369 000 €78,5 m²

Vanha Saunalahdentie 7 A, Saunalahti, Espoo3h, k, kph, wc, las. parv

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
494,55 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Wau - miten valoisa koti merinäkymällä!

Tähän kotiin ihastuu heti sisään astuessa. Vaalea ja ajaton ilme jatkuu läpi asunnon: valkoiset pinnat, moderni keittiö ja harmoniset materiaalivalinnat luovat raikkaan kokonaisuuden. Keittiö on saneerattu vuonna 2017 ja varustettu integroiduilla kodinkoneilla. Työskentely- ja säilytystilaa on runsaasti.

Kylpyhuone on uudistettu 2024 ja henkii spa-tunnelmaa - kauniit kaakelit, kylpyamme, erillinen suihku sekä pyykinpesunurkkaus ja wc-istuin. Lisäksi asunnossa on erillinen wc.

Olohuoneessa ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta kesähelteillä. Makuuhuoneista avautuvat rauhalliset näkymät luontoon ja Myötätuulenpuiston suuntaan, aamuauringon puolelle.

Hissitalon 3. kerroksesta avautuvat upeat, vapaat merimaisemat. Lasitettu tilava n.15 m² länsiparveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn.

Saunalahti tunnetaan merellisestä ympäristöstään ja hyvistä kulkuyhteyksistään - yhdistelmä luontoa, rauhaa ja sujuvaa arkea. Alue on erinomainen myös perheille ja arjen sujuvuutta arvostaville. Lähellä sijaitsee Saunalahden peruskoulu. Bussit ja metroyhteys Kivenlahdesta sekä autoilevalle nopeat yhteydet Länsiväylää pitkin. Alueella lähikaupat sekä kauppakeskus Lippulaiva Kivenlahdessa.

Esittelyt ja lisätiedot; Tuula Piiroinen Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 040 680 7716 - tuula@strand.fi Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Perustiedot

Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
21561775
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
3 546 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, las. parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/ sop.mukaan
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot, laminaattitasot ja laminaattilattia, erillinen tila ruokailuryhmälle.
Integroidut kodinkoneet; korkea jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peili, allaskaapisto, suihku, suihkuseinä, kylpyamme sekä suihku, pesukoneliitäntä, pyykkitaso, kuivauspatteri, pyyheteline, kiinteät valaisimet (kattoon upotetut ledit ja riippuvalaisimet (2 kpl).
Laattalattia, lattialämmitys (sähkö), seinät kaakeli ja katto paneloitu. Erillisen WC:n kuvaus: Peili- ja allaskaapistot, wc-istuin, bidee-suihku, Laattalattia, seinät kaakeloitu ja katto paneloitu. .
Näkymät
Merinäkymät olohuoneesta ja parvekkeelta.
Tulevat remontit
Yhtiökokouskutsun mukaan yhtiökokouksessa ehdotetaan hyväksyttäväksi kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2026 Sähköautojen latausinfrasuunnittelu 2025-2029 Märkätilojen sekä vesikalusteiden kunnon kartoitus ja mahdolliset korjaukset 2025-2029 Piha-alueen ja -varustuksen kunnostus - ja maalaustöitä 2025-2029 Yleisten tilojen kunnostustöitä
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2024. Keittiöremontti ja lattian uusiminen 2017. ilmalämpöpumppu olohuoneessa, asennettu ennen vuotta 2017 taloyhtiön luvalla. TALOYHTIÖSSÄ: 2009 Parvekeovien korjaus 2010 Harjapeltien korjaus, roskakatoksen maalaus 2011 Hissien nollakorjaus ja täyshuoltosopimus Kone Oy 2012 Ikkunoiden huoltokierros 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV-Lavox Oy 2016 Talotekniikan hälytyslaitteen uusiminen 2018 Lukituksen uusiminen, Abloy Sento 2019 A ja B porraskatosten pylväiden maalaus ja katteiden uusiminen lasisiksi 2020 Sokkelikerroksen liikuntasaumojen uusinta, Consti Oy 2020 Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys ja kaivojen tarkastus 2022 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, Raksystems Oy 2022 Pihavalojen uusiminen LED-valaisimiksi 2023 Ikkunoiden kuntotarkastus ja kunnostaminen, tuloilmaikkunaventtiilien asennus 2023 Wattinen-lämpöantureiden ja yhteyslaitteiden asennus 2023 VSS tilan tiiveyskoe ja tarkastus 2023 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen LED-valoiksi 2025 IV-kanavien puhdistus ja päätelaitteiden säätö 2025 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2025 Lämmitysjärjestelmän uusimisen selvitys 2025 Julkisivusaumojen kuntotutkimus 2025 Katon puhdistus ja käsittely 2025 Palohälyttimien uusiminen 2025 Lämpökamera kuvaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Saunalahti (Magneettikatu 2), K-Supermarket Lasihytti, K-Market Kivenlahdenkatu, Kivenlahden terveysasema, Lippulaiva. Koulut: Saunalahden koulu, Meritorin Koulu (Merivalkama 9). Päiväkoti: Saunalahden päiväkoti, Aarrekartan Päiväkoti, Lasinpuhaltajan Päiväkoti, Kungsgårds daghem och förskola, Kauklahden Päiväkoti, Carousel Nursery School päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
4 700,64 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
494,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
494,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
25.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 2 kuukauden hoitovastike. Päätökset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kummelvik
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
betonitiilikate
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
F2013 Voimassa 12.02.2025 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 546 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu PL 181 01301 Vantaa Isännöitsijä Mika Erkkilä +358 304108615 palvelumestari@aamu.io
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki https://kartat.espoo.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, Kivenlahden metro sekä junayhteys Kauklahdesta.
Kuntotutkimus
Rakennustekninen kuntoarvio, Raksystems RS15/2021.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 23.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiössä kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, hissi (molemmissa rapuissa oma). Espoon kaupunki on tehnyt päätöksen taloyhtiön hakemaan parveketupakointikieltoon. Tupakointi on kielletty yhtiön huoneistojen parvekkeilla 18.10.2022 alkaen. Kieltoa valvoo Espoon kaupunki. Taloyhtiön päätöksellä on mahdollisuus asentaa huoneistoihin ilmalämpöpumppu osakkaan omalla vastuulla ja kustannuksella (vaatii muutostyöluvan). .
Muut tilat
Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu ja liukuovikaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joissa vaatekaapistot. Seinät maalattu ja laminaattilattia.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu ja laminaattilattia.