229 000 €85 m²

Näkinkaari 13 D, Laurinlahti, Espoo3h,k,psh,s,erill.wc,parveke

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
419,90 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kaupunki
Espoo

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia Espoon Laurinlahdesta? Tämä kaksikerroksinen rivitaloasunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä loistavalla sijainnilla. Asunnon olohuoneesta on suora pääsy omalle terassille ja huoneiston piha-alueelle, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutua tai viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Keittiö on valoisa ja hyvin varusteltu ja sen vaaleat pinnat luovat avaruutta. Yläkerran makuuhuoneista toisesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat näkymät yhtiön piha-alueelle. Molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa, mikä helpottaa arjen järjestelyjä.

Asunnossa on oma sauna, jossa on ikkuna ja tilava pesuhuone, joka lisää asumismukavuutta ja helpottaa pyykkihuoltoa. Erillinen wc tuo lisäkäytännöllisyyttä arkeen. Säilytystilaa löytyy runsaasti molemmista kerroksista,ja asukkaiden käytössä on myös viileä kellari ja kellarikomero. Tämän kodin pintoja uusimalla saat siitä oman näköisen.

Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin Lippulaivan monipuoliset palvelut kuin Espoonlahden urheilupuisto ja uimahalli. Merenranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Espoonlahden metroasemalle matkaa n. 750 m ja lähimmälle bussipysäkille n. 200m. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, joten tämä koti sopii erinomaisesti myös perheille.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa hyvät puitteet mukavaan asumiseen Laurinlahdessa. Järjestän esittelyitä vain sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.

Myyntiä hoitaa: Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195

I provide service also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Näkinkaari 13 D, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kohdenumero
80487746
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
8 116,8 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,psh,s,erill.wc,parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokralaisen irtisanomisaika 2kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (toimivuudesta ei ole tietoa, kun ei ole käytetty vuokralaisen aikana), liesituuletin ja keraaminen liesi/uuni. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaaleassa keittiössä on hyvin kaappi- ja pöytätilaa sekä ikkuna tuo valoa tilaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja patteri seinällä. Pesutilojen kuvaus: Tilava pesuhuone ja käynti saunaan. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja seinäkaapit.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa on runsaasti kaappitilaa molemmissa kerroksissa.
Näkymät
Näkymät kahteen eri suuntaan
Tulevat remontit
VUODELLE 2025 -Jatketaan ulkoseinäpaneeleiden uusimista parveke julkisivu Talo-C ja Talo-E -Vesijohtojen ja viemäreiden kuntokartoitus -Väestönsuojan huolto- ja kunnostustoimenpiteet, mikäli yhtiön taloustilanne sallii VUOSILLE 2025–2029 -Ulkoseinäpaneeleiden kunnostus ja uusiminen Talo C ja Talo E -Asfalttialueiden korjaus ja paikkaus tarpeen mukaan -VSS-tilan ja laitteiden kunnostus -Vesijohtojen ja viemäreiden kuntokartoitus -Kylmien betoniseinien kunnostus sekä vesikaton kunnossapito -Tontin puuaidan kunnostus / uusiminen
Tehdyt remontit
1988 Harjakatto 1999 Lämmönjakohuone, lämmönsiirrin uusittu 2002 Ulko-ovet ja lukitus uusittu 2007–2008 Julkisivujen huoltomaalaus 2020 Kuntoarvio (Raksystems Insinööritoimisto Oy) 2022–2023 Ikkunoiden sekä parveke- ja terassiovien uusiminen 2022–2025 Julkisivupaneelien uusinta (parveke julkisivun puoli)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Alueelta ja lähialueelta löytyy kaikki tarpeellinen
Paikallistiedot: Lippulaivan kaupat ja palvelut n. 750 m, Espoonlahden urheilupuisto ja uimahalli n. 500m, merenrantaan n. 650 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
223 178,35 €
Neliöhinta
2 694,12 € / m²
Velkaosuus
5 821,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
419,90 € / kk
Pääomavastike
110,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
530,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näkinkaari 11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö muodostuu viidestä rakennuksesta, jotka on 1-3 kerroksisia. Taloyhtiön kiinnitykset: 406 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.02.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
8 116,8 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Jukka Puolakka, puolakka.jukka@gmail.com, 0503430586
Kaavoitustiedot
Espoon kaupungin kaavoitus puh. 09 816 25300
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Putkiston kuntotutkimus 2026, 2020, 2011 ja 2000 Kuntokartoitus 2020 (Raksystems Insinööritoimisto Oy)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yksi autopaikka/huoneisto
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja kellarikomero
Muut tilat
Tuulikaappi ja eteinen, jossa runsaasti kaappitilaa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isosta makuuhuoneesa käynti parvekkelle. Molemmissa makuuhuoneissa hyvät säilytyskaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone on tilava ja käynti terassille/piha-alueelle
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Vuokralaisen huonekalut ja irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.