295 000 €113,5 m²

Vehkaniityntie 8 G, Mankkaa, Espoo3mh+oh+k+työtila+kph+s+wc+vh+p+piha

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
476,70 € / kk
Asuinpinta-ala
113,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

113,5m2 paritalokoti Mankkaalla!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan, 113,5m2 kotiin, jossa on erinomainen sijainti ja pohjaratkaisu! Yhtiössä on käynnissä peruskorjausurakka ja tämän asunnon osalta remontti alkaa kesäkuun alussa. Ostaja pääsee siis vielä vaikuttamaan uuden kylpyhuoneen ja wc:n materiaaleihin!

Sisääntulokerroksessa on avara olohuone ja keittiö. Keittiöremontin yhteydessä vuonna 2019 tila on avattu yhtenäiseksi suureksi tilaksi. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja hyvin laskutilaa. Olohuoneesta on käynti omalle pihalle. Piha on vehreä ja suojaisa, suoraan puistoalueen suuntaan. Alakerrassa on yksi makuuhuone, erillinen wc ja kylpyhuone saunalla.

Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti koko talon levyiselle parvekkeelle. Aulaan on tehty erillinen huone, joka toimii tällä hetkellä työtilana. Ylhäällä on myös erillinen wc ja suuri vaatehuone.

Mankkaa tunnetaan luonnonläheisestä sijainnistaan, jossa on hyvät koulut ja päiväkodit. Kaikki palvelut ovat lähellä. Autolla pääsee nopeasti valtaväylille.

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Minttu Mattsson LKV, LVV, KiLAT puh 046 600 6181 minttu.mattsson@dreamhouse.fi www.dreamhouse.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, niin keskustellaan asiasta lisää.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vehkaniityntie 8 G, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
80463916
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
113,5 m²
Tontin pinta-ala
9 922 m²
Kokonaispinta-ala
113,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+työtila+kph+s+wc+vh+p+piha
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Remontoitu 2019.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: wc-istuin, peili, allas, allaskaapisto, hana, bidee, ikkuna
Yläkerran wc: wc-istuin, peili, allas, allaskaapisto, hana, bidee.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2025-2029: 2025 -2029 - Ulkovaipan, rakenteiden toteutussuunnitelman toteutus. - Peruskorjauksen (viemärit, vesiputket, salaojat, rakennekorjaukset, julkisivulaudoitus, kylpyhuoneet, sisäilman parannuskorjaukset) toteutus
Tehdyt remontit
1989 - Vesivaraajien vaihto 1994 - Kylpyhuonekorjauksia 2003 - Vesikattoremontti 2005 - Sadevesiviemäreiden kuvaus/tutkimus 2006-2007- Ulkoportaat uusittu - Antenniverko kunnostus - Rakennusten ulkoseinät, ikkunapuitteet ja ulko-ovet maalattiin 2008 - Autopaikkojen lämmitystolppien pistokekotelot ajastimineen uusittiin - WC-säiliöiden tiivisteiden tarkastus ja säästönuppien asennus - TV-antennijärjestelmä päivitettiin digiaikaan 2010- 2011 - Lumiesteiden kiinnitys 2012 - Tontin eteläpäädyn jäteaitauksen rakennus 2012- 2013 - Ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus - Pohjoispään jäteaitauksen rakennus - Sadevesikourujen kunnostus 2014 - Piha-alueen ja sadevesijärjestelmän osittainen kunnostus - Pihavalaistuksen parantaminen raitilla 2015 - IV-koneiden nuohous - Julkisivun maalauskorjaukset tarvittavilta osin - Sadevesikourujen kunnostus tarvittavilta osin 2016 - Rännien syöksytorvien jatkaminen - Antennijärjestelmän kunnostus ja tarvittavat päivitykset 2017 - Leikkipaikan kunnostus - Vaurioituneiden ikkunaruutujen korjaus - Eteläpuoleisten päätyseinien korjauksia, vaihdettu: D7, H15, L21 ja M23 otsalaudat sekä uusittu M23 päätykolmion paneeli 2019 - Kattohuoltotyöt: uusittu 1 krs. talojen sekä varaston kattojen vialliset lumiesteet, uusittu kaikkien asuinrakennusten ja yleisvaraston sadevesikourut ja syöksyt, tehty kattohuoltotöitä: paikkaustöitä rakennusten katoille, lisätty tippapeltejä ja uusittu vialliset otsalaudat. - Terassi- ja parvekeovien uusiminen 2020 - Ulko-oven lukon sisäpuolen nupin lisäys kaikkiin lukkoihin joista se puuttui - Vesi- ja viemärijärjestelmän huuhtelu ja koko verkoston kuvaukset ja korkomittaus- 2021 - Kurtturuusujen poistaminen sekä puiden kaataminen yhtiön tontilla - Rakennekorjaussuunnittelu 2023 - Autolataustolppien vaihtaminen hidaslataukseen, - G- ja J-talon ryömintätilojen rakenteiden tiivistykset, viemäreiden kannakointien ja vesijohtoliitoksen uusiminen. Palokatkojen lisäys alapohjan läpivienteihin ja liitoskohtien tiivistys 2024 Hankesuunnitelman (peruskorjaus) valmistuminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mankkaan ja Laajalahden palvelut. Lidl ja K-Supermarket Mankkaa lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0049-0026-0074-0001
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
2 599,12 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
476,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
476,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koivuvehka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on alkamassa peruskorjausurakka. Tämän asunnon osalta suunniteltu aloitus on 15.6.2026. Yhtiössä urakka alkaa maaliskuussa 2026. Peruskorjausurakassa mm: • Asennetaan LTO-järjestelmä (koneet ja putkistot) olevan koneellisen poistojärjestelmän tilalle. • Vesi- ja viemärijohdot uusitaan (varaaja sekä johdot asennettuna). • Märkätilojen ja wc:den vedeneristeet ja pintarakenteet sekä kalusteet uusitaan. • Perustuksen korjaukset ja sokkelityöt ja maanrakennustyöt. • Erillisiä tiivistys ja korjaustöitä Hallitus esittää, että hankkeen kokonaiskustannukseksi (sisältäen urakan, valvonnan, rakennuttamisen sekä varauksen lisä- ja muutostöille) hyväksytään enintään 3 500 000 euroa. Arvio tämän asunnon osuudesta urakassa on 197 440,36 €. Ostaja ottaa urakasta koituvan, huoneistokohtaisen velkaosuuden vastattavakseen. Alkuperäisestä suunnitelmasta poiketen julkisivujen uusiminen jätetään myöhemmäksi.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
9 922 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy, Ilkka Piirto, ilkkap@10p.fi, +358400252403
Kaavoitustiedot
Suosaari 120407 https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Suojaisa oma piha joka on puistoalueen suuntaan
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät:
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 24 kpl sähköauton latauspaikkaa (hidas lataus).
Muut tilat
Yläkerran aulaan on rakennettu pieni huone, joka toimii esimerkiksi työtilana
Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, kiinteät kalusteet, ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.