214 000 €71 m²

Ajurinmäki 5 A, Vallikallio, Espoo2h+k+s+lasitettu parveke (YJ 2h+k+s)

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
319,50 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kaupunki
Espoo

Kalliolla kukkulalla- tämä tilava toisen kerroksen kerrostaloasunto yllättää näkymillään, sillä talo on rakennettu kalliorinteeseen ja näkymät ovat puiden latvoissa. Tilava kaksio muuntautuu helposti kolmioksi isosta olohuoneesta osan lohkaisemalla. Asunto kaipaa pintojen ja keittiön uusintaa. Saunalla varustettu kylpyhuone ja erillis-wc ovat sitävastoin uusittu vuonna 2019. Asunto on keskeisellä sijainnilla Leppävaarassa erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä, sekä todella kattavien palvelujen läheisyydessä Leppävaaran Sellon lähettyvillä. Tervetuloa suunnittelemaan tästä asunnosta kotia itsellesi- Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän potentiaalia pursuavaan asuntoon. Heini Paassola myyntineuvottelija sisustussuunnittelija puh: 0405399390 heini.paassola@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Ajurinmäki 5 A, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kohdenumero
614013
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
4 899 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+lasitettu parveke (YJ 2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Etelä- länsi
Tulevat remontit
Suunnitellut: PTS 2025-2035 2025 Jätekatos: Vanhan purku ja uuden rakentaminen, sijainnin muutos, ulkovälinevaraston laajennus Hissit: Hissikoppien ja ovien huoltomaalaukset Lämmitysjärjestelmä: Kuntokartoitus ja tulevan lämmitystavan suunnittelu Savupiiput: Nuohous ja kuntotarkastus Palovaroittimet: Asennus Kävelyteiden kaiteet: Maalaus Viheralueet: Hoito ulkoistettu Viher­viisikolle 2026 Lämmitysjärjestelmä: Järjestelmän seuranta ja vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen jatkosuunnittelu Savupiiput: Nuohous ja kuntotarkastus Sähköautojen lataus: Latausvalmiuden suunnittelu ja mahdollinen toteutus osalle parkkipaikkoja 2027 Julkisivu: Parvekkeiden, ikkunoiden, parvekeovien ja elementtisaumojen kuntokartoitus Hissit: Koneiston kuntotutkimus ja mahdollinen uusiminen Savupiiput: Nuohous ja kuntotarkastus 2028 Julkisivu: Parvekekanteiden ja elementtisaumojen kunnostus Ikkunat ja parvekeovet: Uusiminen Savupiiput: Nuohous ja kuntotarkastus 2030-2035 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntokartoitus. Kunnosta riippuen korjauksen suunnittelu ja toteutus Märkätilojen kuntokartoitus
Tehdyt remontit
2024 parvekeovien kunnostus tai huolto, toteutus 2023 Viemäreiden kuntouttaminen ja huuhtelu Ulkovalaisimet uusittu LED‑valaisimiksi Katokset uusittu peltikatteiksi 2021 Hissien koneistojen ja köysien uusiminen ikkunoiden kuntokorjaus 2019 Kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot) uusittu pihapuiden kuntouttamiset Laatta ja kosteussulkusivelyt (märkätilojen saneeraushanke) Kylpyhuoneiden vedeneristys (Kylpyhuoneet uusittu) 2018 viemäreiden jyrsintä ja kuvaus Laatta ja kosteussulkusivelyt (märkätilojen saneeraushankkeen suunnittelu, tilojen kuntokartoitus) 2017 tamppaustelineet, pihan porttaikkojen kaiteiden sekä kattopollareiden maalaukset 2016 Vesikattojen uusiminen 2014 Hanat ja vesipostit uusittu elementtisaumojen uusiminen Yleisten tilojen valaistuksen uusinta LED‑tyyppiseksi Saunan lauteet ja paneloinnit (löylyhuoneen saneeraus) parvekkeiden sadevesijärjestelmien sulanapitojärjestelmän rakentaminen 2013 Pumput (lämmitys ja ilmanvaihto) PILTO Asennus 2012 Poistoliikennemerkit uusittu 2011 katosten lumesteiden uusinta tasolaattojen uusinta Kahden huoneiston KPH:n lattian vesieristys + pinnoitus uusittu Piha‑asfaltoinnin paikkaus Sisäänkäyntien seinien ehostus 2010 hissien peruskorjaus leikkialueen sora korvattu turvahiekalla 2009 Jätekatoksen uusinta ja maalaus 2008 Lämpökeskuksen uusinta, Kaukolämpökeskuksen uusiminen Uusittu: Venttiilit (lämmitys), Paisunta- ja varolaitteet, Pumput, Venttiilit (käyttövesi) 2007 Porraskäytävissä: ala-aulojen akustiikkalevyjen uusinta Porraskäytävissä: ilmoitustaulujen valaistuksen uusinta 2005 hissin seinien maalaus, porraskäytävien maalaus 2004 talosaunan pukuhuoneen kunnostus koodilukkojen asennus pääsisäänkäyntien oviin Lukoston uusinta Exec. 2002 alapihalle vievien portaiden uusinta ikkunapuitteiden ulkopuitteiden maalaus kaapeliTV‑verkkoon liittyminen 2000 Sisäänkäyntien metallirakenteiden maalaus piha‑alueen kunnostus 1998 Lämmityksen tasapainotus Pesutilojen kuntokorjaus Elementtisaumojen uusinta 1997 IV‑kanavien puhdistus Porraskäytävien lämpöjohtoputkien kaapeloinnin uusinta Parvekkeiden tukipilareiden pinnoitus Nuohous 1996 Kylpyhuoneiden kosteus­kartoitukset + korjaustyöt vaurioituneissa tiloissa 1994 Parvekkeiden korjaukset A‑talon parvekkeille 1993 Julkisivun ikkunapuitteiden huoltomaalaus Julkisivun parvekkeiden huoltomaalaus. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja Erillis-Wc 2019- toteutettu koko taloyhtiössä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa kaksi K-kauppaa noin 600m, Kauppakeskus Sello 1,2 km, posti K-kaupassa, kirjasto Sello, terveysasema 600m. Koulut: Monikko Leppävaaran yhtenäiskoulu 400m. Päiväkoti: Ajurinmäen päiväkoti 150m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
214 000 €
Neliöhinta
3 014,08 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
319,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
319,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 21,00 €/kk. Hallitus on valtuutettu 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vallinharja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 899 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki-kaavat
Kaavatilanne
Yleiskaava.
Liikenneyhteydet
Juna-asema 1,2 km, HSL linja-autot
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Olouoneen, keittiön ja makuuhuoneen sekä eteisen lattia alkueräinen mosaiikkiparketti. Seinät ja katto maalatut ja osittain tapetoitu. Kylpyhuone ja erillis-wc lattiat ja seinät laatoitettu, katto maalattu. Saunan seinät ja katto paneloitu, lauteet puuta.