Kahisevantie 3 as 2, Viherlaakso, Espoo●4mh+ oh+ rt+ k+ 2kph+ s + p+ khh

Kaunis, valoisa ja sopivasti erilainen koti hyvällä sijainnilla

IN ENGLISH BELOW

HUOM: Järjestämme kohteessa yksityisesittelyitä, jotta kaikkiin tiloihin on mahdollista tutustua rauhassa. Olet tervetullut käymään – laita viestiä, niin sovitaan sopiva aika!

Täällä on ihanaa vanhan talon tunnelmaa yhdistettynä järjestelmällisesti tehtyihin remontteihin ja edullisiin asumiskustannuksiin. Rakennusperinteeseen perehtynyt tunnettu asiantuntija on tarkastanut talon toukokuussa 2026 ja arvioinut sen aikakautensa hyväkuntoiseksi ja toimivaksi rakennukseksi. Talossa on vuosien varrella uusittu mm. käyttövesiputket, viemärit, savupiippu, maalämpö ja salaojat.

Asunto on täynnä valoa. Huoneet ovat tavallista korkeampia (2,8 m), olohuoneessa on kaunis takka ja näkymät ovat avarat neljään suuntaan. Etelä–länsi-suuntainen parveke kylpee iltapäivän auringossa, ja eteläpihalle paistaa aurinko lähes koko päivän.

Varsinaisen asuintilan lisäksi kodin käytössä on noin 65 m² muuta tilaa, mikä tekee kohteesta poikkeuksellisen monikäyttöisen.

Tässä kodissa on tunnelmaa, jota on vaikea välittää pelkillä kuvilla. Kävijät yleensä hämmästelevät, kuinka avaralta, ja valoisalta koti tuntuu paikan päällä.

Tämä koti sopii erityisen hyvin sinulle, joka arvostat vanhojen talojen tunnelmaa mutta haluat myös käytännöllisiä ratkaisuja ja kohtuulliset asumiskustannukset.

Monipuolinen pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuksia etätyöhön, harrastuksiin, vierashuoneisiin tai kasvavan perheen tarpeisiin. Ullakon suojaisa huone toimii esimerkiksi työtilana, lukupaikkana, vierashuoneena tai rauhallisena vetäytymistilana.

Jos etsit täysin tavanomaista asuntoa, tämä ei ehkä ole oikea koti sinulle. Jos taas arvostat persoonallisuutta, valoa, historiaa ja paikkoja, joissa on oma tunnelmansa, kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!

Tiivistelmä: Pinta-ala: 106 m² + 15 m² ullakkotilaa (ei virallista asuintilaa) Lisätilat: noin 50 m² (sauna-spa, varastoja, kodinhoitotila) Huoneet: 4 mh, oh, k, khh, 2 kph, sauna Rakennusvuosi: 1952 Hoitovastike: noin 300 €/kk (sis. mm. maalämmön, veden ja jätehuollon) Edulliset asumiskustannukset!

Erityistä: Sijainti kummun päällä, avarat näkymät ympäristöön Korkeat huoneet (2,8 m) ja näyttävä, hyvin toimiva takka Etelä–länsi-suuntainen parveke iltapäivän aurinkoon Tyylikäs ja toimiva keittiö (2019) Ei tiedossa olevia sisäilmaongelmia Maalämpö Kaunis tontti liuskekiviportaineen, isoja puita Hyvät kulkuyhteydet, bussipysäkki lähellä Kaksi autopaikkaa Erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähellä (mm. kaksi uimakelpoista järveä, joista toinen vain 5 minuutin kävelymatkan päässä, ratsastustalleja, jäähalli, kaksi urheilupuistoa, uimahalli, ym.) Palvelut: Viherlaakso, Kauniainen, Lähderanta, Leppävaara (Sello)

Huom. välittäjät: meillä on jo välittäjiä lähipiirissä, emmekä tarvitse lisäyhteydenottoja. *****

A Beautiful, Bright and Distinctive Home in a Great Location

PLEASE NOTE: We are arranging private viewings so that visitors can explore the entire property at their own pace. You are warmly welcome to visit—send us a message and we will arrange a suitable time.

This home combines the charm of an older building with carefully planned renovations and affordable living costs. A well-known specialist in traditional building methods inspected the property in May 2026 and assessed it as a well-maintained, functional building for its age. Over the years, the domestic water pipes, drains, chimney, geothermal heating system and perimeter drainage have all been renewed, among other improvements.

And now for the reason so many people fall in love with this home at first sight:

The apartment is filled with natural light. The rooms have higher-than-average ceilings of 2.8 metres, the living room features a beautiful fireplace, and the open views extend in all four directions. The south-west-facing balcony is bathed in afternoon sunshine, while the south-facing garden receives sunlight for almost the entire day.

In addition to the main living area, the home has approximately 65 m² of additional space, making the property exceptionally versatile.

This home has a special atmosphere that is difficult to convey through photographs alone. Visitors are often surprised by how spacious and bright it feels in person.

Who Would This Home Suit?

This home is particularly well suited to someone who appreciates the character of older buildings but also values practical solutions and reasonable living costs.

The versatile floor plan offers plenty of possibilities for remote working, hobbies, guest accommodation or the needs of a growing family. The private room in the attic could serve as a home office, reading room, guest room or peaceful personal retreat.

This may not be the right home for someone looking for a completely conventional property. However, anyone who appreciates individuality, natural light, history and places with a character of their own should come and see it.

Summary

Living area: 106 m² Attic space: 15 m², not officially classified as living space Additional spaces: Approximately 50 m², including a sauna and spa area, storage rooms and a utility room Rooms: Four bedrooms, living room, kitchen, utility room, two bathrooms and sauna Year built: 1952 Maintenance charge: Approximately €300 per month, including geothermal heating, water and waste management, among other services

Affordable living costs!

Special Features

* Elevated position on top of a hill, with open views of the surrounding area * High ceilings of 2.8 metres and an impressive, fully functional fireplace * South-west-facing balcony with afternoon sunshine * Stylish and practical kitchen renovated in 2019 * No known indoor air quality problems * Geothermal heating * Beautiful grounds with natural stone steps and mature trees * Good transport connections, with a bus stop nearby * Two parking spaces * Excellent outdoor and recreational opportunities nearby, including two lakes suitable for swimming—one only a five-minute walk away—as well as riding stables, an ice rink, two sports parks, an indoor swimming pool and more * Nearby services in Viherlaakso, Kauniainen, Lähderanta and Leppävaara, including the Sello shopping centre

Note to estate agents: We already have estate agents within our personal network and do not require any additional enquiries.