399 000 €77,5 m²

Ristihaantie 14, Ymmersta, EspooParitalo, 3 h, k, kph, s, ph, parveke, lasitettu terassi, piha ja varasto

Velaton hinta
399 000 €
Hoitovastike
426,25 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ymmersta
Kaupunki
Espoo

Valoisa paritalokoti aivan Kauniaisten rajalla, puiston vieressä

Tähän kaksikerroksiseen ja toimivapohjaiseen kotiin on helppo ihastua!

Alakerrassa on hyvänkokoinen ja käytännöllinen keittiö, jossa on tilaa ruoanlaittoon ja paikka myös ruokapöydälle. Vastakkaisella puolella avautuu tilava ja valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa asuntoon.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, joka on täydellinen paikka nauttia niin varhaisista kevätpäivistä kuin pimenevistä syysilloista. Terassilta on suora kulku asunnon omalle, helppohoitoiselle piha-alueelle. Alakerrassa on lisäksi reilunkokoinen wc, joka sujuvoittaa arkea ja eteisessä on isot peilikaapit vaatteiden ja tavaroiden säilytystä varten.

Yläkerrassa sijaitsevat sauna, pesutilat sekä molemmat makuuhuoneet. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on ilmastointi sekä tilava, länteen avautuva parveke. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa.

Arkea helpottavat myös asuntokohtainen varasto, erillinen lämmin varasto sekä kaksi autopaikkaa latausmahdollisuudella aivan ulko-oven vieressä.

Vuonna 2014 valmistuneessa yhtiössä on rauhallinen ja lapsiystävällinen sisäpiha. Läheltä löytyvät erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja Kauniaisten keskustan monipuoliset palvelut ovat aivan käden ulottuvilla.

Kauniaisten ja Koivuhovin juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä. Junalla pääsee Helsinkiin noin 20 minuutissa. Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat parinsadan metrin päässä.

Varaa aika yksityisesittelyyn ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa on toimiva pohjaratkaisu ja loistava sijainti.

-------------------------------------- Ei välittäjien käyttöön.

Perustiedot

Sijainti
Ristihaantie 14, 02750 Espoo
Kaupunginosa
Ymmersta
Kohdenumero
24373457
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Paritalo, 3 h, k, kph, s, ph, parveke, lasitettu terassi, piha ja varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Puutasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Liesituuletin, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke, lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Rättipatteri, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Erillinen WC, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon
Tulevat remontit
2027 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, listat, muoviosat) 2028 Kattojen kuntoarvio 2028 Maanpintojen painumia / kallistuksia korjataan tarvittavilta osin vierustoilla 2029 Sammaleiden poisto katoilta 2030 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö 2031 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus/ kaiteiden käsijohteiden käsittely 2031 Etuovien ja varastojen ovien huoltomaalaus 2031 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2032 Julkisivun ja sokkeleiden verhousten elastistensaumojen uusiminen 2032 Aluevarusteiden huolto– lähinnä puu- ja metallipintojen huoltoa /leikkikenttävarusteiden hoitoa 2032 Kuntoarvion päivitys 2032 Märkätilojen kosteuskartoitus Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhästyä.
Tehdyt remontit
2021 Yhtiö on valmistunut 2014, eikä yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi ollut suuria korjauksia 2022 IV-kanavien nuohous 2023 Kevyt kuntoarvio 2023 10-vuotistarkastus ja viemäreiden kuvaus 2024 Palovaroittimien uusiminen 2024 Sammaleen poisto katoilta 2024 Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen 2024 Aluevarusteiden huolto -lähinnä puu- ja metallipintojen huoltoa / leikkikentänvarusteiden hoitoa 2024 Puuaitojen huoltomaalaus ja tarvittaessa laudoituksien osittainen uusiminen 2025 Yläpohjatiloissa puutteiden korjaaminen paloalueiden seinissä ja huoltorakennuksen yläpohjassa eristepuutteiden ja aluskate/tuulenohjaimen vaurion korjaus 2025 Käyttöveden virtaamien säätö 2025 Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), patteriventtiileitä uusitaan tai kunnostetaan 2025 Suihkujen lattiakaivojen tiivistäminen massalla
Muut remontit
Muutostyöt huoneistossa: Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. 23.6.2020 Asuntoon asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu yläkertaan siten, että sisäyksikkö sijoitetaan isompaan makuuhuoneeseen ja ulkoyksikkö parvekkeelle. Asennustapaseloste ja työn suorittajan tiedot ilmoitettu taloyhtiölle. 1.2.2022-4.2.2022 Muu muutostyö, sähköauton latauspisteen asennus, teho 11 kWh 21.11.2022-21.11.2022 Parveke- tai terassilasitus. Alakerran terassin lasitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Muut ehdot
Kauppaan ei kuulu pihan ympärillä oleva metalliaita
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Huoneisto liitetty kaapeli-TV-järjestelmään. Huoneisto liitetty tietoliikenneverkkoon: laajakaista

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
399 000 €
Neliöhinta
5 148,39 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
426,25 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
426,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 euroa/henkilö/kk Kylmä vesi 4,45 euroa/kpl/kulutus Lämmin vesi 8,66 euroa/kpl/kulutus

Talon ja tontin tiedot

Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista, mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
22
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili, Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
Huoltia Oy
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunkisuunnittelukeskus, Tekniikantie 15, 02150 Espoo, p. 09 816 25000
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Uimahalli lähellä, Jäähalli lähellä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan ilmansuunnat
Länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Parketti