369 000 €63,5 m²

Jousenpuistonkatu 11 B, Tapiola, Espoo3h + kph + avok + vh + wc + Las. Ter.

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
311,15 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Moderni kolmio omalla tontilla – 2021 valmistunut yhtiö, lasitettu terassi

Omalla tontilla sijaitseva ensimmäisen kerroksen valoisa ja moderni kolmio!

Modernin ja toimivan pohjaratkaisun omaava asunto vastaa erinomaisesti niin pariskunnan kuin perheenkin tarpeita. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, jotka sijaitsevat asunnon eri puolilla, sekä tilava ja avoin olohuone–keittiöyhdistelmä, joka luo avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Kokonaisuus tuntuu neliöitään suuremmalta ja tarjoaa toimivat puitteet arkeen.

Päämakuuhuoneesta on kulku vaatehuoneen kautta suoraan kylpyhuoneeseen, ja eteisen yhteydessä sijaitsee lisäksi asunnon toinen wc. Koko asunnon levyiseltä lasitetulta terassilta avautuvat rauhalliset näkymät yhtiön viihtyisälle sisäpihalle, mikä tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun pitkälle syksyyn.

Vuonna 2021 valmistuneessa taloyhtiössä on 52 asuntoa. Taloyhtiö on lunastanut tontin omakseen vuoden 2026 alussa, ja tämän asunnon osalta tontin lunastukseen kohdistuvaa lainaa lyhennetään kuukausittain pääomavastikkeena. Taloyhtiön ilmanvaihtojärjestelmään on integroitu EcoCooler-jäähdytysjärjestelmä, joka parantaa asuntojen viilennystä erityisesti kesähelteillä.

Yhtiön asukkaiden käytössä ovat modernit yhteiset tilat, kuten sauna, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto sekä tilavat irtaimistovarastot.

Tapiolan Länsikorkee on rauhallinen ja vehreä pientalovaltainen asuinalue, joka tarjoaa viihtyisät puitteet luonnonläheiseen asumiseen. Alueelta on sujuvat yhteydet niin Ainoan kauppakeskuksen palveluihin kuin Tapiolan kulttuuritarjontaan, mikä tekee arjesta vaivatonta. Läheiset metsät, ulkoilureitit ja puistot tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet aktiiviseen vapaa-aikaan ympäri vuoden sekä hyvät kulkuyhteydet omalla autolla tai julkisilla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jousenpuistonkatu 11 B, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
80481340
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
1 855 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + kph + avok + vh + wc + Las. Ter.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisessä.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
2025: Salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu, Aidan rakentaminen sisäpihalle. 2026: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet 2027: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet 2028: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus
Tehdyt remontit
2024: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet, Takuukorjauksia. 2023: Vuositakuukorjaukset 2022: Vuositarkastusten ennakkotarkastuksen sis. lämpökamerakuvaukset
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Jousenpuisto noin 170 m
Lidl Niittykumpu noin 520 m
Kauppakeskus Ainoa Noin 1100 m tai yksi metro pysäkki
Kauppakeskus Niitty noin 1200 m tai yksi metro pysäkki(k-supermarket ja S-market)
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: -.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0049-0012-0221-0008
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
242 836,48 €
Neliöhinta
5 811,02 € / m²
Velkaosuus
126 163,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
311,15 € / kk
Pääomavastike
679,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
991,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1 € / kk Lisätietoja maksuista: - Saunamaksu 5€/Kpl - Pesuhuoneen käyttömaksu 15€/kk - Vesitasaus, kylmä 4,669 m3 - Vesitasaus, lämmin 11,661 m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Jousenportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yj 17 § Savuttomuus Asunto-osakeyhtiö on savuton. Asunto-osakeyhtiön hallitsemalla tontilla ja sillä olevissa rakennuksissa ei ole sallittua tupakoida. Kielto koskee kaikkia sisä- ja ulkotiloja, mukaan lukien kaikki asunto-osakeyhtiön yhteiset ja osakkaiden hallussa olevat huoneistot sekä muut tilat. Asunto-osakeyhtiön ulkotiloissa on erikseen merkitty tupakointipaikka, jota edellä mainittu tupakointikielto ei koske. Tupakointikielto koskee poltettavaksi tarkoitettuja tupakkatuotteita sekä muita tupakka- ja siihen verrattavia tuotteita, joiden käyttö tuottaa savua, höyryä tai muuta niihin verrattavaa päästöä. YJ 5 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa tai asuntopihansa sekä asuntokohtaisen irtaimistovaraston hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla, asuntopihoilla, huoneistoissa ja irtaimistovarastoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan, tai asuntopihoillaan sellaisia korjaus- tai kunnostustoimenpiteitä tai asentamaan/rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 12 945 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
52
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.08.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 855 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Antti Rajakangas, antti.rajakangas@hsi.fi, 040 764 8940
Kaavoitustiedot
Jousenkaaren täydennysrakentaminen AsemakaavoitusTapiola Jousenkaaren alueelle suunnitellaan uutta päiväkotia ja asuinrakentamista. Suunnitelmissa huomioidaan luonto, kulttuurihistorialliset arvot ja alueella sijaitsevat linnoitusrakenteet. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto nähtävillä 31.3.-29.4.2025. Tutustu aineistoon kohdassa Valmisteluvaihe. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta kevätkaudella 2026. Toni Saastamoinen arkkitehti, asemakaavoitus +358 40 5208272 toni.saastamoinen@espoo.fi Tekniikantie 15, Otaniemi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki: Niittymaa noin 150 m Metroasema: Urheilupuiston metroasema B noin 170 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiö päättänyt ylinmääräisessä yhtiökokouksessa 08.01.2026 lunastaa tontin ja hallitus valtuutetaan edistämään yhtiöjärjestyksen päivitystä poistamalla nykyisestä yhtiöjärjestyksestä vanhat vuokratonttiin liittyvät pykälät, edellytyksellä, että esityslistan kohdan 8 mukaisesti tontin loppuosa lunastetaan.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asemakaavan mukaiset vuokrattavat nimeämättömät velvoiteautopaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Jousenpuiston Pysäköinnissä.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.