Tarjouskauppakohde

160 000 €58,5 m²

Vallikaivanto 3 A, Vallikallio, Espoo3h+avok+kph+s+las.parv

Velaton hinta
160 000 €
Hoitovastike
351 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kaupunki
Espoo

Kutsuva koti Espoon Vallikalliosta

Selkeä pohjaratkaisu, siistikuntoiset pinnat ja mainiosti toisiinsa sopivat pintamateriaalit muovaavat tästä kompaktista kolmiosta toimivan kodin. Katettu parveke ja oma sauna nostavat asumisviihtyvyyden omalle tasolleen!

Avokeittiö tarjoaa kaikki kaipaamasi toiminnallisuudet ja tyylikkään ajattoman yleisilmeen. Olohuoneen jatkeena erityisesti kesäaikaan toimii katettu parveke vehrein näkymin. Moderni kylpyhuone kauniine saunoineen on ilo niin silmälle kuin käyttäjälleenkin! Lattialämmitys tuo mukavuutta, lisäksi pyykinpesukoneelle (sekä kuivausrummulle) on oma paikkansa. Eteisestä löytyy säilytystilaa kiintokaapistojen muodossa, lisäksi huoneiston käyttöön kuuluu kellarikomero.

Omalla tontillaan sijaitseva, vuonna 1982 valmistunut Asunto Oy Metsäkyyhkyntie 16 tarjoaa asukkailleen viihtyisät puitteet Vallikallion sekä Leppävaaran verrattomien palvelujen äärellä. Yhtiö tarjoaa asukkailleen vuokrattavia piha-autopaikkoja, mukavasti säilytystiloja sekä saunan. Vehreältä Vallikallion alueelta löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin erinomaisen hyvät julkiset kulkuyhteydetkin. Myös loistavat harrastus- sekä ulkoilumahdollisuudet siintävät melkeinpä kulman takana.

Olisiko tässä uusi kotisi?

Tämän kodin myy Konsta, p. 045 204 2240 / konsta.pekkarinen@alcovi.fi - Service also in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
160 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Vallikaivanto 3 A, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kohdenumero
80487539
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
1 762 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiön varustukseen kuuluu induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin. Työtaso on laminaattia. Lattia on laminaattia, seinät maalatut. Keittiö on uusittu -23.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peilikaappi, avohylly, suihku, kääntyvät lasiset suihkuseinät, tilavaraus pesutornille, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku ja lattialämmitys (sähkö). Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Kylpyhuone on uusittu -23.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-29: Peruskuntoarvion päivitys ja pitkäntähtäimen korjaussuunnitelman PTS laatiminen, taloyhtiön kunnossapitovastuulle siirtyvien palovaroittimien hankkiminen.
Tehdyt remontit
Merkittävimmät lueteltu, ks. kunnossapitotarveselvitys tarkempaa selostusta varten: 2002 Vesikaton uusiminen 2009 Parvekkeiden puoleisen julkisivun ja parvekekattojen korjaus 2013 Lukituksen uusiminen 2014 Porrashuoneiden maalaus 2015 Viemäreiden painehuuhtelu 2016 Pohjakerroksen viemäreiden kuntotutkimus 2017 Kylmäkellarin muuttaminen varastoiksi 2018 Kellarikerroksen viemäreiden kunnostus (8 liitoskohtaa) 2020 Pihan kunnostus, IV-kanavien huolto, puhdistus ja säätö 2021 Jäteastiasuojan hankinta, putkiston kuntotutkimus. Katon kuntotutkimuksen ajankohdasta ei ole vielä päätetty. 2023 Kellarissa näkyvissä olevien huonokuntoisten viemärien uusiminen, 8 kpl huonokuntoisen kylpyhuoneen uusiminen, energiaselvitys 2024 Sähköautojen latauskartoitus, huippuimurien uusiminen 2025 Lämmönvaihtimen uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Sauna on uusittu -23.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
160 000 €
Myyntihinta
149 665,29 €
Neliöhinta
2 735,04 € / m²
Velkaosuus
10 334,71 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
351 € / kk
Pääomavastike
87,75 € / kk
Korjausvastike
29,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
468 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiöllä on lainaa (L1 märkätilakorjauslaina) 198.617,09 euroa per 28.2.2026. Myytävälle huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa (L1 märkäkorjauslaina) 10.334,71 euroa, jota maksetaan pois rahoitusvastikkeena 87,75 e/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Metsäkyyhkyntie 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 360 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
81 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 762 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti, Petteri Soini, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 020 750 5400
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Espoon kaupunki, Tekninen ja ympäristötoimi, p. 09 816 21 (vaihde), https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat#section-25145
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2013 Kiinteistön kuntoarvio 2020 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2021 Putkiston kuntotutkimus 2022 Huonokuntoisten märkätilojen korjaussuunnittelu.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja pesutupa
Muut tilat
Eteisen lattia on laminaattia, seinät maalatut. Kiintokaapisto, osin avoin. Eteiskäytävän päässä kiintokaapistoa. Pinnat on uusittu -23.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on 2 kpl. Lattia on ensimmäisessä makuuhuoneessa kokolattiamattoa, toisessa laminaattia, seinät maalatut. Pinnat on uusittu -23.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät maalatut. Kulku katetulle parvekkeelle. Pinnat on uusittu -23.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.