209 000 €42,5 m²

Kaarlo Sarkian katu 12 B, Espoo, Espoo2h+kt

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
170 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoo
Kaupunki
Espoo

Vuonna 2019 valmistunut neljännen kerroksen kulmahuoneistokaksio Vermonniityssä, loistavien liikenneyhteyksien varrella. Talo sijaitsee omalla tontilla ja huoneiston myyntihinta on 73 224,18 €.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autopaikkaosake pysäköintihallin ensimmäisestä kerroksesta. Asunto myydään vuokrattuna. Nykyinen vuokralainen on asunut asunnossa jo seitsemän vuotta, maksanut vuokransa aina ajallaan ja haluaa mielellään jatkaa asumista. Kohde soveltuu näin ollen erinomaisesti sijoittajalle.

Tässä viihtyisässä kodissa on toimiva ja moderni pohjaratkaisu. Olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran kokonaisuuden oleskeluun ja yhdessäoloon. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät kahteen ilmansuuntaan. Tilava, laatoitettu kylpyhuone on varustettu mukavuuslattialämmityksellä. Laadukkaat materiaalit ja huolellisesti suunnitellut säilytysratkaisut, kuten eteisen kaapistot ja oma vaatehuone, tekevät arjesta sujuvaa.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet bussilla, junalla ja raitiovaunulla. Läheltä löytyvät kattavat palvelut, kauppakeskus sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Autolla liikkuminen on vaivatonta nopeiden yhteyksien ansiosta pääväylille.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelypyynnöt ja lisätiedot: Aida Mazhar (Nord LKV) 045 172 8787 aida@nordlkv.fi

Myynnistä vastaa: Aidan kodit LKV Oy Y-tunnus: 3164277-8 Bulevardi 13, 00120 Helsinki

Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Espoo
Kohdenumero
21284737
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
2 160 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2025-2026: Parvekelasituksen huolto 2026-2028: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2027: 10-vuotistakuutarkastusta varten teetettävä kiinteistönkuntoarvio + PTS 2027: Kylpyhuonekartoitus 2028: Kuntoarvion suosituksien mukaan
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020: Vuosikorjaustöiden valvonta ja jätekatoksen aitaus 2021: Vuosikorjaustöiden valvonta 2022: Vuositakuutarkastuksen jälkitarkastus julkisivuille
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
- Ilmalämpöpumppu: kts. yhtiöjärjestys 17§ - Ilmanvaihtotapa: LTO/Keskitetty tulo ja poisto - Yhtiökokouksessa päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tarvittaessa tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava määrä. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuutus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävän pääomavastikkeen määrää, mikäli lainan pääoman tai koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Aidan kodit LKV Oy Y-tunnus: 3164277-8 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
73 224,18 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 917,65 € / m²
Velkaosuus
135 775,82 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Ylimääräiset osakaslyhennykset ovat mahdollisia koska tahansa, pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä aina 390 €. Ilmoitus halutun lyhennyskuukauden 10. päivä mennessä kirjanpitäjälle lainaosuuden poismaksamisesta.
Kiinteistö-Tahkola perii aina hinnaston mukaisen lainaosuuslaskelma kulun.

Vastikkeet

Hoitovastike
170 € / kk
Pääomavastike
908,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 078,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasaus 2 kertaa vuodessa. Lasku osoitetaan huoneistoa laskutushetkellä hallinnoivalle osakkeenomistajalle. Mikäli osakas haluaa ylimääräisen välilaskutuksen, veloitetaan häneltä sen hetkisen hinnaston mukainen kertakorvaus.Luovutusrajoitus: Tutustu yj 17 § autopaikkojen lunastuslauseke.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Elegia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
92
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
C2013 voimassa 08.02.2029 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 160 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Timo Uimonen, timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 44.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: A-portaan ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat irtaimisto-, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone ja tekniset tilat. B-portaan ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot, citypesula ja tekniset tilat. Huoneistojen A3, A7, B53 ja B57 parvekkeiden alla sijaitsevat kylmät ulkoiluvälinevarastot, sekä piha-alueella sijaitseva erillinen varastorakennus. Yhtiöllä on käyttöoikeus Asunto Oy Espoon Sonetti -nimisen yhtiön tontilla sijaitsevaan harrastus- ja kokoontumistilaan. Tilan omistaja Asunto Oy Espoon Sonetti on oikeutettu perimään tilan käytöstä kohtuullisen käyttökorvauksen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.