158 517 €37 m²

Maapallonkuja 1 A A27, Olari, Espoo2h+kt+lasitettu parveke

Velaton hinta
158 517 €
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

ESPOON EDULLISIN UUDISKOHDE?

Tervetuloa Olarin Puistonhelmeen, joka on harvinainen yhdistelmä rauhallista sijaintia, modernia mukavuutta ja poikkeuksellista hinta–laatusuhdetta. Koti sijoittuu suojaisasti sisäpihojen keskelle, puiston laidalle, mutta kaikki arjen palvelut, kaupat ja sujuvat liikenneyhteydet ovat aivan kulman takana.

Asunnoissa on suuret ikkunat, osassa jopa lattiasta kattoon, jotka tuovat valon sisään ja tekevät tiloista avaria. Vesikiertoinen lattialämmitys takaa miellyttävän lämmön ympäri vuoden, ja autohalli tekee arjesta sujuvaa säässä kuin säässä.

Ylemmistä kerroksista avautuvat henkeäsalpaavat näkymät kauas horisonttiin – pitkälle ohi Ison Omenan, joka sekin on vain kävelymatkan päässä. Täällä asumisen laatu näkyy ja tuntuu jokaisessa harkitussa yksityiskohdassa.

Puistonhelmen porraskäytävä ei ole vain kulkureitti; se on huolella suunniteltu ja viimeistelty kokonaisuus, joka toivottaa sinut tervetulleeksi kotiin arkeen, joka tuntuu poikkeuksellisen hyvältä.

KAMPANJAETU vain rajoitetun ajan. Saat kuivaavan pyykinpesukoneen asennettuna, kun teet kaupat 31.5.2026 mennessä!

Rakentajana tunnettu olarilainen, Hausia Oy. Puistonhelmen viimeistely on Hausia Oy:n käsialaa paikallisen ja vastuullisen rakennusliikkeen, joka tunnetaan laadukkaasta toteutuksesta ja huolellisesta viimeistelystä. Jokainen koti rakennetaan niin, että se kestää aikaa sekä asumisessa että arvossa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
70085064
Kerroksien lukumäärä
8
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 4/2026
Parveke
Kyllä
Ikkunoiden suunta
Länsi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
158 517 €
Myyntihinta
79 929 €
Neliöhinta
4 284,24 € / m²
Velkaosuus
78 588 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
51 593,91 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
176,12 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
51 593,91 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet 01.04.2026-01.04.2027
Laina-aika on 25 v rakentamisaika mukaan lukien. Lyhennysvapaata arviolta 1.4.2026-1.4.2027 välisenä aikana. Huom! Rahoitusvastikkeen suuruus tarkistetaan ennen huoneiston hallinnan luovutusta,amoin ilmoitetaan tarkka päivämäärä lainan ensimmäiselle lyhennyserälle. Osakas vapautuu rahoitusvastikkeesta maksamalla pois huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden.

Hoitovastike
151,70 € / kk
Pääomavastike
192,77 € / kk
Tontin vuokravastike
176,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
520,59 € / kk

Vastikkeet 02.04.2027 alkaen

Hoitovastike
151,70 € / kk
Pääomavastike
465,83 € / kk
Tontin vuokravastike
176,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
793,65 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laina-aika on 25 v rakentamisaika mukaan lukien. Kolme ensimmäistä vuotta, rakentamisaika mukaan lukien, on lyhennysvapaata ensimmäisestä nostosta alkaen (lyhennysvapaata arviolta 1.9.2026-1.4.2028 välisenä aikana). Huom! Rahoitusvastikkeen suuruus tarkistetaan ennen huoneiston hallinnan luovutusta,amoin ilmoitetaan tarkka päivämäärä lainan ensimmäiselle lyhennyserälle. Osakas vapautuu rahoitusvastikkeesta maksamalla pois huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Olarin Puistonhelmi, Espoo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
50
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kellarikerroksessa ovat pysäköintitilat, jossa on 20 autopaikkaa ja kaksi moottoripyöräpaikkaa. Tänne pääset kotoasi suoraan porrashuoneen henkilöhissillä ja autollasi autohissillä. Lisäksi läheisestä pysäköintilaitoksesta tulee asunto-osakeyhtiön omistukseen 15 autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, pesula, kuivaushuone