4 makuuhuonetta ja tyylikäs kylpyhuone. Kahdesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Asuntoon kuuluu myös ulkovarasto sekä lämmin verkkokellari ja autopaikka, jossa on sähköauton latausasema. Lisäksi käytössä on taloyhtiön tyylikäs saunaosasto. Taloyhtiön suojaisalla pihalla lapset leikkivät turvallisesti.

Sijainti on loistava! Läheltä löytyvät niin kauniit ulkoilumaastot kuin kattavat palvelutkin. Bussipysäkki on lähellä ja Kaitaan metroasema sijaitsee noin kilometrin päässä. Kauppakeskus Lippulaivan sekä Iso Omenan monipuoliset palvelut ja ravintolat ovat vain viiden minuutin ajomatkan päässä. Alueella on erinomaiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, kuten Espoonlahden urheilupuisto, uimahalli, jäähalli ja useita liikuntakeskuksia. Perheille alue tarjoaa useita kouluja ja päiväkoteja. Lisäksi lähistöltä löytyvät rantaraitti, uimarannat sekä Hanikan luontopolku. Lähilaiturista on mahdollista vuokrata venepaikka.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde!

Lisätiedot ja esittelyt: Juuso Laivisto LKV 050 3059030 juuso.laivisto@kotilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sammenkuja 3, 02260 Espoo
Kaupunginosa
Kaitaa
Kohdenumero
80492160
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
9 193 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5 h+k
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 2 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2018), liesituuletin, astianpesukone, uuni (2019) ja liesi (2019). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on uusittu v. 2012.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, lattialämmitys ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2012. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2012.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Vehreät näkymät omalle pihalle
Tulevat remontit
2026: julkisivu-urakka, joka sisältää: 2026 ikkunoiden uusiminen ja ilmanvaihdon parantaminen 2026 julkisivujen puhdistaminen, korjaus ja maalaus 2026 ulko-ovien (terassi, parveke ja sisäänkäynti) uusiminen 2026 parvekkeiden peruskorjaus 2026 kattoremontti 2026 pihavarastojen ja autokatosteksen (home)pesu 2026 kellariin johtavan betoniportaan uusiminen ja käsijohteen maalaus 2026 sadevesiviemäröinnin sukitus 2027 kuntoarvion päivitys, A- ja C-talon viemärin huuhtelu 5 vuoden välein (2027). 2028: uusitaan nousujohdot, uusitaan puhelinverkko yleiskaapelointiverkoksi, uusitaan huoneistojen sähkötaulut 2028 kuntoarvion mukaisia korjauksia, B-talon viemärin huuhtelu 3 vuoden välein 2029 kuntoarvion mukaisia korjauksia 2030 kuntoarvion mukaisia korjauksia Vesikatot tarkastetaan vuosittain
Tehdyt remontit
1988-1989 Vesikatot 1998 Pistokepaikat 2000 Kaukolämpöön liittyminen 2003 Ovikatokset 2005 Julkisivut 2005-2006 Ikkunoihin sisäpuoliset lämpölasit 2007 Talosaunan löylyhuone 2008 Julkisivumaalaus 2012 Putkiremontti (pohjaviemärit sukitettu, vesijohdot ja kph:t uusittu) 2013 Patteritermostaatit uusittu (sisäänkäyntien puoleiset) 2015 Ilmauskoneen asennus lämmitysverkostoon 2014 Vesikaton läpivienneistä uusittu osa 2015 Salaojituksen kuntotutkimus 2015 kylmiölaitteiden uusiminen 2019 ulko-ovien katosten laudoituksien korjaus 2020 Vesikaton pinnoitus, kattoikkunoiden ja läpivientien kunnostus 2020 lukituksen uusiminen 2020 Viemäreiden sukitus takuukorjauksena 2021 kaadettiin 16 puuta 2021 leikkipaikalle kalusteita mm. leikkimökki, keinut ja turvahiekkaa 2021 katon paikkakorjaukset takuutyönä 2022 piharemontti, jonka yhteydessä asennettiin Molok jätepiste 2022 Sähköpääkeskuksen, autokatoksen sähköjen ja valaistuksen sekä pihavalaistuksen peruskorjaus, jossa yhteydessä toteutettiin myös sähköautojen latausvalmius 25 autopaikalle 2022 viemäripinnoitukset takuukorjauksena 2022 katon paikkakorjaukset takuutyönä 2023 katon paikkakorjaukset takuutyönä 2023 köynnöksien poisto rakenteista 2023 julkisivujen kuntotutkimus ja vauriokartoitus 2023 kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen suunnittelu 2023 lämmönjakohuoneen lattiakaivon pumppaamo uusittiin 2024 sadevesiviemäreiden kuvaus 2024 julkisivukorjausten hankesuunnittelu 2024 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja patteritermostaattien uusiminen 2024 ilmanvaihtokanavien nuohous 2025: julkisivuhankkeen toteutussuunnittelu ja kilpailutus, sadevesiviemäröinti, vakiopaineventtiilien uusiminen, uusitaan huoneistojen palovaroittimet, B-talon viemärin huuhtelu 3 vuoden välein alkaen (2025)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa ja metroasema kävelyetäisyyden päässä (alle 1 km).
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneiston äänieristys on hyvä. Yhtiöllä erittäin iso ja suojaisa piha-alue leikkipihoineen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-31-216-1
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
5 G, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
2 627,91 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
516 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
516 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,9 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaitans
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 503 363,76 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, puu, siporex
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.02.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
9 193 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Priman Oy, Olli-Pekka filatov, priman@priman.fi, 0207 641 430
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu pihapaikka, jossa sähköauton latausasema (max. 22 kW / type 2).
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Portaiden alla oleva lipasto kuuluu kauppaan.