339 000 €86 m²

Seilimäki 16 B, Mankkaa, Espoo3h+k+2xwc+kph/s+takkah+parveke+terassi

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
404,20 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin arvostetulla Mankkaan alueella Espoossa!

Tämä hyväkuntoinen koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja avarilla tiloillaan. Tyylikäs ja tilava keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Iso olohuone tulvii valoa ja sen ikkunoista avautuvat upeat näkymät yli kattojen, tuoden tilaan avaruuden tuntua.

Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta sekä viihtyisä takkahuone, joka sopii mainiosti oleskeluun, työtilaksi tai vaikkapa harrastehuoneeksi. Arkea helpottavat kaksi erillistä wc:tä sekä oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi.

Suojaisa ja aidattu piha tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön niin lasten leikeille kuin kesäisille illanvietoille. Asunnon käytössä on autokatospaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus – modernia asumismukavuutta parhaimmillaan.

Taloyhtiö on suuri ja hyvin hoidettu, mikä tuo turvallisuutta ja vakautta asumiseen.

Mankkaa alueena on rauhallinen ja arvostettu pientalovaltainen kaupunginosa, jossa yhdistyvät hyvät palvelut, koulut, päiväkodit sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, mutta samalla arjen palvelut löytyvät vaivattomasti.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, tyylikkyys ja toimivuus – tervetuloa ihastumaan!”

Lisätiedot ja tiedustelut: Cissi Lindberg KiAT, Osakas 0400399608 cissi.lindberg@kotilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Seilimäki 16 B, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
80488614
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
1,34 ha
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+2xwc+kph/s+takkah+parveke+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, välitila teräs, lattia parketti. Kaapinovet uusittu n.5v sitten.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, lattialämmitys, lattia ja seinät laattaa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: wc-istuin, allas, kaappi, peili, bideesuihku, pyyhepatteri, lattiat ja seinä laatta.
Yläkerran wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, kaapisto, peili, bideesuihku, pesukoneliitäntä, ikkuna, lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
Näkymät
Pihanäkymät
Tulevat remontit
2026 Suunniteltu Aluevalaistuksen uusiminen (Led-valaisimet) 2025-2026 Suunniteltu Elementtisaumojen uusiminen (30 000€) 2025-2026 Suunniteltu Ikkunoiden ja huoneiston ovien uusiminen (250 000€) 2025-2026 Suunniteltu Puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset 2026 Suunniteltu 2.kerroksisten talojen betoniväliaitojen huoltomaalaus 2026 Arvioitu Parvekkeiden kuntokartoitus 2027 Arvioitu Taloyhtiön kuntoarvion päivitys 2028 Arvioitu Kylpyhuonesaneeraukset (kuntokartoitus) 2029 Arvioitu Rakennusten sisäpuolisten käyttövesijohtojen kuntokartoitus
Tehdyt remontit
1998 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2001 Ulkomaalaus, patteriverkoston tasapainotus, 2004 Parvekkeet, elementtisaumausten uusiminen, 2005 Kaikkien kylpyhuoneiden uusiminen, 2006 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2007 Pihojen väliaitojen uusiminen, 2008 Ikkuna- ja ovimaalaus, 2009 B-talon sadevesijärjestelmä, terassiovien uusiminen (ei A ja D talot), parvekeovien uusiminen, 2010 Huoneistojen vesikattojen aluskatteen ja läpivientien kunnostus B6, B7, B10, D18, D19, D20 ja H33, 2011 Huippuimurien uusiminen A3, A5, B8, B11, D17, kolmen varaston oven uusiminen, A- ja D-talojen pihaovet, 2012 Kattokorjauksia A2, A4, A5, B6, B7, B8, F22, H32 ja H34, huippuimurien uusiminen A4, D18, D20 ja F27, 2013 Autokatosten varastojen tuuletusritilät, lämpövuotojen korjaus A1, C16, H32, H33, alapohjan kartoitus, 2014 Huippuimurien uusiminen A1, A2, B6, B8, C15, D19, G29, korvausilmaventtiilien asentaminen puuttuviin, 2015 P-alueen asfaltoinnin korjaus, parvekkeiden julkisivujen korjaus, 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, salaoja- ja sadevesiviemäreiden kuvaus E, F, G, H, 2017 Pintavesien ohjauksen parantaminen (B7 asunnon loiskekuppi, C-talon ja alatalojen etupihojen kourut, 2018 Räystäiden uusiminen, 2018 Kuntoarvion päivitys. (Raksystems), 2019 H32 kattovuodon korjaus, 2019 Alapohjan läpivientien tiivistäminen, 2019 Autokatosten ja varastojen peltikatteiden uusiminen, 2019 Kattojen läpivientien ja kattotiilien tarkastus ja alusmuovin paikkaus, 2020 H-talon väli- ja alaslasketun katon kunnostus Polyconin tutkimuksen ja raportin edellyttämällä taval, 2023 Alipainetuulettimien asennus, 2023 Puuaitojen huoltomaalaus ja tarvittavat puuosakorjaukset, 2023 Autolatausurakka, jossa autokatospaikalla mahdollista ladata 3.7 kWh teholla, 2024 Kattourakka, 2024 Väliaidat uusittu 1.kerroksissa taloissa, 2024 Sokkeleiden kunnostus, 2025 Kuntotutkimuksen perusteella: salaojien uusiminen, kattovesien ohjauksen parantaminen, sokkelin pato, 2025 Salaoja-, sadevesi-, käyttövesi ja pääviemäreiden korjaus/uusinta (salaojat uusittu taloissa C, E, F, G ja H).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, lauteet uusittu n.4v sitten.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mankkaa tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten Lidl ja Alepa kävelymatkan päässä alle 1 km, kauppakeskus Ainoa, Tapiola Golf, useita päiväkoteja ja kouluja sekä kattavan valikoiman harrastusmahdollisuuksia. Hyvät bussiyhteydet ja noin 1,8 km:n päässä sijaitseva Urheilupuiston metroasema sekä noin 2 km:n päässä sijaitseva Tapiolan metroasema takaavat vaivattoman liikkumisen myös julkisilla liikennevälineillä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
3 941,86 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
404,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
404,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karviainen
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 777 962 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,34 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy, Christian Boman, christian.boman@kiinteistotahkola.fi, 0207488249
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat 54kpl, joista 35 autokatospaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla käytössään autokatospaikka. Katospaikassa sähköautonlataus 3.6kW.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parketti, seinät tapetti ja maali. Toisessa makuuhuoneessa kaapistot ja toisessa vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Lattia parketti, seinät tapetti ja maali.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (2023), markiisi, takkahuoneen erillinen kaappi.