140 000 €24,8 m²

Otsolahdentie 14 A, Tapiola, Espoo1h+ak+kph (yj muk.1h+kk+kh+p)

Velaton hinta
140 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
24,8 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Tapiolan Otsolahdessa, luonnon rauhassa sijaitseva heti vapaa yksiö.

Vaaleansävyinen sisutus luo kokoaan isomman oloisen tunnelman. 5.kerros josta avarat näkymät Otsolahdelle ja Keilaniemeen.

Yhtiössä on tehty runsaasti isoja remontteja mm. putkiremontti perinteisellä metodilla vuonna 2008. Talossa on hissi sekä osakkaiden käytössä kattoterassi, josta on huikeat näkymät merelle, Tapiolaan ja Otaniemeen.

Asunto sijaitsee loistavien julkisten kulkuyhteyksien varrella. Kauppakeskus Ainoaan sekä Keilaniemen metroasemille on kävelymatka.

Myynti ja esittely

Mikko Ranta 040 547 8937 mikko.ranta@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Otsolahdentie 14 A, 02110 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
21399508
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
24,8 m²
Tontin pinta-ala
1 430 m²
Kokonaispinta-ala
24,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+ak+kph (yj muk.1h+kk+kh+p)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Kadulle
Tulevat remontit
Yht. kok. 10.3.2025: Hallitus valtuutettiin aloittamaan katon korjauksen tai uusimisen suunnittelu enintään 10 000 eurolla ja tilaamaanhissien kuntoarvio ja tarvittaessakäynnistämään hissien modernisoinnin suunnittelu enintään 5 000 eurolla. 2025 Parvekkeiden takaseinien ja kattoterassin kunnostus, palovaroittimien uusiminen asuntoihin, LVV-kuntotutkimus (lämmityksen siirto-osat), ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokunnostus, tonttiviemäreiden tarkastus. 2025-2026 Lämmön alajakokeskuksen uusiminen (kaksi lämmönsiirrintä), käyttöveden säätömoottori, korvausilmaventtiileiden suodattimien uusinta. 2027 Pohjaviemärin tarkastus, puusäleikköjen huoltokäsittely, poistoilmahormien puhdistus ja säätö (10 vuoden välein). 2027-2028 Aluerakenteiden huoltokunnostus (kaiteet, portaat ja jäteastiat).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Energiatodistus uusittu, Porrashuoneiden maalaus- ja huoneisto-ovien uusiminen – lukoston uusiminen Iloq, Katon tarkastus – Katolla Oy. 2023 Korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu, hiekkalaatikon poisto, sadevesikaivojen tyhjennys. 2022-2023 Katon huoltokorjauksia. 2022 Katon kuntotutkimus, kiinteistön peruskuntoarvio, salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2021-2022 Parvekeseinien ja kattoterassin korjaussuunnittelu. 2018-2019 Julkisivukorjaus (parvekkeet kunnostettu, päätyjen betoniset julkisivuelementit ja eristeet purettu, alusta tasoitettu, uusittu eristeet, metallirangat ja julkisivuelementit asennettu, sokkelit hiekkapuhallettu, teräkset suojattu, ja tehty laasti- ja valukorjaukset, sekä ylitasoitus ja pinnoitus). 2017 Ilmanvaihdon parannus (IV-poistoilmakoneen uusiminen), lämmönjakokeskuksen laitekatselmus. 2016 Julkisivukorjauksen suunnittelu (Tähtiranta Oy). IV-poistoilmahormien puhdistus ja säätö. 2015 Paperin-, pahvin-, lasin- ja metallinkeräysastiat. 2014 Rappujen huoltomaalauksia. 2013 Julkisivun kuntotutkimus. 2008 LVIS-urakka (putkiremontti perinteisellä menetelmällä), kattoa korjattu.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
132 026,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 645,16 € / m²
Velkaosuus
7 973,92 €

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Pääomavastike
155 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
355 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikeperuste osakkeiden lukumäärä.

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Hallituksella valtuutus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Lisäksi valtuutus tarvittaessa tarkastaa pääomavastikkeiden määrä korkotason muuttuessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Otsonkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Taitekatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 430 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Läpmö kiinteistöhuolto
Isännöinti
ehta Isännöinti Isännöitsijä Anne Joronen 0207505370 anne.joronen@ehtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki kartat.espoo.fi->aineisto->kaavoitus->asemakaava
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntoarviot ja tutkimukset: Kiinteistön kuntoarvio 2022 Vesikaton kuntotarkastus 2022, vesikaton korjausraportti 2024 Kunnossapitotarveselvitys: 2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä on tupakointikielto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.