166 000 €83 m²

Sunankalliontie 9, Espoo, Suvela, Espoo3h + k + s

Velaton hinta
166 000 €
Hoitovastike
531,20 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suvela
Kaupunki
Espoo

Rivitaloasunto Espoon keskuksen palveluiden lähellä, Keskuspuiston vieressä – remontoi unelmiesi koti

Myynnissä 83 m² kaksikerroksinen rivitaloasunto, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa juuri omannäköinen koti, joko itselle tai sijoitukseen.Asunto on alkuperäiskuntoinen ja vaatii täydellistä remonttia, mutta pohjaratkaisu on toimiva, ja tarjoaa paljon mahdollisuuksia.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä sauna. Pohjaratkaisu mahdollistaa myös kolmannen makuuhuoneen toteuttamisen tarpeen mukaan.

Alakerrassa on eteinen, keittiö, wc sekä avara olohuone, josta kulku suojaisalle takapihalle.

Yhtiössä on tehty jo runsaasti peruskorjauksia, kuten julkisivut, ikkunat, katto ja salaojat.

Asunto sijaitsee omalla tontilla. Sijainti on erinomainen: palvelut ovat lähellä, ja Keskuspuiston upeat ulkoilu- ja lenkkimaastot alkavat käytännössä kotiovelta.

Tämä koti on todellinen mahdollisuus remonttia pelkäämättömälle, joka arvostaa rauhallista sijaintia luonnon äärellä hyvien palveluiden läheisyydessä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Suvela
Kohdenumero
24375536
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
6 861 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
alkuperäisessä kunnossa
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Suuri tiskipöytä, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Erillinen WC
Säilytystilat
Tilaa ulkoiluvälineille, Vaatehuone, Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet. Tilava, aidattu takapiha.
Ikkunoiden suunta
Koillinen-lounas
Tulevat remontit
IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö (2025). Lämmönsiirtimen uusinnan suunnittelu (2025). Lämmitysjärjestelmän selvitystyön jatkaminen (2025). Viemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus (2025). Ulkoseinien maalaustarpeen selvitys (2027). Patteri‑ ja lämmönsäätöventtiilien uusimisia tarpeen mukaan (2028). Taloyhtiössä ei ole erillistä kuntoarviota; korjaussuunnittelu perustuu PTS 2024–2028 ‑suunnitelmaan ja tehtyihin huoltotoimiin.
Tehdyt remontit
2025 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö (tekeillä 2025) Lämmönsiirtimen uusinnan suunnittelu (2025) 2024 Viemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus Energiatodistus uusittu (rakennus 7–11) 2023 Laajakaistaverkko: liittyminen Valokuitunen (valokuitu) 2021 Yleiset jalankulkukäytävät pohjustettu uudelleen ja asfaltoitu Asuntokohtaisia portaita tehty ja käytävien varret maisemoitu 2020 Aitojen uusinta 2019 Salaojat ja salaojakaivot tehty 2018 Pihamaapohjan vaihto ja pihakallistukset tehty Uudet laatoitukset ja sorastus Sivurappaukset sekä piha-aitoja rakennettu uudelleen 2017 Julkisivujen laaja uusiminen (lämmöneristys, tuulensuojat, ulkoverhous, maalaus) Sivurappuset uusittu Portaiden uusiminen käytävien päissä Ulkovarastot rakennettu kokonaan uudelleen Korvausilmaventtiilit uusittu Uudet teräslipat sisäänkäynneille 2015 Ikkunat uusittu Ulko-ovet uusittu 2014 Sadevesijärjestelmä uusittu Sadevesikaivot uusittu 2003 Vesikaton peruskorjaus / kattoremontti 1999 Julkisivumaalaus 1997 Katon kaltevuuden muutokset ja rakenteiden uusiminen (kattoremontti)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Puisto lähellä, Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä
Muut ehdot
Velkaosuudet ilmoituksessa 13.3.2026 tilanteen mukaan ja päivitetään kaupantekoon. Yhtiökokous myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden (1) – enintään kahden (2) kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Keskusantenni
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiössä on valokuituyhteys (Valokuitunen), lisäksi perinteinen puhelinverkko."

Hinta

Velaton hinta
166 000 €
Myyntihinta
84 437,22 €
Neliöhinta
2 000 € / m²
Velkaosuus
81 562,78 €

Vastikkeet

Hoitovastike
531,20 € / kk
Pääomavastike
702,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 233,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20€ henkilö kohden per kk
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 8€ / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mari-Kirsti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuituyhteys
Tontin koko
6 861 m²
Kiinteistönhoito
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöinti
AAiS Oy, vastuullinen isännöitsijä Ilkka Palosaari
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jäähalli lähellä, Golfkenttä lähellä, Uimahalli lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Rautatieasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Puu, Parketti, Laminaatti. Huoneiston pintamateriaalit pääosin alkuperäiskuntoisia.