194 000 €78,5 m²

Viherkalliontie 7 C, Viherlaakso, Espoo3h + k

Velaton hinta
194 000 €
Hoitovastike
326,40 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Viherkallion rauhallisella ja vehreällä alueella Espoossa sijaitsee tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmen huoneen asunto, joka odottaa uusia asukkaitaan. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja lasitetulta parvekkeelta avautuu puistomaiset näkymät kävelytien suuntaan.

Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Keittiö on avara ja se on remontoitu vuonna 2002. Vuonna 2026 on uusittu keraaminen liesi/uuni.

Taloyhtiöstä löytyy tyylikäs saunaosasto, leikkipaikka, pesu- ja kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä askarteluhuone. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähistöltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulu, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupungin mukavuudet.

Perustiedot

Sijainti
Viherkalliontie 7 C, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
80489857
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen,
huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3h + k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Keraaminen liesi ja kiertoilmauuni uusittu 2026.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Metsä/kävelytie
Tulevat remontit
2026 Julkisivujen pesu (yhtiökokouksen päätös tehty suunnittelusta) 2027 Aurinkosähköselvitys 2028 Huoneistoikkunoiden uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Kattourakka matalat talot (Talot 1 ja 2) (tehty) 2025 Kuntoarvio 2025 Palovaroittimien vaihdot (lakimuutos, yhtiö vastaa 1.1.2026->) 2025 Julkisivun tarkastus 2025: Vesikattojen uusiminen (mataliin taloihin) 2024: Kameravalvonnan hankinta taloyhtiön pysäköintialueen suuntaan 2024: Etuovien uusiminen (Talo 3) 2024: Vesivahinko korjauksia kattovuodon takia 2024: Selvitys sähköautojen latauskapasiteetista 2024: Talon 3 kerrostaso-ovien uusiminen 2023: Ilmanvaihdon säätötyöt 2023: Talo 1 ja 2 vesikaton korjaus, talo 3 bitumikaton korjaus 2022: Talo 2 kylmäkellarin kunnostus asukasvarastoiksi 2022: Väestönsuojien ilmastointikoneiden uusiminen 2022: Takaovien uusiminen 2022: Yleisten tilojen ikkunoiden huoltomaalaus 2022: Yleisten tilojen ovien huoltomaalaus 2022: Takaovien uusiminen 2022: Väestönsuojien ilmastointikoneiden uusiminen 2022: Talo 2 kylmäkellarin kunnostus asukasvarastoiksi 2021: Lämpöverkoston tasapainotus 2021: DNA Ethernet valokuituPlus netti 2020: Talo 1 alapohjan pumppaamo (sisäinen salaoja) 2020: Parvekelasien huolto 2019: Talo 1 ja 2 huippuimurien uusiminen 2019: Pihan asfaltointi ja pelastusteiden kunnostus 2019: Roska-aitaus 2018-2019: Maalämpö 2018-2019: Linjasaneeraus (Putkiremontti) 2018: Iloq-lukitus ja ovikoodit 2017: Putkiremontin toteutussuunnittelu (Karves Yhtiöt) 2016: Putkiremontin hankesuunnittelu (Karves Yhtiöt) 2015-2016: Puiden kaadot tontilta 2015: 1-talon kylmävaraston muutos asukkaiden häkkivarastoksi 2015: Parveke ja kattotikkaat I- ja II taloihin 2015: I- ja II talojen kellarikäytävien maalaus 2015: Porraskäytävien ulkovalaisimien uusiminen 2014: ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2014: pohja- ja tonttiviemärien sukitus 2013: 1- ja 2- talojen kattojen kunnostus ja maalaus sekä alipaineventtiilit 2013: 1- ja 2-talojen yläpohjan lisäeristys 2013: uusi lipputanko 2012: 2-talon IV-koneiden uusinta (2 poistoilmakonetta) 2012: LVI-kuntotutkimus 2012: 3-talon katon korjaus 2012: K-portaan IV-kone 2012: K-portaan ja 2-talon IV:n säätö 2011: 2 talon kellarikäytävän kunnostus (Remonttiset Oy) 2011: taloyhtiölaajakaista 2 M (DNA Welho) 2010: 3 talon kellarikäytävän kunnostus (Remonttiset Oy) 2010: 1 ja 2 talon alatasanteiden kunnostus (Remonttiset Oy) 2010: 1-talon IV-koneiden uusinta (2 poistoilmakonetta) 2009: 1 talon kellarikäytävien ja kuivaushuoneen kunnostus (Remonttiset Oy) 2009: matalien talojen parvekelinjojen kattojen maalaus (Helsingin Katto ja Kaide Oy) 2009: korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin (Allerco Oy) 2009: hissien uusiminen K- ja L- portaisiin (Kone Oy) 2009: 3-talon saunaosaston uusiminen (Remonttiset Oy) 2009: K-portaan kattoluukun teko 2008: väestönsuojien tarkistus (Malkit Oy) 2008: yhtiön lämmönvaihtimien uusinta (KRS-Putki Oy 2 kpl) 2008: Bauer-laitteet kylmävesiverkkoon 2008: rakennuspiirustusten digitalisointi (Planix Oy) 2007: salaojaverkon huuhtelu ja puhdistus (Lokapalvelu Eerola) 2007: parvekelinjojen peltikattojen korjaus (Helsingin Katto ja Kaide Oy) 2007: 1 ja 2 talon kellaritilojen kuivatus ja tuuletusjärjestelyt sekä sähköistys 2006: LVI ins.tsto Reijo Patronen Oy:n putkien peruskuntoarvio 2006: kellaritilojen kunnostus ja sähköistys. 3-talo. 2005: HTV-verkkoon liittyminen 2005: ritilämattojen asennus matalien talojen porraskäytäviin 9 porrasta. 2004: kattosiltojen uusiminen 2004: jäteaseman asennus (Molok Oy) 2003: porrashuoneiden maalaustyöt, akustiikkalevyt (Maalamo Pauli Hietanen) 2002: julkisivu-urakka (Maalamo Pauli Hietanen) 2001: pesulan kunnostus ja koneiden vaihto (PR-Yhtymä) 2000: lukkojen vaihto kiinteistössä Exec avaimille. (Avainasema ) 1999: lämpöverkoston peruskorjaus ja tasapainotus 1997: talojen 1 ja 2 etuikkunat (Alumglas Oy) 1996: talojen 1 ja 2 saunojen korjaus (Kiinteistöhoito Kolmikko Oy) 1996: talo 3:n asuntoihin etuikkunat (Alumglas Oy) 1994: talo 3:n saunan peruskorjaus (Esa Raita Ky) 1993: 1-ja 2-talon peltikattojen maalaus (Maalausliike A.Niskanen Ky) 1991: lämmönjakohuoneiden muutostyöt (Vesijohtoliike Halmesvaara Oy) 1991: talo 3 vesikaton eriste ja alustan lujittaminen (Asfaltti Oy Lehtinen) 1989: pihan perusparannus (Ulla Haltia ja Jorma Kymäläinen) 1989: K- ja L-portaiden porrashuoneiden maalaus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy) 1987: talojen 1 ja 2 ulkoseinien maalaus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy) 1987: talo 1 ja 2 porrashuoneiden maalaus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy) 1986: talo 3:n ulkoseinien maalaus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Arjen palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. Lähialueella on useita päivittäistavarakauppoja sekä pienempiä lähipalveluja. Laajemmat ostos- ja palvelukokonaisuudet löytyvät esimerkiksi Espoon keskuksesta sekä Leppävaaran Sellon kauppakeskuksesta, joissa on kattava valikoima liikkeitä, ravintoloita ja palveluja.

Alueelta on myös hyvät yhteydet liikunta- ja harrastusmahdollisuuksiin. Lähistöltä löytyy ulkoilureittejä, urheilukenttiä sekä erilaisia liikuntapaikkoja ja kirjasto, jotka tarjoavat monipuoliset puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan.
Paikallistiedot: Viherkalliontie 7 sijaitsee rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella Espoossa. Alue tunnetaan luonnonläheisyydestään sekä viihtyisästä asuinympäristöstään, jossa yhdistyvät omakoti- ja rivitalovaltaiset korttelit sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet. Läheltä löytyy puistoja ja metsäisiä ulkoilureittejä, jotka tarjoavat hyvät puitteet arjen liikuntaan ja luonnosta nauttimiseen.

Sijainti on sujuva myös liikkumisen kannalta: alueelta on hyvät yhteydet niin Espoon sisällä kuin pääkaupunkiseudulle. Läheiset pääväylät sekä toimiva joukkoliikenne helpottavat kulkemista esimerkiksi Leppävaaraan, Espoon keskukseen ja Helsinkiin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-61- 72-1
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
194 000 €
Myyntihinta
145 053,09 €
Neliöhinta
2 471,34 € / m²
Velkaosuus
48 946,91 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
326,40 € / kk
Pääomavastike
438,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
764,93 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka, lämmin 15 eur / kk Autopaikka, kylmä 5 eur / kk (kesäpaikkoja vuokrattavissa 1.5.-31.10. väliseksi ajaksi)
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Viherkalliontie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 8 458 183,89 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
129
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,13 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Henri Nieminen, asiakaspalvelu@aarre.com, 0201986700
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys Viherkalliontie 7 sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, ja alueelta on sujuvat yhteydet niin Espoon sisällä kuin pääkaupunkiseudulle. Läheiset pääväylät, kuten Turunväylä, mahdollistavat nopean siirtymisen esimerkiksi Helsingin suuntaan sekä muualle Espooseen. Joukkoliikenne toimii alueella hyvin: lähialueelta kulkee useita bussilinjoja, jotka yhdistävät alueen muun muassa Espoon keskukseen, Leppävaaraan ja lähimmille juna-asemille. Junayhteydet puolestaan tarjoavat nopean ja vaivattoman kulkuyhteyden Helsingin keskustaan. Alueella on myös hyvät pyöräily- ja kävelyreitit, jotka tekevät arjen liikkumisesta sujuvaa ilman autoakin.
Pihan kuvaus
Yhtiössä on leikkipaikka sisäpihalla.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka varataan erikseen
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ulkovarasto, pyörävarasto, askarteluhuone ja asukasvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.