299 000 €89,5 m²

Suurpellon Puistokatu 8 A, Suurpelto, Espoo2h, kt, kph, vh, liiketila omalla keittokomerolla ja wc:llä, pihaterassi

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
492,25 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suurpelto
Kaupunki
Espoo

Jotain vähän erilaista!

Tämän hyväkuntoisen, 1. kerroksen kodin kohokohta on näyttävä pihaterassi, josta avautuu näkymä taloyhtiön vehreälle sisäpihalle. Puolta kerrosta alempana, Suurpellon puistokadun kivijalassa, ja tilat yhdistävän, lukittavan oven takana, sijaitsee n. 30m2 liiketila, joka soveltuu monenlaiseen käyttöön. Oma sisäänkäynti, isot ikkunat, keittokomero ja suihkullinen kylpyhuone mahdollistavat monenlaiset ratkaisut.

Parhaimmillaan tämä asunto yhdistää työn ja kodin - tai vastaanoton ja vapaa-ajan, mahdollistaen joustavat työajat ja minimoiden hukka-ajan ja turhan odottelun. Eikä kuulostakin täydelliseltä? Laadukas, moderni kaksio valtavalla pihaterassilla yhdistettynä näyttävän korkeaan liiketilaan, jossa voisi pitää hierojan tai osteopaatin vastaanottoa? Tai ehkäpä kauneushoitolaa, valokuvaus- tai tatuointistudiota tai vaikka suunnittelutoimistoa? Tilasta on vaikka mihin!

Liiketilan voi myös vuokrata jollekin, jos ei itsellä ole juuri nyt sille käyttöä. Tai mikseipä teini viihtyisi täällä aivan omassa rauhassaan!

Yhtiö on rakennettu omalle tontille aivan Suurpellon keskustaan vuonna 2017 ja se on erinomaisessa kunnossa. Suurpellon sijainti Mankkaan ja Olarin kupeessa ja aivan Espoon keskuspuiston kainalossa, tekee siitä oivan asuinpaikan aktiivisille ihmisille. Läheltä löytyy ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet, tekonurmikenttä ja skeittipuisto. Myös Olarin uimahalli ja Tapiolan urheilupuisto sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä.

Suurpellossa asuessasi lähipalvelut ja liikenneyhteydet pelaavat: laadukas K-supermarket on vain kivenheiton päässä, samoin kuntosali, kirjasto, ravintoloita, pesula, yms. Alueella sijaitsee suomenkielisen peruskoulun ja kolmen päiväkodin lisäksi myös Espoon kansainvälinen koulu. Noin 2 km päässä sijaitsee ympäri vuorokauden auki oleva Prisma Olari. Bussilla kuljet kätevästi mm. Matinkylään, Tapiolaan, Leppävaaraan, Espoon keskukseen ja Urheilupuiston metrolle.

Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkiasumisen parhaat puolet: moderni ilme, loistava sijainti ja monipuoliset palvelut.

Varaa heti oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja myynti:

Tero Saloniemi tero@havenlkv.fi 0400 467 811

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Suurpelto
Kohdenumero
80484432
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
3 030 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, vh, liiketila omalla keittokomerolla ja wc:llä, pihaterassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot, tummanharmaat tasot. Siemensin laadukkaat kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, integroitu uuni ja liesitaso, astianpesukone.
Lattia: parketti, seinät: maalattu
Terassin kuvaus
Iso, muurilla ja portilla erotettu pihaterassi yhtiön vehreällä sisäpihalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi tilavaa, modernia kylpyhuonetta. Yläkerrassa suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaapisto ja pyykkikaappi. Työtilan yhteydessä: suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku.
Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: paneloitu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Rauhalliset näkymät omalle terassille ja vehreälle sisäpihalle.
Tulevat remontit
2025: Viemärien huuhtelu ja kuvaus (10 v. ennakkotarkastus), parvekelasien huolto saunaosaston osalta 2025-2026: pihan viihtyvyyden parantaminen, 10-vuotistakuun ennakkotarkastus/kuntotutkimus/vesikatto, julkisivut ja LVIS 2026 väestösuojan tiiveyskoe, palovaroittimien uusinta, märkätilojen massakartoitus
Tehdyt remontit
2019: Takuuaikainen ennakkotarkastus Vahanen Oy. 2023: Sähköautojen latausinfraurakka. 2025: Hissipuhelimien päivitys 2025: IV-kanavien nuohous ja säätö 2025: Taloyhtiösaunan lauteiden ja panelointien kunnostus / uusiminen 2025 Parvekelasien huolto (paitsi saunaosasto)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Erinomainen K-kauppa parinsadan metrin päässä, useita ravintoloita ja kahviloita, parturi-kampaamoita, kirjasto, pesula, yms. kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 11§ mukaan autohalliosakkeiden siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle ostajalle on yhtiöllä ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa osake itselleen. Lunastusoikeus ei koske tilannetta, jossa uusi osakas ostaa autopaikkaosakkeen asuinhuoneisto-osakkeen kanssa samanaikaisesti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25Mb sisältyy hoitovastikkeeseen, saatavilla maksiminopeus 1000Mb., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
3 340,78 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
492,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
492,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakkoa peritään 18€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Optimus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Espoon kaupungin määräämä parveketupakointikielto 7.6.2022. Taloyhtiön kiinnitykset: 12 794 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
55 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty tulo / poisto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 030 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöntitoimisto Aamu, Marja Virtanen, 0961507333
Kaavoitustiedot
Espoon kaupungin 21. kaupunginosan korttelin 21027 tontit 1-4 ovat tehneet sopimuksen Suurpellon korttelin 21027 yhteisjärjestelyistä. Kaava muuttuu toimistovaltaisesta asumispainotteisemmaksi ja alueelle etsitään toteuttamiskelpoisia toimitila- ja palvelukonsepteja. Länsireunan asuinkerrostalot liittyvät puistokatuihin, jotka ovat tärkeä osa Suurpellon keskustaa. Ensimmäisen osa-alueen asemakaavaehdotus nähtäville arviolta talvella 2023-24.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä. Hyvät yhteydet omalla autolla (Kehä II, Länsiväylä, Turun moottoritie; Olari, Matinkylä, Iso Omena 5min) ja loistavat pyöräilytiet.
Pihan kuvaus
Yhtiöllä on viihtyisä, aurinkoinen sisäpiha, jossa lapsille leikkipaikka ja hiekkalaatikko sekä pyöräteline ja mattoteline.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka. Sähkölatausinfra rakennettu kaikille paikoille 2023. Yhtiöllä vuokrattavana ensisijaisesti liikuntaesteisille tarkoitettu 3 autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, sauna, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja
Muut tilat
Vaikuttavan korkuinen, valoisa liiketila, jossa isot ikkunat ja käynti Suurpellon Puistokadulle. Liukuoven takan keittokomero ja oma kylpyhuone. Liiketilasta portaat huoneistoon kerrosta ylemmäs.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: parketti, seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: parketti, seinät: maalattu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei