549 000 €125 m²

Alustalaisentie 5, Kurttila, Espoo4 mh, avokeittiö, olohuone, khh, kph x 2, s, aula, erill. wc, lämmin varasto, autokatos

Myyntihinta
549 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kurttila
Kaupunki
Espoo

Moderni Ainoatalo isommallekin perheelle suositussa Kurttilassa.

Tämä viihtyisä ja toimiva koti on suunniteltu lapsiperheen tarpeet huomioiden. Tyylikäs tumma Topi-Keittiöiden avokeittiö tarjoaa erinomaiset puitteet yhteisiin kokkaushetkiin ja ruokailuun. Niemeke toimii luontevasti aamiaispöytänä ja rajaa tilaa keittiön ja valoisan olohuoneen välillä. Olohuoneesta on käynti omalle terassille sekä suojaisalle, tasaiselle nurmipihalle, jota reunustaa näkösuojaa tuova tuija-aita. Alakerrasta löytyy lisäksi käytännöllinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, tyylikäs saunaosasto ja erillinen wc – kaikki arkea helpottavia ratkaisuja.

Yläkerrassa omassa rauhassaan on neljä makuuhuonetta sekä tilava aula, joka mukautuu helposti perheen eri tarpeisiin – työtilaksi, leikkipaikaksi tai oleskelunurkkaukseksi. Tässäkin kerroksessa on tilava kylpyhuone suihkulla varustettuna.

Energiatehokas poistoilmalämpöpumppu (PILP), vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä ilmalämpöpumppu lämmitys- ja viilennystoiminnoilla tekevät asumisesta ekologista, mukavaa ja edullista. Kodissa on valokuituyhteys, joka takaa erinomaiset puitteet etätyöskentelyyn ja nopeaan yhteydenpitoon.

Sisäänkäynnin yhteydessä on lämmin varasto ja autokatospaikka – lisäksi pihalla on tilaa useammallekin autolle.

Tyylikäs, lämminhenkinen ja käytännöllinen koti, jossa kaikki on valmiina viihtyisään arkeen.

Lisätiedot ja esittelyt: Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kurttila
Kohdenumero
80486928
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
694 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapiirustusten mukaisesti huoneistoala 125 m2, kerrosala ulkomitoin 159 m2, kerrosala US 250mm mukaan 152 m2. Espoon rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 125 m2, kerrosala 159 m2, kokonaisala 180 m2.
Huoneiston kokoonpano
4 mh, avokeittiö, olohuone, khh, kph x 2, s, aula, erill. wc, lämmin varasto, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Topi-Keittiöiden avokeittiö saarekkeella. Hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Electroluxin korkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, laattalattia.
Terassin kuvaus
Tialva terassi, ilmansuunta etelä-länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa saunan yhteydessä kokonaan laatoitettu kylpyhuone. suihku, ikkuna. Yläkerrassa toinen kokonaan laatoitettu kylpyhuone jossa peilikaappi, allaskaappi, suihku suihkuseinällä, wc-istuin, ikkuna. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc. Valopeili, allaskaappi, wc-istuin, laattalattia, ikkuna. Toinen wc-istuin yläkerran kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, porrasalus varasto, lämmin varasto, piha varasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Alakerrassa tunnelmallinen sauna jossa tumma panelointi, vaaleat lauteet, Harvian pilarikiuas, kuituvalot, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Saunalahdessa S-Market, K-Supermarket Lasihytti, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.
Paikallistiedot: Espoon kaupungin ylläpitämä Kallvikin rannan talviuintipaikka n. 1 km jossa
lämpimät pukukopit.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-45-133-1-L1
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
549 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonais sähkönkulutus 16928 kWh/vuosi (5 henkinen perhe). Vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
490,32 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Tuulettuva alapoha, ontelolaatasto, eriste EPS100 250 mm, betonilaatta 80 mm, lattiapinnoite.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Tontin koko
694 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Metro Kivenlahdessa, juna-asema Kauklahdessa, molemmille syöttö bussilla.
Alueen kuvaus
Tasainen, tuija-aidalla aidattu tontti. Tontilla käyttämätöntä rakennusoikeutta, lisätiedot välittäjältä.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Erillispientalojen korttelialue AO II rakennustehokkuus 0,25 + 20%. Alleviivattu roomalainen luku osoitttaa ehdottomasti käytettävän kerrosluvun.
Pihan kuvaus
Tasainen nurmi piha joka aidattu tuija-aidalla.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattia lämmitys. Lisäksi viilentävä ja lämmittävä ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
7 163,71 € / vuosi
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa valoisa ja tilava aula joka sopii monenlaiseen käyttöön.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa neljä makuuhuonetta, päämakuuhuoneessa liukuovikaapisto.
Olohuoneen varusteet
Olohuone-ruokailutila-avokeittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Olohuoneesta kulku ulos terassille ja pihalle. Olohuoneessa Visor-kaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.