139 000 €60 m²

Everstinkuja 5 A, Perkkaa, Espoo2h, k, kph, lasitettu parveke (yj. 2 h+k)

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
282,69 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Perkkaa
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään asuntoon Espoon halutulla alueella, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden edulliseen asumiseen – sähköt sisältyvät vastikkeeseen!

Tämän kerrostaloasunnon sisätilat ihastuttavat lämpimillä sisustussävyillään, jotka luovat kodikkaan ja kutsuvan ilmapiirin. Huoneiston käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa kaksi huonetta ja keittiö tarjoavat mukavasti tilaa, on ihanteellinen niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto ei ole maan tasalla, mikä lisää yksityisyyden tuntua ja helpottaa arkea esimerkiksi lasten tai lemmikkien kanssa.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja sijaitsee omalla tontillaan, mikä takaa vakaan ja turvallisen asumisen. Lasitettu parveke avautuu kauniiseen näkymään, ja sieltä voi nauttia aamukahvit ympäri vuoden. Yhtiössä on siirrytty ympäristöystävälliseen maalämpöön, mikä on sekä taloudellinen että ekologinen valinta. Piha-alue on siisti ja tarjoaa mukavan viherkeitaan asukkailleen.

Everstinkuja sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Espoossa, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähialueelta löytyvät päiväkodit, koulut ja kaupat, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin julkisilla kuin omalla autollakin. Luonnonläheisyys tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet kaikenikäisille.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä! Tule tutustumaan tähän viehättävään ja taloudelliseen asuntoon paikan päälle ja ihastu itse.

Sami Rautanen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0500 559 589 sami.rautanen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Everstinkuja 5 A, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Perkkaa
Kohdenumero
21587272
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 030 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu parveke (yj. 2 h+k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Avarat pihanäkymät noin etelään ja itään
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelma vuodelle 2025: Putkiston kuntotutkimuksen seuranta 2025
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2001 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2002-2003 ja 2010 Lattiakaivojen muutostyöt, asuntojen kylpyhuoneet 2002 Ikkunoiden uusiminen, asunnot 2004 Parvekeovien ja - ikkunoiden uusiminen 2006 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen 2007 Lukostojärjestelmän uusiminen ja sokkelin kunnostus 2009 Porrashuoneiden kunnostus 2010 Piha-alueen kunnostus, iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö, patteriventtiilien uusiminen 2010 Jätteiden syväkeräyssäiliöiden asennus, poistoilmakoneet uusittu ("huipparit") 2012 Talosauna 1 peruskorjaus, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, piha-alueen asfaltin ja valaistuksen uusimien 2013 Talosauna 2 peruskorjaus 2014 Hissin peruskorjaus, C-porras 2015 Hissin peruskorjaus, A-porras 2016 Hissin peruskorjaus B-porras, kiinteistöohjausjärjestelmän uusiminen 2018 Polkupyörien telinejärjestelmä, julkisivuelementtuen saumojen uusiminen (A-pääty 2017) 2019 Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden uusiminen, vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset 2020 Lukostojärjestelmän uusiminen (Abloy Sento), vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus, maalämpö, LTO, maakylmä, pihasuunnitelmen laatiminen, kylmäkellarin kunnostaminen, autopaikkojen kunnostustyöt, mankelihuoneen kalustaminen 2021 Latauspaikat (hidas lataus) 12 kpl, LVIS-tarkastus huoneistoissa 2022 Piha- ja viheralueiden kunnostustyöt 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 Käyttövesiputkien vaakalinjojen uusinta sekä lämmityspiirin eristeiden uusinta kellarissa, IV-kanavien ilmamäärien perussäätö, märkätilojen kuntokartoitus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
124 614,37 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 316,67 € / m²
Velkaosuus
14 385,63 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Po1 Julkisivut 12656,19 euroa
Po2 Parvekkeet 643,57 euroa
PO3 Käyttövesiputket 1085,87 euroa

Vastikkeet

Hoitovastike
282,69 € / kk
Pääomavastike
114,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396,82 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike:
PO1 Julkisivu 0,0950 x 1047 = 99,47 euroa
Po2 Parvekkeet 0,0060 x 1047 = 6,28 euroa
Po3 Kellarikerroksen käyttövesiputket 0,0080 x 1047 = 8,38 euroa

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Polkupyöräpaikan vuokra on 1 euroa/kk (nojapaikka) ja 0,5 euroa/kk (seinäpaikka) Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallitus on valtuutettu perimään 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yllättävän korjaustarpeen tai taloudellisen tilanteen vaatiessa, sekä valtuutetaan muuttamaan rahoitusvastiketta korkotason oleellisesti muuttuessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leppämajuri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
88
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus on voimassa 25.1.2034 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 030 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Perkkaan Huolto Oy puhelin 0400443344
Isännöinti
Perkaan Huolto Oy Miekka 2, 02600 Espoo Isännöitsijä Janne Heikkilä puhelin 09 54049111
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus puhelin 09 81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 12. piha-autopaikkoja: 44.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.