475 000 €119 m²

Nuolihaukantie 9, Rastaspuisto, Espoo4-5 h + kt + sauna + kph + kellari + tuulikaappi + ulkovarasto

Myyntihinta
475 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rastaspuisto
Kaupunki
Espoo

Tämä tilava 1930-luvun lopulla rakennettu puinen omakotitalo tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi koti rauhallisella Rastaspuiston alueella Espoossa. Talo sijaitsee omalla 1582 m² tontilla, ja sen asuinpinta-ala on 180 m².

Tontilla on kaksi rakennuspaikkaa ja se on lohkottavissa kahdeksi erilliseksi tontiksi.

Sisätiloissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Talosta löytyy myös erillinen wc. Ulkona on terassi, jossa voit nauttia kesäpäivistä, sekä kylmä ulkovarasto.

Vaikka talo onkin kuntotarkastuksen mukaan peruskorjauksen tarpeessa, se tarjoaa erinomaiset puitteet remonttitaitoiselle perheelle, joka haluaa luoda kodin omien toiveidensa mukaisesti.

Sijainti on erinomainen: alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja se on rauhallinen sekä lapsiystävällinen. Tämä on oiva tilaisuus perheelle, joka etsii tilavaa kotia ja haluaa asua viihtyisässä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nuolihaukantie 9, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Rastaspuisto
Kohdenumero
80485299
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1 582 m²
Kokonaispinta-ala
171,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kaupan kohteena olevan kiinteistön pinta-aloista on suoritettu epävirallinen Matterport pinta-alamittaus, jonka mukaan asuinpinta-ala on 119m2 (2 ja 3 kerros) ja kokonaisala 171,5m2.. Kaupan osapuolet ovat tietoisia siitä, että pinta-ala voi poiketa todellisesta, eikä myyjä vastaa mahdollista pinta-alan mittapoikkeamista.

Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5 h + kt + sauna + kph + kellari + tuulikaappi + ulkovarasto
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus 28.1.2026, Sustera. Raportti saatavissa välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kellari
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-421-1-34
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
475 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 54 696 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
192€ / kk
Kiinteistövero
1 100 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 582 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontilla kaksi rakennuspaikkaa ja tontti on lohkottavissa. E=0,2
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 28.01.2026
Muut rakennukset
Liiteri
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Merkittävimmät kuntotarkastuksella havaitut korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat rakennuksen vierustoilla rakennuksesta poispäin kallistamattomien maanpintojen muokkaamiseen kallistamaan rakennuksesta poispäin, sadevesien ohjauksen puutteiden korjaamiseen, pesuhuoneen ja saunan uusimiseen, kylpyhuoneen vesieristyksen uusimiseen ja ilmanvaihdon puutteiden korjaamiseen. Vesikattoa ei voitu tarkastaa lumipeitteen takia. Vesikatto on suositeltavaa tarkastaa, kun lumi on sulanut katolta. Kohteessa on kellarin ja 1. kerroksen välisessä välipohjarakenteessa betonilaatan yläpuolinen puulattiarakenne. Riskinä on sisäilman kosteuden tiivistyminen rakenteisiin. Rakenne on luokiteltu riskirakenteeksi kuntotarkastuksen suoritusohjeessa. Kuntotarkastuksen yhteydessä rakenteesta mitattu kosteus oli 53,4 % eli alle mikrobikasvun mahdollistaman määrän. Rakenteen kuntoa ei saatu kuntotarkastuksen laajuudessa riittävän kattavasti selvitettyä. Suositellaan rakenteen kunnon selvittämistä kuntotutkimuksella. Rakenteiden sisällä piilevien vaurioiden mahdollisuutta ei voida täysin poissulkea pääosin rakenteita rikkomattomin menetelmin tehdyssä tarkastuksessa. Kuntotarkastusraportti saatavissa välittäjältä. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 17 € / kk. Vesijohto: Kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Porakaivon kunnostus ja pumpun vaihto 2014, Vesikaivohuolto Vipe. Kaivo kunnostettu, pumppu uusittu, pesty ja desinfioitu. Maanpinnalle laitettu uusi rengas ja tuuletusputki. Kaivossa lämpöpuhallin pakkasille, pistoke kellarin oikean puoleisen varaston seinällä. Porakaivon syvyys 25m. Veden laatu tarkastettu säännöllisesti, viimeksi 2022.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.