335 000 €103,5 m²

Arttelikuja 3 B, Hyljelahti, Espoo4-5h+k+rt+khh+kph+sauna,var.

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
652,05 € / kk
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hyljelahti
Kaupunki
Espoo

TILAISUUS UUSI HINTA 335 000 euroa. Heti vapaa. Asunto Oy Espoon Hyljekallio on valmistunut 1997. Sopii vaikka lapsiperheelle yläkerrassa 3-4 mh:tta. Erinomainen sijainta Hyljelahdessa. Alueella koulut ja päiväkodit lähellä. Loistavat kulkuyhteydet bussipysäkki vieressä ja metroasemalle n. 1 km. Loistava pohjaratkaisu iso olohuone ja ruokatila alakerrassa erkkereineen. Hyvin hoidettu 10 perheen yhtiö, kaukolämpö. Viihtyisä piha-alue ja terassi, jossa myös poreallas.

Tämä valoisa ja tilava paritalo Espoon Hyljelahdessa tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Kaksikerroksinen koti sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä.

Asunnon avara olohuone kutsuu rentoutumaan Nunnauunin lämmössä, ja keittiö, joka on remontoitu vuonna 2014, tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Yläkerran suuri makuuhuone on helposti jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi, mikä lisää asunnon muunneltavuutta perheen tarpeiden mukaan.

Kylpyhuoneita on kaksi, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Parveke avautuu luoteeseen, tarjoten näkymät vehreään puistoon. Asuntoon kuuluu myös ulkovarasto 4,5 m2, lämmin n. 2 m2 häkkikomero ja ullakkotila, mikä takaa runsaasti säilytystilaa.

Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit sekä urheilumahdollisuudet, kuten Espoon rantaraitti ja urheilukenttä. Kauppakeskukset Iso-Omena ja Lippulaiva ovat vain lyhyen matkan päässä, ja Iivisniemen metroasema tarjoaa sujuvat yhteydet muualle pääkaupunkiseudulle.

Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Arttelikuja 3 B, 02260 Espoo
Kaupunginosa
Hyljelahti
Kohdenumero
80488457
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Tontin pinta-ala
3 889 m²
Kokonaispinta-ala
103,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Espoon kaupungin rakennusvalvonnasta saadun rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 104 m2.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+rt+khh+kph+sauna,var.
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi (Siemens -15 integroitu), astianpesukone (Siemens -15), erillisuuni (Siemens -15) ja mikroaaltouuni (Siemens -15). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Graniitti. Keittiö on remontoitu 2014.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone 2 kpl alakerta ja yläkerta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto 4,5 m2 (kylmä), yhtiön väestönsuojassa on oma verkkokomero n. 2 m2 lisäksi asunnossa on ullakkotila.
Näkymät
Näkymät puistoon luode
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset: 2024: D9 Kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2024: B5 lämmönjakoveden vuodon korjaus 2024: Kaikkien patterien termostaattien / venttiilien kalibrointi 2024: Lämmitysjärjestelmän automaation venttiilikorjaus 2024: Ulkovarastojen lukkojen korjaukset 2023: Antennin vaihto 2023: Parvekkeiden metalliosien käsittely 2023: Energiatodistus 2022: Tiilikaton pinnoitus 2021: A 1 kylpyhuoneen (alakerran kylpyh.) korjaus 2021: Asuinrakennusten puuosien maalaus, sis. lahovaurioiden korjaukset sekä aitojen uusiminen 2020: Ilmanvaihto nuohous ja puhdistus 2019: Kaukolämmön jakokaivon korjaus A ja B talon välissä 2016: Ulkoportaiden korjauslaatoitus 2016: Antennijärjestelmän HD-päivitys 2015: Väestösuojan tiiveyskoe 2015: Asunto D 10:n kylpyhuoneen vesivahingon korjaus 2015: Asuntojen lämpö- ja käyttövesiputkien jakotukkien vaihto 2015: Lämpöverkon vuodon korjaus jakokaivossa 2015: Sadevesi- ja salaojaputkien ja kaivojen huuhtelu ja kuvaus 2013: C-D asuntojen portaiden taustan maalaus, lopputyöt 2013: Huoltorakennuksen maalaus 2011: Kuntoarvion teettäminen 2011: Kiertovesipumpun vaihdon 2011: Parvekkeiden metalliosien maalauksen 2011: C-talon sokkeleiden pinnoituksen korjauksen 2010: Varastorakennusten maalaukset 2010: Patteriverkoston tasapainotus 2009: Ajotien asfaltin korjaus 2009: Patteriverkon ja käyttöveden pumpun korjaus 2009: Venttiilimoottorin, lämmönsäätimen ja pinta-anturin vaihto 2009: Ilmastointikanavien nuohous 2008: C6 ja C7 Ulkoportaiden ja tasanteen laatoitus 2006: Palotikkaat 2005: Kylpyhuoneiden korjaukset 2003: Parvekkeiden maalaus 2003: Ulkovarastot 2003: Lämmöneristeet (osa) 2003: Piha-alueet 2003: Kylpyhuoneiden (osa) korjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Iso-Omena n. 3 km. Kauppakeskus Lippulaiva n. 4 km. Iivisniemen metroasema n. 1 km.
Paikallistiedot: Urheilukenttä/luistinrata n. 0.4 km. Espoon rantaraitti ja bussipysäkit n. 0,2 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Rakennusten lukumäärä yhteensä 4. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 1000. Kukin osake tuottaa yhden äänen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-31-39-5
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
332 278,18 €
Neliöhinta
3 236,71 € / m²
Velkaosuus
2 721,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
652,05 € / kk
Pääomavastike
41,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
693,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1–3 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Lisäksi yhtiökokous päätti valtuuksien myöntämisestä hallitukselle tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta lainan korontarkistuksen yhteydessä vastaamaan muuttunutta Euribor-korkotasoa, ali- ja tai ylijäämän syntymisen ehkäisemiseksi. Molemmat valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokous 2025 päätti, että osakkaiden tilikaudella suorittamat lainaosuussuoritukset kirjataan lainanlyhennysrahastoon tilikauden lopussa. Markiiseista, niiden uusimisesta sekä mahdollisesta väristä/sävyistä. Markiisit ovat osakkaan kunnossapidon vastuulla ja yhtiökokous 2025 päätti, että markiisin muutostyön voi hallitus hyväksyä ja ensisijaisesti suositellaan valittavaksi vaaleita. Yhtiökokous vahvisti vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2025 alkaen seuraavasti: Hoitovastike 6.30 €/m2/kk Vesimaksu 24.00 €/hlö/kk Autopaikkamaksu 8,00 €/paikka/kk Rahoitusvastike 2 0,25 €/m2/kk Rahoitusvastike 3 0,40 €/m2/kk Rahoitusvastike, katto 0,25 €/m2/kk
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Hyljekallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: lämmönjakokeskus, kiinteistönhoitovarasto, väestönsuoja/talovarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 432 242,92 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 889 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi), Soili Vuorinen, 010 739 8990
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiössä 15 kpl autopaikkoja, joista 10 kpl sähköistetty ja 5 vieraspaikkaa.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran iso makuuhuone on helposti jaettavissa 2 makuuhuoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa Nunnauuni (nuohottu 2/2026).
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali