159 000 €50,5 m²

Merivirta 11 D, Kivenlahti, Espoo2h,kk,kph,p

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
220,74 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

2h,kk,kph,p Tässä kauniissa kaksiossa on toteutettu laadukkain materiaalein yhtenäisen värimaailman kokonaisuus. Pohjaratkaisu on toimiva ilman hukkaneliöitä. Asunto on sisäpihalla olevan hissittömän talon toisessa kerroksessa. Hyvin hoidettu taloyhtiö lähellä metroasemaa ja Ala-Kivenlahden palveluita. Alati kehittyvällä alueella on hyvät palvelut sekä liikuntamahdollisuudet, kuten Lippulaivan kauppakeskus, 2 metroasemaa, kuntosalit, liikunta-, kulttuuri- ja tapahtumakeskus, uimarannat, uimahalli, urheilukentät, sekä kymmeniä kilometrejä pitkä merenrantaa pitkin polveileva ulkoiluväylä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Merivirta 11 D, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
80488385
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
2 474,8 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, rättipatteri, lattialämmitys, suihkuseinä ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Läpitalon huoneisto, olohuone ja parveke puistomaiselle sisäpihalle
Tulevat remontit
2025-2023 Märkätilojen kunnostusta, taloyhtiön avustus vesieristeen osalta (omaehtoinen märkätilaremontti) 2026-2030 Saunatilojen uusiminen 2027 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2028 Poistoilmakoneiden uusiminen 2029 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2030 Putkiston kuntotutkimus 2032 Alue putkien uusiminen
Tehdyt remontit
1996 Toteutettu Kuntoarvion toteutus: 3 kylpyhuoneen korjaustyö, talosaunojen saneeraustyö 1997 Toteutettu 2 kylpyhuoneenkorjaustyö 1998 Toteutettu 3 kylpyhuoneen korjaustyö 1998 Toteutettu Ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö 1998 Toteutettu Lämmitysverkoston linjasäätötyö 1999 Toteutettu Lämmitysjärjestelmän korjaus ja säätötyö 2000 Toteutettu 19 kylpyhuoneen korjausurakka 2001 Toteutettu Ilmastointijärjestelmän puhdistus- ja säätötyö 2002 Toteutettu PTS, rakennustekninen kuntokartoitus sisältäen LVIS 2002 Toteutettu 11 kylpyhuoneen korjausurakka 2002 Toteutettu Kylpyhuoneiden kuntokartoitus korjaamattomien osalta 2002 Toteutettu 14 kylpyhuoneen huoltokorjaus 2003 Toteutettu A-porras: V21-linjan lämpimän käyttöveden kiertojohto uusittu 2003 Toteutettu kylpyhuoneen korjaus 2004 Toteutettu kylpyhuoneen korjaus 2005 Toteutettu Korvausilmaventtiilien uusiminen 2006 Toteutettu 2 kylpyhuoneen korjaus 2006 Toteutettu Parvekkeiden ja luhtikäytävien peruskorjaus 2007 Toteutettu Lämmönsiirtimen uusiminen 2007 Toteutettu Ulko-ovien varustaminen koodilukoilla 2007 Toteutettu Asuntojen ja porrashuoneiden ovien lukituksen uusiminen 2009 Toteutettu Leikki- ja oleskelupihaalue:: -As Oy Merenkäynnin ja As Oy Merenvirran yhteisen leikki- ja oleskelup 2010 Toteutettu Hissien automaattien uusiminen 2011 Toteutettu Kuntokartoitus 2011 Toteutettu Pohjaviemärien huuhtelu 2012 Toteutettu 2 kylpyhuoneen korjaus 2012 Toteutettu Ikkunoiden huoltomaalaus 2012 Toteutettu Elementtisaumojen kunnostus 2013 Toteutettu Pihan kunnostus 2014 Toteutettu Vesikaton tarkastuskorjaukset 2015 Toteutettu Porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen uusiminen 2015 Toteutettu Kahden kylpyhuoneen peruskunnostus 2016 Toteutettu Luhtitalon porraskäytäväovien uusinta 2017 Toteutettu Vesikattojen pinnotteiden ja pellitysten uusinta 2018 Toteutettu Yhtiön saunojen saneeraus 2018 Toteutettu Pihamuurin uusiminen 2019 Toteutettu Lukituksen uusiminen Abloy Pulse, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 Toteutettu Vesivahinkokorjaukset C 28 ja A 1 ja kylpyhuoneen peruskunnostus C 37 2021 Toteutettu Putkistojen kuntotutkimus 2021 Toteutettu Abloy Pulse lukitukset uusittu takuukorjauksena 2022 Toteutettu Käyttövesiverkoston säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö 1-3 v kuluessa 2023 Toteutettu Rakennusten ja märkätilojen kuntoarvio 2023 Toteutettu Salaojajärjestelmän huolto 2023 Toteutettu Selvitys maalämpöön liittymisestä 2024 Toteutettu Ikkunaremontti 2024 Toteutettu Julkisivun kuntotutkimus 2024 Toteutettu Piha ja viheralueiden kunnostustyöt 2024 Toteutettu Kivenlahden Pysäköintitalon hidaslataussähkö urakka 2024 Toteutettu Osittainen viemärihuuhtelu Talo 1 Pystyviemäri nro. 6 ja pohjaviemärin huuhtelu 2024 Toteutettu Energiatodistuksen uusiminen 2024 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien nuohous (ikkunaremontin jälkeen) 2024 Toteutettu Lämmityksen tasapainotus (ikkunaremontin jälkeen) 2025 Julkisivun kunnostus (paikkakorjaukset, elementtisaumojen uusiminen ja pesu) 2025 Palovaroittimien vaihto
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alakivenlahden ja Lippulaivan palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, 10/10Mbit/s

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
152 729,81 €
Neliöhinta
3 148,51 € / m²
Velkaosuus
6 270,19 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
220,74 € / kk
Pääomavastike
65,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,78 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 20€ lämmin 30€
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merenkäynti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 732 151,68 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
49
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huippuimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 474,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jouko Niskanen, jouko.niskanen@kiinteistotahkola.fi, +358207481056
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Metroasema ja bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 putkistojen kuntotutkimus, 2023 rakennusten märkätilojen kuntoarvio, 2024 julkisivun kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone, pesutupa ja kaapeli-tv
Muut tilat
Avara eteinen
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekelaatat

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.