180 000 €53 m²

Postipuuntie 2 A, Leppävaara, Espoo2h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
180 000 €
Hoitovastike
259,70 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Heti vapaa kaunis remontoitu kaksio palveluiden lähellä

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen remontoituun kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella mutta erinomaisen keskeisellä paikalla Leppävaarassa. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, toimiva pohjaratkaisu ja loistavat palvelut aivan lähellä.

Asunto tarjoaa valoisan ja avaran olohuoneen, modernin keittiön, tilavan makuuhuoneen sekä viihtyisän parvekkeen, joka tuo lisätilaa arkeen ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee kodista erinomaisen vaihtoehdon niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Asunnossa remontoitu 2009 kaikki lattiat, keittiö sekä kylpyhuone

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa kunnossapidosta on pidetty huolta suunnitelmallisesti. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, varastotilat sekä autopaikat.

Leppävaara tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen: Kauppakeskus Sello, monipuoliset palvelut, erinomaiset liikenneyhteydet sekä laajat harrastusmahdollisuudet löytyvät aivan läheltä. Myös luonnonläheisyys tekee alueesta erityisen viihtyisän – lähialueen puistot ja ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden.

Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä - varaa yksityisnäyttö:

Tuija Taivainen LKV kiinteistönvälittäjä mobile | +358 40 5301351 email | tuija@neliotliikkuu.fi NELIÖT LIIKKUU LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Postipuuntie 2 A, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
80485900
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 194 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2009
Uuni uusittu 2022
Liesituuletin uusittu 2021.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2009
Kylpyhuoneen allaskaappi uusittu 2025.
Tulevat remontit
Uusi kuntoarvio seuraavaa PTSjaksoa (2029–2034) varten Huoltosuunnitelmassa/2029 Pystyviemärien huuhtelu Huoltosuunnitelmassa/2028 Peltikaton ruosteen poisto, paikkaus, pinnoitus ja maalaus, elementtisaumojen uusiminen, jäteaseman maalaus, porraskäytävien maalaus, LVI-päivitykset Huoltosuunnitelmassa/2027 Yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen ledeiksi Huoltosuunnitelmassa/2026
Tehdyt remontit
Palovaroittimien uusiminen koko taloyhtiöön Valmis/2025 Hajulukkojen puhdistaminen mekaanisest Valmis/2024 Vesikaton korjauksia Valmis/2023 Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus Valmis/2023 Saunaosaston remontti Valmis/2022 Ikkunat ja parvekeovet Valmis/2021 IV-nuohous Valmis/2020 Vesikaton korjauksia Valmis/2019 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset Valmis/2014 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu Valmis/2013 Märkätilakorjaukset Valmis/2009
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0049-0051-0086-0002
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
180 000 €
Myyntihinta
175 153,48 €
Neliöhinta
3 396,23 € / m²
Velkaosuus
4 846,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
259,70 € / kk
Pääomavastike
134,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
394,43 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Postipuuntie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous päätti liiketilan hallintaanottamisesta 6.11.2024. Tilinpäätöshetkellä asian käsittely on kesken. Taloyhtiön kiinnitykset: 621 748 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
85 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
2 194 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kotilo, Sami Sinkkonen, samisinkkonen@isannointitoimistokotilo.fi, 0451272035
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki Postipuunkuja noin (167 m) Bussipysäkki Postipuunmäki noin (260 m) Bussipysäkki Puustellinmäki noin (277m)
Rakennusoikeus
2 099,50 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2012 Julkisivun kuntokartoitus 2022 Kuntoarvio 2023 Vesikaton kuntotarkastus 2024 Märkätilojen kuntokartoitus 2024 Salaojajärjestelmien ja pintavesien ohjauksien tarkastus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero
Muut tilat
Koko asunnon lattiat on uusittu 2009
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.