419 000 €141 m²

Vuokselantie 14, Laajalahti, Espoo5h, k, rt + aputilat

Velaton hinta
419 000 €
Hoitovastike
500 € / kk
Asuinpinta-ala
141 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kaupunki
Espoo

Isomman perheen rivitalokoti idyllisessä Laajalahdessa

Tämä tilava, vastikään kuntokartoitettu, avara rivitaloasunto Espoon Laajalahdessa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle luonnonläheisessä ympäristössä. Asunnon 141 neliötä jakautuvat käytännöllisesti yhteen tasoon, ja neljä makuuhuonetta takaavat tilaa isommallekin perheelle. Avara keittiö on yhdistetty ruokailutilaan ja olohuoneeseen, mikä luo viihtyisän ja yhtenäisen tilan arjen askareisiin ja yhteisiin hetkiin.

Oma suojaisa takapiha ja terassi ovat täydellisiä paikkoja rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Asunnon edustalla on myös taloyhtiön pienempiä piha-alueita, jotka lisäävät viihtyisyyttä. Takkahuone ja sauna tuovat lisämukavuutta asumiseen, ja kodinhoitohuone helpottaa arjen pyörittämistä.

Laajalahti on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue, josta löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten päiväkodit, koulu ja lähikauppa. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, mukaan lukien raidejokeri, joten auto ei ole välttämätön. Luonnonläheisyys ja merenrannan läheisyys tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vuokselantie 14, 02140 Espoo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kohdenumero
80487407
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
141 m²
Tontin pinta-ala
2 029 m²
Kokonaispinta-ala
141 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt + aputilat
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on normaalissa lapsiperheen asumiskunnossa. Oman maun mukaan voi tehdä pintaremonttia, kuten hioa parkettilattiat tai maalata seiniä uudelleen. Pesutilat ovat pian käyttöikänsä päässä, joten niiden uusiminen pian on ajankohtaista.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Avara keittiö on remontin yhteydessä yhdistetty ruokailutilaan ja olohuoneeseen.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Takapihalla on laudoitettu terassi nurmialueen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, kylpyamme, peili ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat sijaitsevat saunan yhteydessä ja siellä on myös kylpyamme. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo (Toisessa WC:ssä on lattiakaivo ja toisessa ei ole. ). Erillisen WC:n kuvaus: Asunnosta löytyy kaksi erillistä vessaa.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnosta löytyy 2 kpl kylmiä ulkovarastoja, joista toinen, takapihalla sijaitseva on toiminut alun perin pyykin kuivatustilana.
Näkymät
Asunnon sisäpihalle sekä taloyhtiön pihalle.
Tulevat remontit
Aloitetaan putki- ja sähkötöiden hankesuunnittelu niiden asuntojen kohdalta, joissa niitä ei ole tehty. Samassa yhteydessä tehdään märkätilojen korjaus.
Tehdyt remontit
Suoritetut perusparannus- ja huomattavat korjaustyöt Vuosi Toimenpide Suorittaja 1996 Kaukolämpöön siirtyminen LVI-Optio Oy 1997 Vesikourujen saneeraus Suomen Ki-Va Oy 2000 Autokatoksen teräsrakenteet Riipilän Rautarakenne Oy Yhteisten alueiden laatoitus, istutukset ja valaistus Spartum Oy 2001 Vesikatteen uusiminen ison katon osalla Katepalvelu Oy Autokatoksen paneleiden uusiminen Rakennuspalvelu Mandia Oy 2004 Ulkovarastojen seinien rakentaminen Rakennuspalvelu Mandia Oy 2007 Patteriventtiilien ja –termostaattien vaihto LVI-Optio Oy 2011 Vesikatteen korjaus as. B takkah. ja wc:n kohdalla Katepalvelu Oy Räystäiden otsapanelointien uusiminen saunaosastojen kohdalla Rakennuspalvelu Mandia Oy 2011 Asuntojen C ja D takkahuoneiden kattojen uusim. Rakennuspalvelu Mandia Oy 2012 Ulkovalojen ja niiden ohjauksen osittainen uusim. Jonel Ky 2013 Vesikatteen korjaus as. A, C ja D takkah. kohdalla Helsingin Kattopalvelu Oy 2014 Vesikatteen korjaus as. varastot ja läpimenot Helsingin Kattopalvelu Oy Vesikourujen ja syöksytorvien lämmityskaapelit Mäkelän Sähkötyö Oy Ulko-ovien ja auringon puoleisten räystäiden maalaus sekä sis. käynnin porraslaattojen korjaus ATJ Rakennuspalvelu Oy 2017 Parkkipaikan laajennus yhdellä paikalla (4 > 5) SLP Group Oy 2019 Vesikatteen ja kattopellitysten uusiminen Katto 2000 Oy 2020 Autolatausjärjestelmän valmius kiinteistön mittarista Jonel Ky 2023 Valokuitujen tuominen asuntoihin Valokuitunen Oy 2024 Asunnon D märkätilojen rak-, putki- ja sähkö- Rak: Hybridrakennus Oy asennusten uusiminen osakasmuutoksena Putki: Ionputki Oy Sähkö: Raxact Oy 2025 Autolatauksenjärjestelmän muutos asuntokohtaisiksi Suomenkylän Sähkö Oy 2025 Ilmalämpöpumppujen sähköasennukset Suomenkylän Sähkö Oy (Ilmalämpöpumput ja kulutus osakashankintana) Espoon Kodinkonehuolto Oy
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Laajalahdesta löytyvät niin lähikauppa, kirjasto, ravintola, useampi päiväkoti kuin Laajalahden ala-astekin. Läheltä löytyvät myös mm. kauppakeskus Sellon kattavat palvelut ja uimahalli sekä Tapiolasta kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut, terveysasema, hammaslääkäri sekä yläkoulut ja lukiot.
Paikallistiedot: Laajalahti on hyvien kulkuyhteyksien varrella sijaitseva pientaloasumiseen keskittyvä, luonnonläheinen kaupunginosa, josta pääsee nopeasti palvelujen pariin sekä luonnonsuojelualueelle reippailemaan meren rantaan. Alueella asuu paljon lapsiperheitä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-017-0031-0002-5
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Oman valinnan mukaan esim. Telia. , Vuonna 2023 asennettiin taloyhtiön kaikkiin asuntoihin valokuituyhteydet, toimittajana Valokuitunen Oy. Sopimukset ja laskut hoitaa taloyhtiö., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
419 000 €
Neliöhinta
2 971,63 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
500 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
500 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikoista ei makseta erillistä maksua.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuokselantie 34
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
564 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Loiva harja/pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.03.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 029 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti, Valto J. Rossi, valto.rossi@luukku.com, 050 500 4060
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (049-120300) Vahvistamispvm: 2.10.1970 Voimaantulopvm: 12.11.1970 17:1 2) Sitova tonttijako (049-17031) Hyväksymispvm: 6.4.1971 3) Yleiskaava (049-800000/g) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 7.4.2008 Voimaantulopvm: 17.2.2010 Lisätiedot: Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Laajalahdessa pärjää myös ilman autoa, sillä alueella toimii hyvät kaupunkiliikenneyhteydet mukaan lukien raidejokeri.
Pihan kuvaus
Asuntoon kuuluu oma suojaisa, mukavan kokoinen takapiha ja taloyhtiön omia pienempiä alueita asunnon etupuolella.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on yhteensä 4 katospaikkaa ja 4 paikkaa pihalla yht. 8 kpl. Kuhunkin huoneistoon kuuluu yksi katospaikka ja yksi paikka pihalla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tällä osakkeelle 14 B on tehty varaus autolatauspaikalle katospaikkaan, josta johdetaan kulutus huoneistokohtaisiin mittareihin. Lisäksi huoneistoon kuuluu yksi autopaikka pihalla,.
Muut tilat
Lisäksi asunnosta löytyy pieni takkahuone, sekä tällä hetkellä kuntoilutilana toiminut pieni huone, josta on käynti takapihalle.
Keittiön lattia
Parketti ja vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tiiliseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on yhteensä 4 kpl makuuhuoneita, joista osa voi toimia tarpeen mukaan myös työhuoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avarasta olohuoneesta on mukavat näkymät sisäpihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Polttopuut sekä markiisit.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.