1 490 000 €232 m²

Soukanniemi, Soukanniemi, Espoo6-7h+k+s+khh+var+autotallirakennus

Myyntihinta
1 490 000 €
Asuinpinta-ala
232 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Soukanniemi
Kaupunki
Espoo

Tämä upea, klassisen mannermainen omakotitalo Espoon Soukanniemessä tarjoaa tilaa ja mukavuutta vaativallekin perheelle. Talo sijaitsee omalla 3744 m² tontilla, joka on suunniteltu kartanomaiseen tyyliin. Laaja nurmikkopiha, istutusalueet, kasvihuone sekä grillipaikka tarjoavat paljon mahdollisuuksia harrastamiseen ja rentoutumiseen.

Talon sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan. Korkeat katot ja lämminsävyiset materiaalit luovat tilaan kodikkaan tunnelman, jota korostaa kaunis takka. Keittiö on suunniteltu ruoanlaiton ystäville: Aran Cucine -mittatilauskeittiö, graniittitasot ja Miele-kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Aito puulämmitteinen leivinuuni tuo lisäarvoa ja tunnelmaa.

Makuuhuoneita on yhteensä neljä, joista yksi sijaitsee alakerrassa soveltuen hyvin myös työ- tai kirjastohuoneeksi. Yläkerran päämakuuhuone on erityisen tilava ja siinä on oma kylpyhuone sekä ranskalainen parveke. Kaksi muuta makuuhuonetta on sijoitettu rauhalliseen itäpäätyyn. Talon saunaosasto tarjoaa rentoutumisen hetkiä, ja kodinhoitohuoneen käytännöllisyys helpottaa arjen askareita. Autotallirakennuksessa on tilaa kahdelle autolle, tekninen tila sekä työhuone, joka sopii mainiosti myös vierashuoneeksi.

Jykevän harkkorakenteisen talon lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö, ja ilmanvaihto on koneellinen. Omavaraisuutta tukee moderni Solas -aurinkosähköjärjestelmä sekä porakaivo.

Soukanniemen alue on rauhallinen ja kodikas, ja tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Läheltä löytyvät niin metsäiset puistoalueet kuin merenranta, ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kätevästi saavutettavissa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

This magnificent, classically continental detached house in Soukanniemi, Espoo offers space and comfort for even the most demanding family. The house is located on its own 3,744 m² plot, which has been designed in a manor-like style. A large lawned courtyard, planting areas, a greenhouse and a barbecue area offer plenty of opportunities for hobbies and relaxation.

The heart of the house is a spacious living room, which seamlessly connects to the dining area. High ceilings and warm-toned materials create a cozy atmosphere in the space, which is emphasized by a beautiful fireplace. The kitchen is designed for cooking lovers: a custom-made Aran Cucine kitchen, granite countertops and Miele appliances make everyday life smooth. A genuine wood-fired baking oven brings added value and atmosphere.

There are four bedrooms in total, one of which is located downstairs, making it also well-suited as a study or library. The master bedroom upstairs is particularly spacious and has its own bathroom and a French balcony. The other two bedrooms are located on the quiet east side. The house's sauna offers moments of relaxation, and the practicality of the utility room makes everyday chores easier. The garage building has space for two cars, a technical room and a study, which is also perfect as a guest room.

The heating system of the sturdy block-built house is energy-efficient geothermal, and the ventilation is mechanical. Self-sufficiency is supported by a modern Solas solar power system and a borehole.

The Soukanniemi area is peaceful and cozy, and offers excellent outdoor activities. There are both forested park areas and the seaside nearby, and transport connections are good. Local shops, schools and daycare centers are conveniently accessible.

Take the opportunity and make this house your dream home!

Yhteydenotot ja yksityisesittelyt: Hannu Suvanto 040 900 1448 hannu.suvanto@leajakama.fi

Perustiedot

Sijainti
Soukanniemi, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukanniemi
Kohdenumero
80455754
Asuinpinta-ala
232 m²
Tontin pinta-ala
3 744 m²
Kokonaispinta-ala
276 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan.

Talousrakennuksen ( autotalli, työtila ja tekninen tila-varasto sekä katos ) kerrosala on 77 m² ja kokonaisala 101 m².
Huoneiston kokoonpano
6-7h+k+s+khh+var+autotallirakennus
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiö on avointa tilaa, joka on fiksusti rajattu tasoeroin ja seinäkkeellä ruokailutilasta. Keittiössä on tilaa erilliselle aamiaispöydälle. Kalusteena on tilava ja toimiva Aran Cucine -mittatilauskeittiö, tasot graniittia, käytännöllinen RST-allas. Miele -kodinkoneet.
Liesi on keittiösaarekkeessa, jossa on mukavasti työskentely- ja säilytystilaa. Ruoanlaiton harrastajille aito puulämmitteinen leivinuuni tarjoaa herkullisten mahdollisuuksien lisäksi kodikasta tunnelmaa ja lämpöä.
Käyntiovi talon länsipäädyn terassille sujuvoittaa puutarhajuhlien ja grillihetkien tarjoilua .
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Luode
Terassin kuvaus
Talon etelä-länsisivuilla on tilava, pääosin katettu terassialue.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc:t ja kosteat tilat kokonaan kaakeloitu, alakerran wc:n seinät on taidokkaasti maalattu marmorikuvioiden.
Saunaosasto on erillisessä siivekkeessä jossa sijaitsee myös pukeutumistila ja erillinen wc.
Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi amme.
Yläkerran toisessa kylpyhuoneessa on pyykkikuilu kodinhoitohuoneeseen. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc eteisaulassa, saunaosastolla sekä autotallirakennuksen työhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja käyttöullakko. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneissa ja kodinhoitohuoneessa on reilusti kaappitilaa. Kodinhoitohuoneessa lisäksi varastotila.
Autotallirakennuksen teknisessä tilassa ja itse kahden auton tallissa on runsaasti lämmintä säilytystilaa.
Kausisäilytykseen soveltuu mainiosti noin 50 m²:n kokoinen, lämmin käyttöullakko.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti, takan ja leivinuunin asennus 2013. Ilmanvaihtokoneen puhaltimen vaihto 2025. Normaalit, säännölliset huolto- ja kunnossapitotoimet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat ja ravintolapalveluja mm. Alepa ja K-market Soukassa, noin 2,0 km
Kaupunkikeskus Lippulaivan kattava palveluvalikoima n. 3,5 km.
Bistro Cafe Sommarö n 2,0 km
Espoonlahden urheilupuisto n. 3,0 km.

Paikallistiedot: Rauhallinen ja kodikas Soukanniemen pientaloalue, joka on ulkoilijan unelma: läheisyydessä on mm Soukansalmen ja Soukankallioiden metsäinen puistoalue polkuineen, Kasavuoren kuntoportaat ja näköalapaikka, Hanikan ulkoilupuisto, luontopolku ja uimaranta, sekä Suinonsalmen saaristovenelaituri.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-455-1-639
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
1 490 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 1 350 697,80 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus n 34.000 kWh/vuosi ; kustannus pörssisähköllä n. 340 €/kk. Jätesäiliön tyhjennys HSY:n hinnaston mukaan, käyttöön perustuen. Umpisäiliön tyhjennys kulutuksen mukaan. Nykyisin em. kustannukset olleet noin 65 € / kolmen kuukauden laskutusjakso.
Kiinteistövero
2 452,87 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Rakennusmateriaali
Siporex
Perustus
Teräsbetonipaaluin paalutettu, sokkelimateriaalina betonipalkit ja Siporex-harkko.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 744 m²
Kaavoitustiedot
Voimassaoleva Soukan-Suvisaariston osayleiskaava. Valmisteilla on asemakaava joka mahdollistaa Soukanniemen täydennysrakentamisen. Kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn arviolta syyskaudella 2026. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/soukanniemen-taydennysrakentaminen#ehdotusvaihe--47654
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussipysäkki 50 m. Liityntäyhteys Metroon Soukassa ja Lippulaivassa. Linja 542 menee mm. Jorviin.
Rakennusoikeus
374,40 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan kerrosalaa on käytetty asuinrakennukseen 276 k-m² ja talousrakennukseen 77 k-m² ; yhteensä 353 k-m².
Rasitteet ja oikeudet
Kiinnitys 5.3.1998: 702/5.3.1998/1564; 14 464 € Kirjallinen panttikirja Ålandsbanken Ab. (Säilytys Nordeassa)
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus Sustera RS3, 17.10.2025
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Kartanomaiseen tapaan toteutettu laaja ja monipuolinen, pääosin nurmikkopiha jolla istutusalueita puineen ja pensaineen. Kasvihuone, istuskelualueita ja grillipaikka.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa on kodikas oleskelutila, josta on käynti suurelle, pääsisäänkäynnin yllä olevalle parvekkeelle. Talossa on tilava, lämmin käyttöullakko, jossa on runsaasti sälytystilaa.
Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talon alakerrassa sijaitsee yksi makuuhuone, joka soveltuu mainiosti myös kirjasto- tai työhuonekäyttöön. Yläkerrassa on majesteettisen tilava päämakuuhuone, jolla on oma ylellinen kylpyhuone. Päämakuuhuoneessa on myös ranskalainen parveke. Kaksi muuta yläkerran makuuhuoneista on sijoitettu omaan rauhaansa talon itäpäätyyn. Näillä tilavilla makuuhuoneilla on yhteinen kylpyhuone. Autotallirakennuksessa sijaitseva työhuone soveltuu mainiosti mm. vierashuoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen varusteet
Talon näyttävä olohuone avautuu jo eteisaulasta, ja on hienostuneesti pylväikön rajaamana kodin todellinen sydän. Tila on mannermaiseen tapaan korkea, avara ja valoisa, jossa on lämminsävyisten materiaalien sekä takan luoma kodikas tunnelma. Olohuone jatkuu saumattomasti ruokailutilaan, jonne sopii ruokailemaan suurempikin seurue. Pariovet avautuvat tilavalle terassille ja puutarhaan.
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
25 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo.
Viemäröinti
Umpisäiliö.