399 000 €101,5 m²

Koivusyrjä 22, Pohjois-Tapiola, Espoo4h+k+kph/s+wc+rt+vh+terassi+piha+var.

Velaton hinta
399 000 €
Hoitovastike
477,05 € / kk
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kaupunki
Espoo

Hyvässä kunnossa oleva huoneisto tarjolla!

Tilava huoneisto erinomaisella sijainnilla suositulla asuinalueella, hyvien palveluiden läheisyydessä!

Jos etsit kolmen makuuhuoneen rivitaloasuntoa, tämä koti voi olla juuri sinulle. Asuntoa on remontoitu laajasti, ja se on valmis vastaanottamaan uuden perheen.

Huoneistossa toteutettiin mittava remontti vuonna 2016, jonka myötä tiloista muodostui moderni ja yhtenäinen kokonaisuus. Alakerran keittiö uusittiin tyylikkääksi ja avaraksi, ja se onkin yksi kodin kohokohdista. Samassa yhteydessä uusittiin sisäportaat, märkätilat sekä alakerran wc, ja asuintilojen pinnat päivitettiin.

Huoneita on yhteensä neljä, ja pohjaratkaisu on perheelle käytännöllinen. Säilytystiloja tarjoavat kylmä varasto pihalla, irtaimistovarasto, vaatehuone sekä autotalli. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, pesutilat saunoineen sekä vaatehuone. Alakerrassa olohuone yhdistyy avokeittiöön, jossa on tilaa ruokailulle ja käynti suoraan etelään suuntautuvalle terassille. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc.

Asunnon käytössä on autotalli latauspistokkeella sekä pihapaikka.

Terassilla voit nauttia kesän grillauksista ja oleskelusta perheen ja ystävien kanssa. Taloyhtiön suuri ja hyvin hoidettu piha-alue tarjoaa myös lasten leikkipaikan. Alue on rauhallinen ja turvallinen.

Taloyhtiö on aktiivinen ja siellä on vuosien varrella tehty useita merkittäviä remontteja. Viimeisimpänä on valmistunut autotallien latausinfran rakentaminen. Tarkemmat tiedot tehdyistä korjauksista löytyvät ilmoituksen taloyhtiöosuudesta.

Läheltä löytyy bussipysäkki, ja autolla pääsee nopeasti pääväylille. Urheilupuiston metroasema on kävelymatkan päässä. Sijainti on rauhallinen mutta keskeinen: lähialueen palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet, ovat lähellä. Myös Tapiolan monipuoliset palvelut ja Urheilupuisto ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN: + toimiva perheen koti + asunto hyvässä kunnossa + taloyhtiössä toteutettu paljon remontteja + autotalli latauspistokkeella ja pihapaikkoja + asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä, päättyvän tien päässä + helppohoitoinen aurinkoinen terassi ja suojainen piha + palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta(ihan lähellä), liikuntamahdollisuudet + kaukolämpö + oma tontti

Taloyhtiöön on tulossa 2027 vielä putkiremontti jossa tehdään myös muita parannuksia kuten mm. uudet kylpyhuoneet. Taloyhtiö on valinnut laajemman korjaussuunnitelman LVIS-hankkeelle, jossa parannetaan merkittävästi yhtiön kuntoa. Vaihtoehto 2.: kustanne n. 974 eur/m2.

- vesijohdot - kylpyhuoneet - sähköasennukset uusitaan - viemärit kunnostetaan - Wc-huoneita ja saunoja ei uusita

Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.

Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai petter.frisk@remax.fi

WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI

Book your private appointment from the broker.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Koivusyrjä 22, 02130 Espoo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kohdenumero
80491162
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Tontin pinta-ala
8 041 m²
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/s+wc+rt+vh+terassi+piha+var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi/pakastin jossa jääpalakone sekä kylmävesitoiminto, Kaapisto, Vitriinit, Lattialämmitys(sähkö), liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Puustellin laadukas keittiö vuodelta 2016 (takuu voimassa).
Terassin kuvaus
Puuterassi, kivikäytävä ja nurmea.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, kaapit, pyyhepatteri, paperiteline ja pyyhekoukut, paikka pesutornille, peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kylpyamme. Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys sähkötoiminen. Kylpyhuoneen materiaalit laattapisteen mallistoa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja paperiteline.
Säilytystilat
Kellarikomero, kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja autotalli
Näkymät
Omalle aidatulle pihalle.
Tulevat remontit
2026- Kattoikkunoiden tarkastus ja huolto 2027- Viemäriverkoston seurantatutkimus 2027 - Valesokkelien kengityksen suunnittelu 2027- Julkisivun kuntotutkimus 2029- Autotallin vesikaton uusiminen LVIS hankesuunnitelma 2024-2025 -> Toteutussuunnittelu 2025 -> Toteutus 2027 kevät aikaisintaan. Taloyhtiö on valinnut laajemman korjaussuunnitelman LVIS-hankkeelle, jossa parannetaan merkittävästi yhtiön kuntoa. Vaihtoehto 2.: kustanne n. 974 eur/m2. - vesijohdot uusitaan - kylpyhuoneet uusitaan - sähköasennukset uusitaan - viemärit kunnostetaan - Wc-huoneita ja saunoja ei uusita
Tehdyt remontit
2000- Tv/satelliittiantenniverkoston kunnostus 2001-2002 Vesikatteen uusiminen 2002 -Autolämmityspistorasiakeskukset uusittu 2003- Kiinteistön kuntoarvio 2003- Uusittu kaikki sisäpiha aidat 2005- Autosuojan kate uusittu 2006-2007 Julkisivun puuosien, ovien ja ikkunoiden kunnostus ja osittainen uusiminen 2007- Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2008- Patteriverkoston perussäätö 2008- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012-2013 Piha-alueiden muutostyöt ja salaojituksen saneeraus 2012-2013 A-talon pohjaviemäreiden korjauksia 2012- B- ja C-talojen pohjaviemäreiden korjauksia 2012- Talojen välisten LVI-elementtien uusiminen 2013- Pihaovien ja etelän puolen ikkunoiden huoltomaalaus, tuloilmaventtiilien asennus 2013- A-talon pihanpuoleiset ikkunat, samentuneiden elementtien vaihto 5 kpl 2013- Sisäpihan pinnoitteen uusiminen (kiveys), viheristutukset ja leikkipaikan kunnostus 2013- Julkisivun tiiliverhoilun kunnostusta ja saumojen tarkistus ("postilaatikkoseinä) 2014- Kiinteistön kuntoarvio 2016- Lämmitysjärjestelmän energiatehokkuuden parantaminen 2016- Harava-antenniverkon päivitys 2016- Ulko-ovien uusinta lukkoineen + autotallien ovien uusinta ja paneelien korjaus sekä lisävalaistus 2017- LV-Kuntotutkimus (käyttövesi) 2017- Autotallien ovien vaihto kaukosäädöllisiksi nosto-oviksi 2018- Piha-aitojen korjausta ja maalausta 2020- Autotallin katon puhdistus ja sadevesikourujen asennus 2020- Vesikaton uusiminen 2021- Märkätilojen kuntokartoitukset 2022- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022- Viemäri- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaaminen 2022- Ikkunoiden ja pihaovien kunnostus, myös vesipeltien kunnostustyöt 2023- Hybridi- ja sähköautojen latausinfran rakentaminen (100000€ ( ARA-avustus 35%), Power-CloudCharge. 2023- Pihan asfaltointi 2024- Takapihojen säleikköjen uusiminen 2024- Ikkunoiden, pihaovien ja paneelien huoltomaalauksien, 2v.-takuutarkastus 2024- LVIS hankesuunnitelma
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki laadukkaat ja kattavat palvelut lähellä Tapiolassa, Jousenpuistossa ja Pohjois-Tapiolassa, Espoon paras urheilupuisto lukuisine harrastusmahdollisuuksineen ja tapahtumineen.

Tarkemmat tiedot etäisyyksineen löydät Etuoven ja Oikotien palveluiden osiossa kohdesivulta.
Paikallistiedot: Viihtysä alue on turvallinen ja rauhallinen, koko perheelle. Alue on kehittynyt lisää viime vuosikymmeninä paljon, ja nyt se onkin Suur-Tapiolan lähialueen suosituimpia asuinpaikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Elisan palvelusivu tarjoaa 600M ja 1000M nopeuksia., Kiinteä 5G, Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
371 975,55 €
Neliöhinta
3 931,03 € / m²
Velkaosuus
27 024,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
477,05 € / kk
Pääomavastike
294,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
771,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallipaikkavuokra 17€ kpl/kk Ulkopaikka 8,5€ kpl/kk Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tapionkoivu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Antenni, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja leikkipaikka. Taloyhtiön kiinnitykset: 930 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
8 041 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Pekka Ollonen, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Lista kuntoarvioista löytyy tehdyt parannustyö listalta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiössä on valmiina latausinfra, ja sekä tolpallisiin autopaikkoihin että tallipaikkoihin on mahdollista asentaa latausasema omakustanteisesti. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu käyttöön autotalli sekä pihapaikka(paikoista voi myös luopua jos ei ole autoa käytössä). Autotallipaikka on varustettu sähköauton latauksella ja pihapaikkaan on mahdollisuus asentaa omakustanteisesti latauslaite. Huoneistolla on jo Type2 sähköauton latauspiste autotallissa.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei