297 000 €83 m²

Tornihaukantie 4 as., Karakallio, Espoo3h, k, kph/wc, piha

Velaton hinta
297 000 €
Hoitovastike
332 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Karakallio
Kaupunki
Espoo

Yksitasoinen rivitalokoti rauhallisessa Karakalliossa – suuret remontit jo tehty

Karakallio – lämminhenkinen yksitasoinen rivitalokoti rauhallisessa pihapiirissä

On koteja, joissa arki tuntuu heti helpolta. Tähän kotiin tullessa sen huomaa – rauhallinen piha, vehreä ympäristö ja se tunne, että täällä on hyvä olla.

Tämä yksitasoinen kolmio sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä Karakalliossa, luonnon ja ulkoilureittien äärellä. Pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä: oleskelutilat avautuvat luontevasti yhteen, keittiö on käytännöllinen ja makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisesti omaan puoleensa asuntoa. Portaaton ratkaisu tekee asumisesta sujuvaa kaikenikäisille.

Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja suurimmat remontit on jo tehty: mm. linjasaneeraus, ikkunoiden uusiminen, lukitusjärjestelmän modernisointi sekä siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön. Tämä tuo asumiseen ennakoitavuutta ja huolettomuutta.

Taloyhtiössä on yhteissauna, varastotilat sekä viihtyisät piha-alueet, joissa on tilaa hengittää. Pihapiiri on suojaisa ja rauhallinen – sellainen, jossa viihdytään pitkään.

Karakallio on monelle positiivinen yllätys: ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, mutta palvelut löytyvät läheltä. Kaupat, koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet ovat sujuvasti saavutettavissa, ja yhteydet Leppävaaraan sekä Helsinkiin toimivat hyvin. Kilon juna-asema on kävelymatkan päässä, mikä tekee työmatkoista vaivattomia.

As. Oy Tornihaukantie 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten putkiremontti ja maalämpöjärjestelmän asennus. Yhtiössä on myös mahdollisuus sähköauton lataukseen, mikä on nykyään yhä tärkeämpi etu.

Tämä koti sopii sinulle, joka etsit helppoa ja huoletonta asumista luonnon lähellä – paikkaa, jossa arki rullaa ja koti tuntuu kodilta.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelysi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Karakallio
Kohdenumero
80485071
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1,56 ha
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Kunnossapitovastuu osakkalla
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2020 linjasaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Selvitys Asunto Oy Tornihaukantie 4:n yhtiökokousta (2025) seuraavalle viidelle vuodelle kohdistuvista mahdollisista korjaus- ja kunnossapitotarpeista: - Alapohjien asteittaisia kunnostustoimenpiteitä - Vedenpuhdistin - Palovaroittimien asennukset (tehty) - Kiinteistön asuntojen piha-aitojen asteittaiset uusinnat, kunnostukset ja maalaukset tarkastelujakson kuluessa ja tarpeen mukaan, mahdollisesti osittain talkootyönä - Sokkeli- ja peltiverhousmaalaustöitä tarpeen mukaan tarkastelujakson kuluessa - Etelänpuoleisen parkkialueen rinteen kunnostaminen - Ulkovajan / Säilytystilan rakentaminen taloyhtiön talkoo- ja ulkoalueen hoitovälineille. - Haitallisten puiden poisto.
Tehdyt remontit
2022 – Asfalttipaikkaukset 2022 – Opastekyltit 2022 – 2-kerroksisten talojen sisääntulosyvennysten seinäpintojen korjaukset 2022 – Kiinteistön leikkialueiden kunnostustoimenpiteet 2022 – Paikoitusalueiden autojen lämmityspistorasioiden korvaaminen uusilla yhdistetyillä lataus-/lämmitysrasioilla (ns. hidaslataus kaikilla autopaikoilla) 7/2022 – Maalämpöhankkeeseen liittyvät päällystetyöt 8/2021–01/2022 – Kiinteistön maalämpöhankkeen urakointivaihe 7/2020–4/2021 – Kiinteistön putkiremontti (käyttövesi- ja viemärijärjestelmän uusinta, märkätilojen lattialämmitys, vedeneristeet ja pintarakenteet, lämmitysverkoston uusinta ja tasapainotus, sähköjärjestelmien uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä yhteissaunan kunnostus) 2020 – 1- ja 2-talon terassiovien uusinta 2020 – Kaikkien muiden ikkunoiden uusinta (paitsi olohuoneen ikkunat) 2020 – Kiinteistön lukitusjärjestelmän modernisointi iLOQ-lukitusjärjestelmäksi 2020 – Kiinteistön energiataloudellisuusselvitykset 2019 – Tornihaukantien puoleisen pysäköintialueen mäntyrivistön kaatotyöt 2019 – Jätekatoksen yhteyteen jäteaitausten rakentaminen 2018–2019 – Putkiremontin suunnitteluvaihe 2018 – Pelastussuunnitelman laadinta ja turvavälinehankinnat 2017 – Putkiremontin hankesuunnitelman laadinta 2017 – Yksittäisiä pihapuiden kaatoja 2016–2/2017 – Rakennuksen 17–28 ulkopuolisen jätevesiviemärin uusiminen (viimeistely 2017) 2015 – Asfaltoitujen kulku- ja pysäköintialueiden päällystystyöt 2015 – Kattokunnostushankkeen urakointivaihe 2014 – Kattokunnostushankkeen suunnitteluvaihe 2013 – Puiden kaadot ja kantojen jyrsinnät piha-alueella 2013 – Paisunta-astian uusiminen lämmönjakohuoneessa 2013 – Otosperusteiset sisäilmatutkimukset 2013 – Pihaväylän päällystystyöt (huoneistot 1–9) 2013 – Asuinhuoneistojen ulko-ovien kunnostukset 2012 – Yksittäisten huoneistojen sisäilmatutkimukset 2012 – Alapohjan lisälämpöeristysten mallikunnostukset 2012 – Antennijärjestelmän kunnostus kaapelitelevisiolle ja liittyminen DNA/Welho-verkkoon 2012 – Salaojajärjestelmän kuntokartoitus 2011 – Alapohjan lisälämpöeristyshankkeen suunnittelu 2010–2011 – Kiinteistön peruskuntoarvio 2010 – Olohuoneen ikkunoiden uusinta 2007 – Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän hankinta 2006 – Ilmanvaihtohormien puhdistukset 2004 – Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 1995 – Julkisivujen pinnoitus ja eristys 1983 – Yläpohjan muutos harjakatoksi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-057-0032-0001
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA 10M

Hinta

Velaton hinta
297 000 €
Myyntihinta
213 688,97 €
Neliöhinta
3 578,31 € / m²
Velkaosuus
83 311,03 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
332 € / kk
Pääomavastike
498 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
830 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 6€/kk Autopaikka/sisätilalämm 8,50€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tornihaukantie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 750 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
36
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Siporex
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.02.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,56 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta isännöinti, Asko Isonokari, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 020 750 5400
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Lautaparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.