238 000 €83,5 m²

Liittokuja 8 E, Kiltakallio, Espoo3 h, avok, rt, erill. wc, kph/wc, kph/khh, s (yj. 3h+k+s)

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
442,55 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kiltakallio
Kaupunki
Espoo

Kaupungissa maalaismaisemissa

Erittäin siistikuntoinen ja valoisa päätyasunto lapsiperheiden suosimalla pientalovaltaisella alueella, turvallisella sijainnilla.

Keittiösyvennyksessä on käytänöllinen laattalattia lattialämmityksellä. Kodinkoneita on uusittu muutaman vuoden sisällä ja niissä on takuuaikaakin jäljellä. Keittiö avautuu luontevasti ruokailutilaan ja suureen olohuoneeseen. On ihanan isot tilat perheen ja ystävien kokoontua. Etelään ja länteen suuntaavissa ikkunoissa on upeat maisemat ja valo on läsnä. Wc- ja suihkutiloja on kaksi. Alakerrassa on makuuhuoneet, joista toisesta on käynti valokatteiselle terassipatiolle ja suojaisaan puutarhaan, jossa on mm. marjapensaita ja iso kirskkapuu.

Säilytystilaa on reilusti niin portaiden alla olevassa ovellisessa tilassa, sisäänkäynnin yhteydessä olevassa ulkovarastossa sekä taloyhtiön yhteisissä tiloissa olevassa lämpimässä varastossa.

Hyvin hoidetussa yhtiössä ei ole yhtiölainaa ollenkaan. Osakkaan teettämän kylpyhuoneremontin kustannuksiin jopa yhtiö osallistuu.

Pihapiiriä ympäröi lähimetsät, joissa on upeat lenkkimaastot. Keskuspuiston ladut lähtevät vierestä ja paljon luonnonläheisiä harrastusmahdollisuuksia löytyy koko perheelle. Metsäpolkuja pitkin oikaiset nopeasti junalle (n. 650 m), kauppakeskukseen, kirjastoon tai vaikkapa uimahalliin. Lapsilla on lyhyet kävelymatkat kouluihin ja päiväkoteihin. Niin suomenkielisiin kuin ruotsinkielisiinkin. Uuden Citymarketin ja Prismakeskuksen rakentaminen on aloitettu n. 700 m. päähän.

Autolla on sujuvat yhteydet Turunväylälle, Kehä III:lle sekä Finnoontietä Länsiväylälle. Silti täällä on hyvin rauhallista asua. Yhtiössä onkin tykätty asua pitkään.

Tartu tilaisuuteen ja tule jatkamaan tämän lämminhenkisen kodin tarinaa.

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER 044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA. Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 18 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Perustiedot

Sijainti
Liittokuja 8 E, 02770 Espoo
Kaupunginosa
Kiltakallio
Kohdenumero
20721692
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
5 543 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3 h, avok, rt, erill. wc, kph/wc, kph/khh, s (yj. 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. lattialämmitys
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on saunan yhteydessä. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Sisäänkäynnin yhteydessä oleva kylmä ulkovarasto, yhtiön yhteisissä väestösuojan tiloissa oleva lämmin huoneistokohtainen varasto, portaiden alla ovellinen säilytystila sekä kiinteät kaapit.ulkovarasto
Näkymät
Yj. 5§ Huoneistojen hallintaan kuuluu huoneistoon rajoittuva puuaidoin tai istutuksin rajattu piha-alue, jonka hoidosta ja kunnossapidosta vastaa kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja.
Tulevat remontit
Hallituksen KPTS 2025 - 2029: 2026 VVS tiiveyden testaaminen/huolto 2026 Valmistautuminen kph-urakkaan 2027 Vesikaton pinnoitus 2028-2029 Kiinteistöjen saumakorjaukset Ulkovalaistuksen uudistaminen
Tehdyt remontit
2024 Saunan yhteydessä olevan kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu. Jossain vaiheessa olohuoneen seinäpinnat sekä porraskaiteet maalattu. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Julkisivun huoltomaalasu 2025 Palaovaroittimien uusiminen 2024 Kuntoselvitys 2023 A3/pienen kph remontointi 2023 Kylpyhuoneiden ja vessojen pattereiden ja lvi-putkistojen kannakointi 2023 Tarkastus- ja huoltokorjaus keittiöiden pintaputkien kannakointeihin 2023 Lukituksen uudistus 2023 Energiatodistuksen päivitys 2022 IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2022 A3/ison kph:n remontointi, viemärisukitus 2022 Huippuimureiden ja radonimureiden vaihto 2019 Kuntoselvitys 2019 Muurin korjaus ja istutukset 2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Väestösuojan gsm-antenni 2018 Kattojen pesu ja suoja-aine, ovikynnysten tiivistys 2017 Kaukolämpökeskus uusittu 2016 Sisäpuolisten ikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2013 B- ja D-talon radonkorjaukset ja -mittaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Neliöhinta
2 850,30 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
442,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
442,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti. - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike - Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2026 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viiriniitty
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 4.9.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 543 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Espoo Oy Isännöitsijä Jari Luukkanen, p. 010 440 6417
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Espoon kaupunki/ kaavoitus p. 09 8165 7070 ja kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019 Kiinteistön kuntoselvitys 1.10.2019 (rakennustekniikka, LVI-tekniikka ja sähkötekniikka)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä; koneellinen poisto.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja. Lisäksi yhteiskäytössä oleva pyörävarasto sekä puutarhavälinevarasto. VYK-2023: Hyväksyttiin ilmalämpöpumpun asennusohjeistus taloyhtiössä. Hyväksyttiin ja vahvistettiin taloyhtiön kylpyhuoneremontin taso. Osakkaan omaehtoinen muutostyö, ohjeistus olemassa ilp:n asennukseen ja märkätilaremonttiin. Lattiamateriaalien vaihtotyön ohessa tulee huomioida lattian ja seinän välien tiivistäminen, jonka taloyhtiö hoitaa. Taloyhtiön yleiset järjestyssäännöt 12.5.2022.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.