96 000 €34,5 m²

Jaakkimantie 24 a, Laajalahti, Espoo1h+k

Velaton hinta
96 000 €
Hoitovastike
207 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kaupunki
Espoo

Remontoitavassa kunnossa oleva valoisa ensimmäisen kerroksen yksiö Espoon vehreässä Laajalahdessa.

Olohuoneeseen yhdistyy alkovi ja eteisestä on käynti tilavaan kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneeseen mahtuu kätevästi myös pyykinpesukone. Lasitettu parveke tuo lisätilaa. Parvekkeelta aukeaa kaunis metsäinen maisema. Keittiössä on hyvin niin kaappi-kuin laskutilaakin ja sopivasti tilaa myös ruokapöydälle.

Liikenneyhteydet sujuvat moitteitta niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineilläkin esimerkiksi pikaratikan pysäkki löytyy lyhyen kävelymatkan päästä.

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Mikko Ranta LKV 040 547 8937

Perustiedot

Sijainti
Jaakkimantie 24 a, 02140 Espoo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kohdenumero
21153334
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
7 542,1 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k
Huoneita
1
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Keittiö remontoitavassa kunnossa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitavassa kunnossa. Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2028 2024 -2025 Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen (kustannusarvio 400 000 €)(tehty) 2024-2028 Jäterakennuksen kunnostus (5000 €) 2024-2025 Julkisivusaneeraus sisältäen sokkelin ja rungon kunnostuksen (260 000 €) (tehty) 2024-2025 Piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus (20 000 €) 2024- 2026 LVIS pienkorjaukset (kalusteet ja varusteet) (4000 €) 2024-2025 Alue valaistuksen uusiminen kaapelointineen (20 000 €) 2024-2028 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (3500 €) 2027-2028 LVIS saneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailuttaminen (45 000 €)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1991 Kattopinnat uusittu 1996 Ikkunapuitteiden korjaus 1996 -1997 KPH lattiat uusittu 1998 Julkisivusaneeraus 2000 Kylmävesirunkoputki uusittu 2003 Porrashuoneiden maalaus 2004 Antenniverkon kunnostaminen 2005 Lämmönjakojärjestelmän saneeraus , patteriventtiilien uusiminen ja tasapainoitus 2008 Vesikaton saneeraus, IV-kanavat nuohottu 201 Autolämmityskoteloiden uusiminen 2011 Saunatilojen saneeraus 2012 Lukituksen uusiminen 2014 D-rapun yhteiskanavapuhallin uusittu huippuimuriksi 2015 Ikkunoiden ja parvekkeenovien ja taustasienien uusiminen, kellarinovien huoltomaalaus 2018 D-E ulkorappujen uusiminen, A-rapun iv-kone uusittu 2019 Jätekatoksen edusta ja sinne kulkevan väylän asfaltointi, 2020 A-B-C talon kylmäkone uusittu, kattokaivojen uusinta ja kannakointi, parvekesaneeraus, raskas betonikorjaus 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän perusparannus 2022 Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus 2022 Vesikaton korjaus 2022 F, G, ja H-talon alapohjatilan viemäröintikannatusten ja kaltevuuksien tarkastus (16 kannaketta) 2022 Jäteveden pohja- ja pihaviemäreiden korjauksia 2023 Liiketilan kosteusvauriokorjaus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
96 000 €
Myyntihinta
87 720,22 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 782,61 € / m²
Velkaosuus
8 279,78 €

Vastikkeet

Hoitovastike
207 € / kk
Pääomavastike
94,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
301,89 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
19.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jaakkimanpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
72 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 542,1 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Etelä-Leppävaara, asiakaspalvelu@kotikatu.fi
Isännöinti
Ehta isännöinti Saija Tuomikoski 020 750 5400 asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi Mäntyviita 2, 02110 Espoo
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Espoon kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2008 Kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus 2012 Ikkunoiden kuntokartoitus 2013 Putkiston kuntotutkimus 2013 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2017 Kiinteistön kuntokatselmus 2017 Kellariseinien halkeamien 2018 Vesikaton kuntoraportti ja toimenpide-ehdotukset 2018 D-portaan vuotoselvitys 2019 D-portaan vuotoselvitys 2019 Energiatodistuksen laatiminen 2019 Ilmanvaihtokoneiden kartoitus 2020 Kiinteistön kuntoarvio 2020 Putkiston kuntotutkimus 2022 Märkätilojen kuntoarvio 2022 Vesikaton kuntatarkastus 2022 Salaojajärjestelmän kuntotarkastus
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 75.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja ja kylmäsäilytystilat. YK 7.5.2019 päätöksellä on haettu tupakkalain 79 pykälän mukaista tupakointikieltoa huoneistoparvekkeilla. Päätös asiaan on saatu 1/2020.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: maalattu, muovi.