285 000 €65,5 m²

Amiraalin Puistotie 10 B, Espoonlahti, Espoo3h+k+s

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
294,75 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo

Ylimmän kerroksen saunallinen kolmio avarilla näkymillä

Tämä valoisa ja avara kolmen huoneen asunto sijaitsee Espoonlahdessa, halutulla alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät ja rauhallisen asumisympäristön. Lasitettu parveke avautuu etelään, tarjoten täydellisen paikan nauttia auringonpaisteesta.

Asunto on hyväkuntoinen ja sen pohjaratkaisu on toimiva. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, ja keittiössä on Puustellin kaapistot sekä modernit kodinkoneet. Kylpyhuone on erittäin siisti ja varustettu lattialämmityksellä ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita kunnostustöitä, kuten valaistuksen uusiminen ja julkisivun pesu. Pieni yhtiövastike tekee asumisesta edullista ja katoksellisen autopaikan voi lunastaa erikseen.

Läheltä löytyvät Kivenlahden ja Espoonlahden monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Lippulaiva ja alueella on useita päiväkoteja. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja viihtyisää ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ylimmänkerroksen hiljaisesta asunnosta oma kotisi!

Esittelen kohdetta joustavasti, joten otathan yhteyttä niin tulen näyttämään asuntoa sinulle sopivaan aikaan.

Ystävällisesti, Kati Kettunen puh. 040 5134960

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
80473265
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
5 086 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni (AEG), liesi (AEG), astianpesukone (AEG), mikroaaltouuni (AEG), jääkaappipakastin (AEG) ja liesituuletin (Franke). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Puustellin kaapit, ovien vaihto mahdollista Puustellin valikoimasta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Erittäin siisti kylpyhuone.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Avarat näkymät, ylin kerros.
Tulevat remontit
2026 Lämmityksen perussäätö 2026 Lämmönsiirtimen uusiminen 2026 Patteriventtiilien uusiminen 2028 Ikkunoiden silikonisaumojen uusiminen
Tehdyt remontit
2026 Kylpyhuonekartoitus 2025 Palovaroittimien asennus 2024 Valaistuksen uusiminen 2024 Julkisivun pesu 2019 Julkisivusaumauksien uusiminen 2019 Kuntoarvio
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kivenlahden ja Espoonlahden kattavat palvelut kävelyetäisyydellä mm. kauppakeskus Lippulaiva.
Paikallistiedot: Alueella on paljon liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia.
Kirjasto, uimahalli sekä hienot merelliset rantaraitit sekä uimarannat kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke autokatoksen osalta yhtiöjärjestyksen 15§ mukaisesti. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ylin kerros, avarat näkymät, rauhallinen huoneisto. Pieni yhtiövastike, katoksellinen autopaikka mahdollista lunastaa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-34-350-2
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia Sonera, 50M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
285 000 €
Neliöhinta
4 351,15 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
294,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
297,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,60 € / kk Lisätietoja maksuista: Hallitukselle myönnetty valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen suuruinen summa yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa/salliessa. Internet-vastike 2,60 €/kpl.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Knaapi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Parvekelasien osalta osakas vastaa parvekelaseista itse. Parvekkeen lasinen alaosa on yhtiön vastuulla. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 381 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
69
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 086 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy, Nina Åkerman, info@kirkkonummenhuolto.fi, 09 2219090
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Erittäin hyvät ja monipuoliset liikenneyhteydet. Bussipysäkki 300 m, metro 800 m.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Pihan kuvaus
Pihalla lasten leikkipaikka.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiössä ei ole auton sähkölataus mahdollisuutta. Isännöitsijän mukaan jotkut ovat vuokranneet latauspaikkaa naapuritaloyhtiön osakkailta. Kaikki autopaikat ovat erillisen osakkeen myötä yksityisomistuksessa ja taloyhtiö ei hallinnoi autopaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Katospaikka eri kaupalla AP 17 osakenumero 7948. Myyntihinta 5000,00 euroa. Vapaat pihapaikat tiedusteltava Kirkkonummen Huollosta.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomero, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.