159 000 €72 m²

Viherkalliontie 7 I, Viherlaakso, Espoo3h, k, kph, erill.wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
309,40 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Ylin kerros, päätyasunto, putkiremontoitu taloyhtiö

Espoon Viherlaaksossa, vehreän metsän laidalla ja rauhallisen asuinalueen keskellä odottaa hyväpohjainen kolmio uutta omistajaansa.

Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa suojaisat näkymät olohuoneesta ja keittiöstä metsikköön, kun taas makuuhuoneista avautuu avara näkymä taloyhtiön sisäpihalle. Asunnon 72 neliötä jakautuvat käytännöllisesti kahteen kivan kokoiseen makuuhuoneeseen, suureen olohuoneeseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen ja erilliseen wc:hen. Lasitettu parveke on aina ihana! Asunnon yleiskunto on tyydyttävä, ja tarjoaa mahdollisuuden tehdä siitä juuri oman näköisen.

Asunto Oy Viherkalliontie 7 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat kuten saunoja, pesutupa ja askarteluhuone. Taloyhtiön lämmitys hoituu energiatehokkaasti maalämmöllä. Autopaikkoja on runsaasti ja sähköautojen latausmahdollisuuksia selvitetään parhaillaan.

Läheltä löytyvät arjen palvelut, kuten kaupat ja apteekki sekä päiväkodit ja koulut. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla ja alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.

Tervetuloa tutustumaan!

REMAX Loiste Kristiina Horsma 040 725 0555 kristiina.horsma@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Viherkalliontie 7 I, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
80491041
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, erill.wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja makuuhuoneiden kaapistot
Näkymät
Olohuoneesta ja keittiöstä suojaisa näkymä metsikköön, makuuhuoneista avara näkymä taloyhtiön sisäpihan suuntaan.
Tehdyt remontit
2024 Kameravalvonnan hankinta taloyhtiön pysäköintialueen suuntaan 2024 Etuovien uusiminen (Talo 3) 2024 Vesivahinko korjauksia kattovuodon takia 2024 Selvitys sähköautojen latauskapasiteetista 2024 Talon 3 kerrostaso-ovien uusiminen 2023 Ilmanvaihdon säätötyöt 2023 Talo 1 ja 2 vesikaton korjaus, talo 3 bitumikaton korjaus 2022 Talo 2 kylmäkellarin kunnostus asukasvarastoiksi 2022 Väestönsuojien ilmastointikoneiden uusiminen 2022 Takaovien uusiminen 2022 Yleisten tilojen ikkunoiden huoltomaalaus 2022 Yleisten tilojen ovien huoltomaalaus 2022 Takaovien uusiminen 2022 Väestönsuojien ilmastointikoneiden uusiminen 2022 Talo 2 kylmäkellarin kunnostus asukasvarastoiksi 2021 Lämpöverkoston tasapainotus 2021 DNA Ethernet valokuituPlus netti 2020 Talo 1 alapohjan pumppaamo (sisäinen salaoja) 2020 Parvekelasien huolto 2019 Talo 1 ja 2 huippuimurien uusiminen 2019 Pihan asfaltointi ja pelastusteiden kunnostus 2019 Roska-aitaus 2018-2019 Maalämpö 2018-2019 Linjasaneeraus (Putkiremontti) 2018 Iloq-lukitus ja ovikoodit 2017 Putkiremontin toteutussuunnittelu (Karves Yhtiöt) 2016 Putkiremontin hankesuunnittelu (Karves Yhtiöt) 2015-2016 Puiden kaadot tontilta 2015 1-talon kylmävaraston muutos asukkaiden häkkivarastoksi 2015 Parveke ja kattotikkaat I- ja II taloihin 2015 I- ja II talojen kellarikäytävien maalaus 2015 Porraskäytävien ulkovalaisimien uusiminen 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2014 Pohja- ja tonttiviemärien sukitus 2013 1- ja 2- talojen kattojen kunnostus ja maalaus sekä alipaineventtiilit 2013 1- ja 2-talojen yläpohjan lisäeristys 2013 Uusi lipputanko 2012 2-talon IV-koneiden uusinta (2 poistoilmakonetta) 2012 LVI-kuntotutkimus 2012 3-talon katon korjaus 2012 K-portaan IV-kone 2012 K-portaan ja 2-talon IV:n säätö 2011 2 talon kellarikäytävän kunnostus (Remonttiset Oy) 2011 Taloyhtiölaajakaista 2 M (DNA Welho) 2010 3 talon kellarikäytävän kunnostus (Remonttiset Oy) 2010 1 ja 2 talon alatasanteiden kunnostus (Remonttiset Oy) 2010 1-talon IV-koneiden uusinta (2 poistoilmakonetta) 2009 1 talon kellarikäytävien ja kuivaushuoneen kunnostus (Remonttiset Oy) 2009 Matalien talojen parvekelinjojen kattojen maalaus (Helsingin Katto ja Kaide Oy) 2009 Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin (Allerco Oy) 2009 Hissien uusiminen K- ja L- portaisiin (Kone Oy) 2009 3-talon saunaosaston uusiminen (Remonttiset Oy) 2009 K-portaan kattoluukun teko 2008 Väestönsuojien tarkistus (Malkit Oy) 2008 Yhtiön lämmönvaihtimien uusinta (KRS-Putki Oy 2 kpl) 2008 Bauer-laitteet kylmävesiverkkoon 2008 Rakennuspiirustusten digitalisointi (Planix Oy) 2007 Salaojaverkon huuhtelu ja puhdistus (Lokapalvelu Eerola) 2007 Parvekelinjojen peltikattojen korjaus (Helsingin Katto ja Kaide Oy) 2007 1 ja 2 talon kellaritilojen kuivatus ja tuuletusjärjestelyt sekä sähköistys 2006 LVI ins.tsto Reijo Patronen Oy:n putkien peruskuntoarvio 2006 Kellaritilojen kunnostus ja sähköistys. 3-talo. 2005 HTV-verkkoon liittyminen 2005 Ritilämattojen asennus matalien talojen porraskäytäviin 9 porrasta. 2004 Kattosiltojen uusiminen 2004 Jäteaseman asennus (Molok Oy) 2003 Porrashuoneiden maalaustyöt, akustiikkalevyt (Maalamo Pauli Hietanen) 2002 Julkisivu-urakka (Maalamo Pauli Hietanen) 200 Pesulan kunnostus ja koneiden vaihto (PR-Yhtymä) 2000 Lukkojen vaihto kiinteistössä Exec avaimille. (Avainasema ) 1999 Lämpöverkoston peruskorjaus ja tasapainotus 1997 Talojen 1 ja 2 etuikkunat (Alumglas Oy) 1996 Talojen 1 ja 2 saunojen korjaus (Kiinteistöhoito Kolmikko Oy) 1996 Talo 3:n asuntoihin etuikkunat (Alumglas Oy) 1994 Talo 3:n saunan peruskorjaus (Esa Raita Ky) 1993 1-ja 2-talon peltikattojen maalaus (Maalausliike A.Niskanen Ky) 1991 Lämmönjakohuoneiden muutostyöt (Vesijohtoliike Halmesvaara Oy) 1991 Talo 3 vesikaton eriste ja alustan lujittaminen (Asfaltti Oy Lehtinen) 1989 Pihan perusparannus (Ulla Haltia ja Jorma Kymäläinen) 1989 K- ja L-portaiden porrashuoneiden maalaus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy) 1987 Talojen 1 ja 2 ulkoseinien maalaus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy) 1987 Talo 1 ja 2 porrashuoneiden maalaus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy) 1985 Talo 3:n ulkoseinien maalaus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Arjen palvelut kuten ruokakaupat ja mm. apteekki sijaitsevat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Liki kivenheiton päässä sijaitsevat myös päiväkodit ja koulut.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjät eivät ole asuneet huoneistossa, eivätkä vastaa koneiden eikä laitteiden kunnosta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
153 716,55 €
Neliöhinta
2 208,33 € / m²
Velkaosuus
5 283,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
309,40 € / kk
Pääomavastike
107,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
416,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 5€/kk, autopaikka lämmin 15€/kk. Hallituksella valtuus kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike tarvittaessa (valtuutus voimassa yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Viherkalliontie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 7 § Kunnossapito ja vastuunjako Yhtiö vastaa kunnossapidosta siltä osin kuin se ei asunto-osakeyhtiölain (laki 1599/2009) perusteella kuulu osakkeenomistajalle. Yhtiö vastaa kiinteistön ja huoneistojen rakenteiden ja eristeiden lisäksi kaikista perusjärjestelmistä, joita ovat muun muassa lämmitys-, sähkö-, tiedonsiirto-, vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtojärjestelmät. Lisäksi yhtiö vastaa huoneistojen parvekkeiden parvekelaseista. Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa sisäosista ja parvekkeesta. Osakkeenomistajan on ilmoitettava etukäteen kirjallisesti teettämästään kunnossapito- tai muutostyöstä yhtiön hallitukselle tai isännöitsijälle, jos se vaikuttaa yhtiön vastuulla olevaan kunnossapitoon tai toisen osakkeenomistajan huoneiston käyttämiseen. Osakkeenomistaja vastaa kunnossapito- tai muutostyönsä yhtiölle aiheuttamista kuluista. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 458 183,89 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
129
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,13 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Henri Nieminen, asiakaspalvelu@aarre.com, 0201986700
Kaavoitustiedot
Espoo
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat 101
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei