220 000 €75,5 m²

Vallikatu 17 B, Vallikallio, Espoo3h, k, kph, sauna, wc, las.parv

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
377,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti remontoituun kerrostalokolmioon viihtyisällä Vallikallion alueella. Asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, jossa neliöt on käytetty fiksusti ja tilat palvelevat arkea erinomaisesti.

Valoisa olohuone muodostaa kodin sydämen ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Tyylikkäästi uusitun kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi asunnossa on erillinen, tilava wc, joka lisää asumismukavuutta.

Taloyhtiötä on hoidettu vuosien varrella hyvin ja siinä on toteutettu kattavasti remontteja. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiskustannuksiin.

Vallikallio on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, joka tunnetaan vehreästä ympäristöstään ja hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät niin päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit kuin hyvät liikenneyhteydetkin, mikä tekee alueesta erinomaisen paikan asua.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3 h+k+s

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vallikatu 17 B, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kohdenumero
80490277
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
5 365 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, sauna, wc, las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, allaskaappi ja suihku. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi.
Tulevat remontit
2025: Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja sakkapesien tyhjennys 2025: Piha-alueen huolto ja ulkovalaisimien vaihto LED-valaisimiksi 2025: Sähköautojen latauspaikkojen asentaminen olemassa olevaan infraan ja parkkialueen uudelleen järjestely sekä parkkiruutujen maalaus tarvittaessa 2028: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2029: Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2029: Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma 2030: Linjasaneeraus 2030: Alueputkien uusiminen 2030: Lämmitysverkoston kunnostus ja säätö 2031: Parvekkeiden taustaseinien maalaus 2031: Yhteisten tilojen kunnostus 2031: Löylyhuoneen puuosien uusiminen 2031: Iv-kanavien puhdistus 2032: Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus 2033: Elementtisaumojen uusiminen 2034: Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
2025: Energianselvitys 2024: Hissien uusiminen 2024: Hissien peruskorjaus 2024: Kuntoarvio 2024: Putkiston kuntoarvio 2023: Lukituksen uusiminen 2023: 12 kpl kylpyhuoneiden (A4, D28, D29, D30, D34, D37, E41, E43, E44, E45, E47 ja E49) korjaus 2023: Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-valoihin 2023: Hissien peruskorjauksen suunnittelu 2022: Julkisivun osittainen korjaus 2021: IV-nuohous 2021: Kylpyhuoneiden uusintakartoitus 2020-2021: Ikkunoiden uusiminen 2020: Yhtiön vuokra-asunnon uusiminen 2019: Jäte,- sadevesi- ja salaojien huuhtelu 2019: Putkiston kuntotutkimus 2019: Kph- peruskorjauksen suunnittelu 2018-2019: Julkisivusaumojen uusinta ja ikkunoiden tiivistyksiä 2018: 1 kpl kylpyhuoneen (B14) peruskorjaus 2018: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2017: Leikkialueen uudistus 2016: Autopaikkojen uudet sähköltolpat 2016: Paikoitusalueen asfaltointi 2014: Rakennusten kuntoarvio 2014: Lämmönvaihdin ja lämmönsäätö 2014: Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2010: Porrashuoneremontin lopputyöt sekä akustolevyjen vaihto ja huoneisto-ovien lakkaus sekä vaurioituneiden julkisivutiilien vaihto 2009: Vesikatteiden uusiminen ja viheralueiden parannustyöt 2008: Talosaunojen saneeraus 2007: Antennijärjestelmän saneeraus digi-kelpoiseksi 2006: Päätyjulkisivujen ja parvekekaiteiden ulkopintojen päällystäminen Stonel julkisivupinnoitteella 2005: Oleskelupihan saneeraus ja pylväsulkovalojen uusiminen 2004: Lukostojärjestelmän uusiminen (exec), osittainen ulkoikkunoiden huoltomaalaus ja bitumihuopapinnoitteen korjauksia parvekepilolla 2002: Maanpäällisten digitaalikanavien lisäys keskusantennijärjestelmään 1999: Lämmitysjärjestelmän sulku- ja säätöventtiilien uusinta sekä säätö- ja tasapainotus 1998: Jätekatosken uusiminen 1996: Keskirivin autopaikkojen sähköistys - 1 kpl kylpyhuoneen (B15) peruskorjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Vallikallio n. 97 m.
K-Supermarket Leppävaara n. 1,1 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: -.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
206 428,44 €
Neliöhinta
2 913,91 € / m²
Velkaosuus
13 571,56 €

Vastikkeet

Hoitovastike
377,50 € / kk
Pääomavastike
128,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
505,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 16 €/kpl/kk Käyttökorvaus tietoliikenne 3,50 €/kk Moottoripyörämaksu 40 €/kk Saunamaksu 16 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vallinkyyhky
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kuivaushuone, pesutupa, tekninen tila, varasto, irtaimisto varasto, ulkoiluvälineet varasto, väestönsuoja. Taloyhtiön kiinnitykset: 542 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
55
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 365 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Saara Klasila, saara.klasila@kiinteistotahkola.fi, 020 748 8288
Kaavoitustiedot
Rakennusoikeuden maltillinen lisäys Hempontiellä: Hempontiellä Pohjois-Leppävaarassa sijaitsevan kahden korttelin rakennusoikeutta halutaan nostaa samalle tasolle ympäröivän alueen kanssa. Alueen vehreä luonne ja olemassa oleva viherympäristö säilyvät. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja valmisteluaineisto tulevat nähtäville arviolta syyskaudella 2026. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Espoon kaupunki p. (09) 816 21 info@espoo.fi https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 76 m. Rautatieasema n. 1,2 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024: Kuntoarvio 2024: Putkiston kuntoarvio
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Moottoripyöräpaikka 2
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali